Nhiều người đang tìm kiếm cơ hội an cư và phát triển sự nghiệp tại xứ sở cờ hoa, vì vậy họ đã quyết định đầu tư vào bất động sản Mỹ để tận hưởng nhiều lợi ích. Thực tế, có rất nhiều phương thức để đầu tư vào thị trường bất động sản ở Mỹ. Tuy nhiên, việc đầu tư bất động sản định cư Mỹ không chỉ đơn giản là mua nhà hay các tòa nhà thương mại như ở châu Âu.
Một trong những cách hiệu quả nhất để đầu tư vào bất động sản là thông qua chương trình EB-5 dành cho nhà đầu tư. Bài viết dưới đây Zinail.com sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc về những vấn đề liên quan đến hình thức đầu tư này.
Theo thông tin từ Cơ quan Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS), Chương trình Đầu tư định cư EB-5 đã trải qua nhiều thay đổi quan trọng sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) năm 2022 được ban hành, đồng thời được tích hợp vào Đạo luật Phân bổ Hợp nhất trong cùng năm.
Đạo luật này đã cho phép Trung tâm Vùng EB-5 hoạt động đến ngày 30/9/2027 và đưa ra một số điều chỉnh lớn nhằm nâng cao tính minh bạch, an toàn và ổn định của chương trình.
Một trong những điểm nổi bật là quy định về địa điểm đầu tư bất động sản để nhận Thẻ xanh Mỹ. Luật mới đã phân bổ hạn ngạch visa EB-5 cụ thể cho các khoản đầu tư vào khu vực nông thôn có tỷ lệ thất nghiệp trên 20%. Mục tiêu của sự thay đổi này là hướng dòng vốn đầu tư vào những lĩnh vực có khả năng phát triển kinh tế và tạo ra việc làm nhiều nhất.
Một yêu cầu quan trọng là khoản đầu tư không được diễn ra trong khu vực có dân số vượt quá 20.000 người. Do đó, nhiều nhà đầu tư thường lựa chọn các trung tâm vùng đô thị với tỷ lệ thất nghiệp cao hơn mức trung bình quốc gia. Các dự án đầu tư thường liên quan đến phát triển bất động sản như tòa nhà hỗn hợp, khu dân cư phức hợp và các không gian thương mại như khách sạn hoặc văn phòng. Tuy nhiên, điều này có thể gây khó khăn so với hình thức đầu tư bất động sản truyền thống.
Nếu ai đó đầu tư vào thị trường bất động sản nằm trong 20% hạn ngạch, họ có thể nhận Thẻ xanh Mỹ chỉ trong vòng chưa đầy 12 tháng. Ngược lại, nếu đầu tư trong ranh giới khu vực hoặc Trung tâm Vùng, thời gian chờ đợi có thể kéo dài hơn.
Chương trình Đầu tư định cư EB-5 mang đến cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài sở hữu Thẻ xanh Mỹ thông qua việc đầu tư vào nền kinh tế Hoa Kỳ. Mục tiêu của chương trình là thúc đẩy sự phát triển kinh tế bằng cách tạo ra việc làm và đầu tư vốn, có thể thực hiện trực tiếp hoặc gián tiếp. Cụ thể như sau:
Ngoài ra, chương trình EB-5 cũng cho phép các nhà đầu tư đưa theo vợ/chồng và con cái chưa kết hôn dưới 21 tuổi nộp đơn xin Thẻ xanh Mỹ nếu họ đáp ứng đầy đủ các điều kiện định cư tại Mỹ.Một điểm cần lưu ý là nếu bạn chỉ đầu tư vào bất động sản như mua nhà hoặc bất động sản thương mại, thì sẽ không đủ điều kiện để xin thị thực EB-5. Điều này chỉ khả thi khi khoản đầu tư của bạn liên quan đến một doanh nghiệp thương mại mới và đáp ứng các tiêu chí về việc tạo ra công ăn việc làm.
Hàng năm, hàng trăm tỷ USD vốn đầu tư từ nước ngoài đổ vào Mỹ từ khắp nơi trên thế giới. Trong số đó, đầu tư vào bất động sản định cư tại Mỹ chiếm một phần lớn với giá trị lên tới 53.3 tỷ USD trong năm 2023. Vậy điều gì đã khiến cho hình thức đầu tư này trở nên hấp dẫn đến vậy? Hãy cùng chúng tôi khám phá những lý do thú vị để đầu tư vào bất động sản định cư tại Mỹ nhé!
Nền kinh tế Mỹ hiện đang dẫn đầu toàn cầu với tổng sản phẩm quốc nội (GDP) dự kiến đạt gần 28.000 tỷ USD vào năm 2024. Con số này thật sự ấn tượng, khi mà nền kinh tế Mỹ chiếm hơn một phần tư tổng GDP của thế giới, tức là trên 27% tổng sản phẩm toàn cầu.
Tuy nhiên, việc trở thành nền kinh tế hàng đầu không phải là điều dễ dàng; giữ vững vị trí đó trong thời gian dài còn khó khăn hơn rất nhiều. Những nhà lãnh đạo kinh tế Mỹ đã nỗ lực để duy trì sự ổn định và bền vững cho nền kinh tế trong tương lai.
Kể từ những năm đầu thập kỷ 1890, Mỹ đã khẳng định vị thế là nền kinh tế mạnh nhất và lớn nhất trên thế giới. Điều này có nghĩa là trong suốt hơn 130 năm qua, Mỹ vẫn kiên định giữ vững danh hiệu này.
Đầu tư ra nước ngoài luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro, vì vậy mục tiêu chính của các nhà đầu tư là tìm cách giảm thiểu những rủi ro này xuống mức tối thiểu.
Hệ thống tài chính phát triển và sự cởi mở của Mỹ đối với những người không phải là công dân gần như đảm bảo rằng các nhà đầu tư nước ngoài có thể vay thế chấp tại Mỹ để đầu tư vào bất động sản. Để thực hiện việc vay thế chấp cho bất động sản ở Mỹ, bạn chỉ cần thanh toán một khoản tiền đặt cọc (khoảng 20-25% giá trị tài sản). Phương pháp này giúp hạn chế rủi ro, bởi vì bạn không cần phải chi trả toàn bộ số tiền cho tài sản mà có thể gặp rủi ro mất trắng nếu không có một chiến lược đầu tư định cư Mỹ hiệu quả.
Một số loại vay thế chấp phổ biến dành cho những người không cư trú tại Mỹ bao gồm: các khoản vay thế chấp quốc tế, vay thế chấp dựa trên thu nhập từ cho thuê, khoản vay DSCR, các khoản vay danh mục đầu tư, và các khoản vay từ các tổ chức tư nhân…
Một trong những điểm thu hút lớn nhất của thị trường bất động sản Mỹ chính là khả năng tiếp cận tài chính, lý do khiến nhiều nhà đầu tư nước ngoài chọn lựa định cư tại đây thông qua việc đầu tư bất động sản.
Tại nhiều quốc gia khác, bạn có thể dễ dàng gặp những bất động sản có giá trị lên đến hàng triệu USD. Tuy nhiên, ở Mỹ, bạn vẫn có thể tìm thấy những căn hộ hoặc nhà đất với mức giá dưới 300,000 USD, thậm chí là dưới 200,000 USD. Đặc biệt, còn có những bất động sản chỉ với giá dưới 100,000 USD – điều mà khó có thể tìm thấy ở bất kỳ quốc gia phương Tây nào khác!
Đầu tư vào bất động sản tại Mỹ không chỉ mang lại cơ hội sinh lời mà còn giúp các nhà đầu tư nước ngoài tận dụng nhiều ưu đãi thuế hấp dẫn. Để có thể hưởng những lợi ích này, nhà đầu tư cần thành lập một công ty trách nhiệm hữu hạn tại Mỹ. Dưới đây là một số lợi ích thuế mà bạn có thể nhận được:
Với những ưu đãi này, đầu tư bất động sản tại Mỹ thực sự là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế!
USD là một trong những loại tiền tệ ổn định và phổ biến nhất toàn cầu. Theo ước tính của Ngân hàng Thanh toán Quốc tế cho năm 2022, đồng đô la Mỹ chiếm khoảng 90% giao dịch ngoại hối và 85% các giao dịch trên thị trường giao ngay, kỳ hạn và hoán đổi.
Thêm vào đó, khoảng 50% thương mại toàn cầu và 75% thương mại trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương được thực hiện bằng USD.
Đồng thời, USD cũng là một trong những loại tiền dự trữ được ưa chuộng nhất, với nhiều quốc gia đang nắm giữ hàng tỷ và thậm chí hàng nghìn tỷ USD trong quỹ dự trữ ngoại hối. Sự phổ biến của USD như một loại tiền tệ dự trữ đã khiến nó trở thành lựa chọn của hầu hết các quốc gia trên thế giới.
Vì vậy, khi bạn đầu tư vào bất động sản tại Mỹ, bạn có thể:
Thị trường bất động sản tại Mỹ không chỉ đơn thuần theo sát lạm phát mà còn vượt xa nó một cách ấn tượng. Kể từ năm 1963, lạm phát đã làm giảm sức mua của đồng USD lên tới 896%. Trong khi đó, giá bất động sản lại tăng vọt hơn 2,350% trong cùng khoảng thời gian đó. Điều này có nghĩa là sự gia tăng giá trị bất động sản đã “đánh bại” lạm phát với tỷ lệ đáng kinh ngạc lên đến 1,454%.
Những ai đầu tư vào bất động sản tại Mỹ từ những năm 1960 cho đến giữa thập kỷ đó giờ đây chắc chắn đã thu được lợi nhuận rất cao chỉ nhờ việc sở hữu và bảo trì tài sản của mình.
Các con số này cho thấy rằng thị trường bất động sản Mỹ đã chứng minh khả năng vượt qua lạm phát trong suốt lịch sử, trở thành một nơi trú ẩn an toàn cho tài sản trong bối cảnh lạm phát hiện nay.
Có nhiều lý do hấp dẫn khiến cả người trong nước lẫn quốc tế đổ tiền vào bất động sản tại Mỹ, nổi bật nhất là lợi nhuận đầu tư cao và tỷ suất cho thuê ấn tượng. Tỷ suất cho thuê chính là số tiền mà một tài sản đầu tư có thể mang lại hàng năm, được tính theo phần trăm giá trị thị trường của nó. Trung bình, tỷ suất cho thuê ở Mỹ dao động từ 7% đến 10%, tùy thuộc vào từng tiểu bang.
Đầu tư vào bất động sản để định cư tại Mỹ không chỉ giúp bảo vệ tài sản khỏi sự mất giá do lạm phát, mà còn có thể trở thành một quỹ đầu tư cá nhân mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng năm. Theo những thông tin mới nhất, bất động sản đầu tư tại Mỹ có khả năng tạo ra tỷ suất hoàn vốn (ROI) hàng năm như sau:
Thật sự là một cơ hội tuyệt vời phải không nào?
“Đừng đặt tất cả trứng vào một giỏ” là một nguyên tắc vàng mà các nhà đầu tư thường tuân thủ. Dù bạn là nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội mới hay chỉ đơn giản là muốn tìm một nơi an toàn để gửi gắm tài sản, thì việc lựa chọn đầu tư vào bất động sản định cư tại Mỹ chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.
Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư được xem là một trong những chiến lược hiệu quả nhất để giảm thiểu rủi ro và bảo vệ tài sản của bạn. Ngay cả khi có những biến động lớn trong nền kinh tế toàn cầu hay các thị trường khác nhau, đầu tư vào bất động sản định cư tại Mỹ không chỉ giúp bạn giữ gìn tài sản mà còn có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Không đâu bằng Mỹ để khám phá những bất động sản không bao giờ mất giá. Chẳng hạn, một căn hộ penthouse tại 150 Charles Street ở West Village, New York, đã được bán với mức giá 29 triệu USD vào năm 2016. Chỉ sau 8 năm, căn hộ rộng 4.500 foot vuông (khoảng 410 mét vuông) này đã gần như tăng gấp đôi giá trị, lên tới 52 triệu USD.
Bất động sản cao cấp ở Mỹ, đặc biệt là tại các thành phố như Los Angeles, New York và Miami, thường rất hiếm khi bị lỗ vốn. Mặc dù giá đầu tư bất động sản ở Mỹ có thể cao, nhưng nó lại giúp các nhà đầu tư bảo vệ tài sản của mình khỏi tình trạng lạm phát và gia tăng giá trị theo thời gian.
Theo số liệu thống kê mới nhất, từ năm 2000 đến nay, thông qua các chương trình nhập cư hợp pháp, khoảng 1,5 triệu đến 2,5 triệu người đã chọn Mỹ làm quê hương. Trong hơn một thập kỷ qua, dân số Mỹ cũng đã tăng thêm hơn 19 triệu người.
Làn sóng di cư này không ngừng gia tăng đã tạo ra nhu cầu lớn và là một trong những yếu tố chính thúc đẩy giá trị thị trường bất động sản tại Mỹ tăng trưởng ổn định suốt nửa thế kỷ qua. Khi nhu cầu ngày càng cao, nguồn cung sẽ luôn phải nỗ lực để đáp ứng, đặc biệt trong một xã hội theo mô hình tư bản như Mỹ.
Để đảm bảo bạn đạt được mục tiêu khi đầu tư vào bất động sản định cư tại Mỹ, hãy cân nhắc những yếu tố sau đây:
Hãy cân nhắc thật kỹ từng yếu tố trên để có một quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả!- Yếu tố pháp lý và quy định: Cần nắm rõ luật phân vùng, quy tắc xây dựng của khu vực cũng như các quy định khác có thể tác động đến tài sản. Hãy tìm hiểu về quyền lợi của người thuê nhà và các quy định liên quan đến thuế tài sản.
Với những thông tin đã chia sẻ về 10 lý do nên đầu tư vào bất động sản định cư tại Mỹ, chúng ta có thể thấy rằng Mỹ thực sự là một điểm đến hấp dẫn cho việc đầu tư bất động sản. Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, đây chính là thời điểm vàng để bạn cân nhắc đầu tư vào bất động sản định cư tại Mỹ!
Việc sang tiệm nail ở Mỹ không chỉ đòi hỏi kỹ năng kinh doanh mà còn phải nắm vững các thủ tục pháp lý để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ. Trong bài viết này, SNS Chairs sẽ chia sẻ chi tiết về những thủ tục pháp lý cần biết khi muốn sang nhượng tiệm nail tại Mỹ, từ việc xin chấp thuận từ chủ đất đến việc ký kết các thỏa thuận mua bán, đăng ký giấy phép kinh doanh và nhiều yếu tố khác.
Trong ngành công nghiệp làm đẹp tại Mỹ, việc sang tiệm nail là một quyết định đầu tư quan trọng và phức tạp. Để đảm bảo rằng quá trình chuyển nhượng tiệm nail diễn ra suôn sẻ và tránh các vấn đề pháp lý, người mua cần tìm hiểu kỹ về các thủ tục pháp lý. Việc này không chỉ giúp bạn tránh được những rắc rối không mong muốn mà còn đảm bảo rằng tiệm nail của bạn sẽ hoạt động hợp pháp và hiệu quả sau khi chuyển nhượng.
Nhiều người có thể nghĩ rằng việc sang lại tiệm nail chỉ đơn giản là ký kết hợp đồng và chuyển giao quyền sở hữu. Tuy nhiên, thực tế là có nhiều yếu tố pháp lý cần xem xét. Từ việc đảm bảo sự chấp thuận của chủ đất, kiểm tra các khoản nợ và trách nhiệm pháp lý của bên bán, đến việc đăng ký giấy phép kinh doanh và chuyển giao các tài khoản liên quan. Nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn có thể gặp phải nhiều vấn đề phát sinh sau khi tiếp quản tiệm nail.
Nắm vững quy trình sang tiệm nail là điều cực kỳ quan trọng để đảm bảo rằng bạn sẽ không gặp phải những khó khăn bất ngờ. Quy trình này bao gồm nhiều bước phức tạp và mỗi bước đều có thể ảnh hưởng lớn đến kết quả cuối cùng. Việc hiểu rõ các bước cần thực hiện, từ việc xin chấp thuận từ chủ đất đến việc ký kết các thỏa thuận mua bán và đăng ký giấy phép kinh doanh, sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn và giảm thiểu rủi ro.
Bên cạnh đó, việc nắm vững quy trình còn giúp bạn có cái nhìn tổng quan về những trách nhiệm pháp lý mà bạn cần thực hiện. Điều này bao gồm việc kiểm tra các khoản nợ của tiệm nail, đảm bảo rằng tiệm đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và pháp luật, và xác định rõ các trách nhiệm pháp lý sau khi chuyển nhượng. Nhờ đó, bạn sẽ có thể tiếp quản tiệm nail một cách suôn sẻ và tập trung vào việc phát triển kinh doanh.
.jpeg)
Một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình mua bán tiệm nail ở Mỹ là xin sự chấp thuận của chủ đất. Nếu bạn đang thuê mặt bằng kinh doanh tiệm nail, việc sang nhượng tiệm nail cần sự đồng ý của chủ đất. Điều này đặc biệt quan trọng vì nếu không có sự chấp thuận, bạn chỉ có thể kinh doanh tiệm nail trong thời gian hợp đồng còn lại. Khi hợp đồng thuê mặt bằng kết thúc, bạn sẽ phải dời tiệm đi.
Chủ đất thường có những yêu cầu khắt khe về việc chấp thuận sang lại tiệm nail. Họ không chỉ kiểm tra uy tín và khả năng tài chính của người mua mà còn yêu cầu người bán đảm bảo rằng người mua có thể tiếp tục trả tiền thuê mặt bằng. Điều này nhằm bảo vệ quyền lợi của chủ đất và đảm bảo rằng mặt bằng của họ được sử dụng hiệu quả và đúng mục đích.
Chủ đất đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định liệu quá trình sang nhượng tiệm nail có được tiến hành suôn sẻ hay không. Họ có quyền xem xét và phê duyệt hoặc từ chối yêu cầu sang nhượng dựa trên nhiều yếu tố. Đầu tiên, chủ đất sẽ xem xét uy tín và hồ sơ tài chính của người mua. Điều này bao gồm kiểm tra khả năng tài chính của người mua, lịch sử kinh doanh, và khả năng duy trì hoạt động của tiệm nail.
Chủ đất cũng có thể yêu cầu người mua cung cấp bảo đảm tài chính hoặc người bảo lãnh để đảm bảo rằng họ có khả năng trả tiền thuê mặt bằng trong tương lai. Điều này đặc biệt quan trọng trong các trung tâm thương mại, nơi mà chủ đất thường yêu cầu người bán chịu trách nhiệm trên hợp đồng thuê mới nếu người mua không có khả năng trả tiền thuê. Sự thận trọng này giúp chủ đất giảm thiểu rủi ro và đảm bảo rằng mặt bằng của họ luôn được sử dụng một cách hợp lý và có lợi nhuận.
Chủ đất thường yêu cầu kiểm tra uy tín và khả năng tài chính của người mua trước khi chấp thuận chuyển nhượng tiệm nail. Điều này bao gồm việc xem xét lịch sử tín dụng, khả năng tài chính hiện tại và tiềm năng phát triển kinh doanh của người mua. Chủ đất muốn đảm bảo rằng người mua có đủ năng lực để duy trì hoạt động của tiệm nail và trả tiền thuê đúng hạn.
Trong nhiều trường hợp, chủ đất yêu cầu người bán chịu trách nhiệm nếu người mua không đủ khả năng trả tiền thuê mặt bằng. Điều này có thể bao gồm việc ký kết hợp đồng bảo lãnh hoặc cam kết tài chính từ người bán. Nếu người mua không thể trả tiền thuê, chủ đất có quyền yêu cầu người bán tiếp tục trả tiền thuê hoặc bồi thường các chi phí liên quan. Đây là biện pháp bảo vệ chủ đất khỏi các rủi ro tài chính và đảm bảo rằng họ không bị thiệt hại khi chuyển nhượng tiệm nail.
Để có thể mua tiệm nail ở Mỹ, người mua cần phải có tư cách pháp lý tại Mỹ. Điều này có nghĩa là người mua phải đang sinh sống tại Mỹ và có mã số cá nhân. Mã số cá nhân không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là yếu tố cần thiết để thực hiện các nghĩa vụ pháp luật như nộp thuế và kê khai tài chính. Việc không có tư cách pháp lý có thể dẫn đến nhiều vấn đề pháp lý và làm chậm quá trình sang lại tiệm nail.
Ngoài ra, người mua cần đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính để duy trì hoạt động của tiệm nail sau khi mua. Điều này bao gồm việc có đủ vốn đầu tư ban đầu, khả năng trả tiền thuê mặt bằng, và chi phí vận hành tiệm nail. Một kế hoạch tài chính rõ ràng và chi tiết sẽ giúp người mua có cái nhìn tổng quan về các chi phí cần thiết và tránh được các rủi ro tài chính.
Mã số cá nhân là yêu cầu bắt buộc đối với bất kỳ ai muốn mua bán tiệm nail ở Mỹ. Mã số này không chỉ dùng để nhận diện cá nhân mà còn là yêu cầu để thực hiện các nghĩa vụ pháp luật như nộp thuế và kê khai tài chính. Nếu bạn không có mã số cá nhân, bạn sẽ không thể hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết để sang nhượng tiệm nail.
Bên cạnh mã số cá nhân, người mua cần có tư cách pháp lý hợp lệ tại Mỹ. Điều này bao gồm việc có giấy tờ cư trú hợp pháp và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến việc sở hữu và vận hành tiệm nail. Nếu bạn đang sinh sống ở nước ngoài, bạn cần làm thủ tục để đảm bảo rằng bạn có thể hợp pháp hóa việc mua tiệm nail tại Mỹ.
Nếu người mua hiện đang ở Việt Nam, việc lập doanh nghiệp ở Mỹ là một bước quan trọng để hợp pháp hóa việc mua tiệm nail. Lập doanh nghiệp tại Mỹ không chỉ giúp bạn có tư cách pháp lý để mua tiệm nail mà còn giúp bạn dễ dàng quản lý và vận hành tiệm nail sau khi mua. Quá trình này bao gồm việc đăng ký doanh nghiệp, xin các giấy phép cần thiết và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.
Nếu bạn không thể tự mình thực hiện các thủ tục pháp lý tại Mỹ, bạn có thể ủy quyền cho cá nhân hoặc tổ chức hợp pháp tại Mỹ để thay mặt bạn ký kết hợp đồng mua bán. Việc ủy quyền này cần được thực hiện một cách chính thức và hợp pháp để đảm bảo rằng người được ủy quyền có đầy đủ quyền hạn để thực hiện các thủ tục cần thiết. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo rằng quá trình chuyển nhượng tiệm nail diễn ra suôn sẻ.
Việc ký kết thỏa thuận mua bán tiệm nail là bước quan trọng nhất trong quá trình sang nhượng tiệm nail. Thỏa thuận này sẽ ghi rõ các điều khoản và điều kiện của việc mua bán, giúp bảo vệ quyền lợi của cả bên mua và bên bán. Để đảm bảo tính hợp pháp và tránh rủi ro, thỏa thuận mua bán cần được soạn thảo cẩn thận và chính xác.
Thỏa thuận mua bán tiệm nail cần bao gồm các điều khoản cơ bản sau đây:
Để đảm bảo tính pháp lý của thỏa thuận mua bán tiệm nail, bạn nên nhờ đến sự trợ giúp của một văn phòng luật sư hoặc công ty chuyên về dịch vụ pháp lý. Họ sẽ giúp bạn soạn thảo và kiểm tra các điều khoản hợp đồng để đảm bảo rằng mọi yếu tố pháp lý đều được bao quát. Điều này giúp bạn tránh được các tranh chấp pháp lý và bảo vệ quyền lợi của mình trong quá trình sang lại tiệm nail.
Một phần quan trọng của quá trình chuyển nhượng tiệm nail là kiểm tra và đảm bảo rằng bên bán đã hoàn thành tất cả các trách nhiệm pháp lý và tài chính. Điều này bao gồm:
Trước khi ký kết thỏa thuận mua bán, bạn cần kiểm tra xem tiệm nail có nợ thuế không. Bên bán cần cung cấp các chứng từ chứng minh rằng tất cả các khoản thuế liên bang, tiểu bang và địa phương đã được thanh toán đầy đủ. Việc này giúp bạn tránh được các vấn đề pháp lý sau khi tiếp quản tiệm nail.
Tiệm nail thường có các giao dịch mua bán với nhiều nhà cung cấp. Trước khi mua tiệm, bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp danh sách các nhà cung cấp và kiểm tra xem có khoản nợ nào chưa thanh toán hay không. Điều này giúp bạn tránh phải chịu trách nhiệm cho các khoản nợ phát sinh từ trước khi bạn tiếp quản tiệm.
Bên bán cần đảm bảo rằng tất cả các khoản lương và phúc lợi của nhân viên đã được thanh toán đầy đủ trước khi sang nhượng tiệm nail. Bạn cần yêu cầu bên bán cung cấp các hồ sơ lương và chứng từ liên quan để kiểm tra. Điều này giúp bạn tránh được các tranh chấp lao động sau khi tiếp quản tiệm.
Thỏa thuận không cạnh tranh là một phần quan trọng trong quá trình sang tiệm nail. Thỏa thuận này nhằm đảm bảo rằng bên bán sẽ không mở tiệm nail mới gần khu vực tiệm nail đã bán, tránh cạnh tranh không lành mạnh với bên mua.
Thỏa thuận không cạnh tranh giúp bảo vệ quyền lợi của bên mua bằng cách ngăn chặn bên bán mở tiệm nail mới trong khu vực gần tiệm nail đã bán. Điều này rất quan trọng vì bên bán có thể có nhiều khách hàng quen thuộc và nếu họ mở tiệm mới, khách hàng này có thể chuyển sang tiệm mới, gây thiệt hại cho bên mua.
Thỏa thuận không cạnh tranh cần bao gồm các điều khoản sau:
Việc soạn thảo thỏa thuận không cạnh tranh cần sự chính xác và hợp pháp. Bạn nên nhờ đến sự giúp đỡ của một văn phòng luật sư để đảm bảo rằng thỏa thuận được soạn thảo đúng quy định pháp luật và bảo vệ quyền lợi của bạn. Văn phòng chuyên môn sẽ giúp bạn xác định các điều khoản cần thiết và đảm bảo rằng thỏa thuận có tính pháp lý đầy đủ.
Sau khi hoàn tất việc ký kết thỏa thuận mua bán, bước tiếp theo là đăng ký các giấy tờ pháp lý với cơ quan có thẩm quyền. Việc này đảm bảo rằng tiệm nail của bạn được công nhận hợp pháp và có thể hoạt động kinh doanh bình thường.
Để tiệm nail của bạn có thể hoạt động hợp pháp, bạn cần đăng ký giấy phép kinh doanh với chính quyền địa phương. Quy trình đăng ký giấy phép kinh doanh bao gồm việc nộp đơn xin phép, cung cấp các tài liệu cần thiết và trả các khoản phí liên quan. Giấy phép kinh doanh là yêu cầu bắt buộc để bạn có thể vận hành tiệm nail một cách hợp pháp và tránh các rủi ro pháp lý.
Sau khi đăng ký giấy phép kinh doanh, bạn cần thực hiện việc chuyển giao các tài khoản và thiết bị liên quan đến tiệm nail. Điều này bao gồm:
Bạn cần chuyển đổi các tài khoản điện và nước sang tên bạn. Việc này đảm bảo rằng bạn có thể tiếp tục sử dụng các dịch vụ này mà không gặp gián đoạn.
Nếu tiệm nail có các tài khoản mạng xã hội, bạn cần yêu cầu bên bán chuyển giao quyền quản lý các tài khoản này cho bạn. Điều này giúp bạn duy trì mối quan hệ với khách hàng hiện tại và tiếp tục quảng bá tiệm nail trên các nền tảng trực tuyến.
Bạn cần kiểm tra và chuyển giao các thiết bị bán hàng như máy tính tiền, máy POS, và các thiết bị khác liên quan đến hoạt động kinh doanh. Việc này đảm bảo rằng bạn có thể vận hành tiệm nail một cách hiệu quả ngay sau khi tiếp quản.
Nếu tiệm nail có sử dụng điện thoại cố định hoặc di động để liên lạc với khách hàng, bạn cần thực hiện việc chuyển giao số điện thoại và các dịch vụ liên quan sang tên bạn. Điều này giúp bạn duy trì liên lạc với khách hàng một cách liên tục và không bị gián đoạn.
Việc chọn địa điểm để mua tiệm nail ở Mỹ là một quyết định quan trọng ảnh hưởng lớn đến sự thành công của tiệm nail. Bạn cần xem xét kỹ các yếu tố sau đây để đảm bảo rằng tiệm nail của bạn sẽ hoạt động hiệu quả và phát triển bền vững.
Vị trí của tiệm nail là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến lượng khách hàng và doanh thu. Bạn nên chọn những địa điểm gần khu dân cư đông đúc, gần các trung tâm thương mại, trường học, chợ hoặc các khu vực nhộn nhịp khác. Vị trí thuận lợi sẽ giúp tiệm nail thu hút nhiều khách hàng hơn và tạo điều kiện thuận lợi cho việc quảng bá tiệm nail.
Bạn cần tìm hiểu về đặc điểm dân cư xung quanh khu vực tiệm nail. Điều này bao gồm độ tuổi, thu nhập, giới tính và lối sống của cư dân. Việc hiểu rõ khách hàng mục tiêu sẽ giúp bạn định hình các dịch vụ và chiến lược marketing phù hợp. Ví dụ, nếu khu vực có nhiều cư dân trẻ tuổi và thu nhập cao, bạn có thể tập trung vào các dịch vụ cao cấp và hiện đại.
Số lượng tiệm nail cạnh tranh trong khu vực cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi sang nhượng tiệm nail. Việc có nhiều tiệm nail cùng hoạt động trong một khu vực có thể tạo ra sự cạnh tranh gay gắt, ảnh hưởng đến doanh thu và lợi nhuận của tiệm nail mới. Bạn cần tìm hiểu kỹ về các tiệm nail hiện hữu, xem xét các yếu tố như:
Việc phân tích này giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và có chiến lược kinh doanh phù hợp, từ đó tăng khả năng thành công cho tiệm nail của mình.
Tình hình kinh doanh hiện tại của tiệm nail mà bạn định mua cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Bạn nên tìm hiểu về:
Ngoài các yếu tố hiện tại, bạn cần đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực xung quanh tiệm nail. Điều này bao gồm:
Khi mua tiệm nail ở Mỹ, có một số lưu ý quan trọng mà bạn cần tránh để đảm bảo rằng quá trình sang nhượng diễn ra suôn sẻ và không gặp phải các vấn đề không mong muốn. Dưới đây là những điều cần tránh:
Một trong những sai lầm phổ biến khi mua tiệm nail là chọn những tiệm có diện tích quá nhỏ. Điều này có thể gây khó khăn trong việc phục vụ khách hàng và phát triển kinh doanh. Bạn cần đảm bảo rằng diện tích tiệm nail đủ rộng để bố trí các khu vực làm việc, khu vực chờ, và các trang thiết bị cần thiết. Ngoài ra, diện tích rộng còn giúp bạn có thêm không gian để mở rộng dịch vụ hoặc tổ chức các chương trình khuyến mãi, sự kiện, thu hút khách hàng.
Chọn vị trí không thuận tiện là một sai lầm lớn khi mua tiệm nail. Vị trí của tiệm nail ảnh hưởng trực tiếp đến lượng khách hàng và doanh thu. Bạn cần chọn những khu vực có giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận, và gần các khu dân cư đông đúc hoặc các trung tâm mua sắm, trường học. Một vị trí tốt không chỉ giúp khách hàng dễ dàng tìm đến mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc quảng bá và phát triển thương hiệu.
Một lối vào chật hẹp có thể làm giảm sự thu hút và tiện lợi cho khách hàng khi đến tiệm nail. Bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng lối vào của tiệm, đảm bảo rằng lối vào rộng rãi, dễ dàng cho khách hàng di chuyển và đỗ xe. Một lối vào thoáng đãng sẽ tạo cảm giác thoải mái và thân thiện, giúp khách hàng cảm thấy yên tâm và muốn quay lại tiệm nail của bạn.
Bảng hiệu là yếu tố quan trọng giúp khách hàng nhận diện và tìm đến tiệm nail của bạn. Nếu tiệm nail không có bảng hiệu hoặc bảng hiệu mờ nhạt, khách hàng sẽ khó nhận diện và nhớ đến tiệm. Bạn cần đảm bảo rằng tiệm nail có bảng hiệu rõ ràng, nổi bật, và dễ nhìn, với tên tiệm, logo, và thông tin liên hệ được thiết kế đẹp mắt và chuyên nghiệp.
Một tiệm nail không có hệ thống điều hòa hoặc quạt thông gió tốt có thể gây khó chịu cho khách hàng, đặc biệt là trong những ngày nóng bức. Bạn cần kiểm tra hệ thống điều hòa, quạt thông gió, và các thiết bị làm mát trong tiệm. Đảm bảo rằng tiệm nail luôn có không khí thoáng mát, dễ chịu, giúp khách hàng có trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ.
Khu vực xung quanh tiệm nail cũng cần phải an toàn và yên tĩnh. Một khu dân cư không an toàn có thể gây lo lắng cho khách hàng và làm giảm lượng khách đến tiệm. Bạn cần tìm hiểu về tình hình an ninh, tội phạm trong khu vực. Chọn những khu vực có hệ thống an ninh tốt, ít tệ nạn, và được người dân đánh giá cao về an toàn.
Khi sang nhượng tiệm nail, hợp đồng chuyển nhượng cần phải bao gồm các thông tin sau:
Việc sử dụng dịch vụ mua bán tiệm nail có thể mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:
Quá trình sang tiệm nail ở Mỹ nói chung hay Texas và các khu vực khác nói riêng, cũng sẽ cần đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và nắm vững các thủ tục pháp lý cần thiết. Để đảm bảo rằng việc mua bán diễn ra suôn sẻ và tránh được các rủi ro pháp lý, bạn cần:
Tổng hợp những cách quản lý tiệm nail hiệu quả giúp chủ tiệm kinh doanh thành công và tránh xa những rắc rối không đáng có. Cùng Hội Nail Việt đọc bài viết sau để lưu lại kinh nghiệm hữu ích.
Một trong những cách quản lý tiệm nail hiệu quả nhất hiện nay chính là sử dụng phần mềm quản lý bán hàng. Việc ứng dụng công nghệ số sẽ giúp các chủ tiệm nail đỡ vất vả hơn trong việc quản lý nhân viên và việc kinh doanh.
Các phần mềm này được xây dựng nhằm mục đích đơn giản hóa các bước trong quá trình cung cấp dịch vụ làm nail đến với khách hàng. Thông thường, phần mềm quản lý sẽ có các tính năng như tính tiền, thanh toán bằng hình thức quẹt thẻ, quản lý lương thưởng nhân viên,… cùng nhiều tính năng khác.
Tùy vào quy mô của tiệm nail mà chủ tiệm chọn phần mềm phù hợp để có thể nắm rõ tình hình kinh doanh, dễ dàng điều chỉnh các chính sách, chương trình hoạt động hợp lý.
Tiệm nail có đông khách hay không phụ thuộc rất nhiều vào tay nghề của nhân viên. Bởi lẽ khách hàng đến tiệm đều muốn được làm nail một cách chuyên nghiệp, được thư giãn một cách thoải mái nhất.
Vì thế, ai cũng muốn được làm nail bởi nhân viên tay nghề cao và có thái độ vui vẻ, dễ chịu với khách. Do đó, khi tuyển chọn nhân viên, ngoài kỹ năng làm nail, bạn cần phải chú ý đến giọng nói, thái độ, cử chỉ của họ. Nếu cần, đừng ngại đưa ra một bài test để chọn được nhân viên phù hợp nhất.
Nhân viên làm nail giỏi và thái độ tốt sẽ giúp khách hàng gắn bó với tiệm nail hơn, thường xuyên đến trải nghiệm các dịch vụ. Vì thế, bạn đừng ngại đầu tư để nhân viên được nâng cao trình độ chuyên môn của mình, ví dụ như cho nhân viên học thêm các khóa học để được cấp chứng chỉ.
Một trong những cách quản lý tiệm nail quan trọng mà bạn cần áp dụng, đó là khen thưởng phải song hành với xử phạt dựa trên trách nhiệm và thái độ của nhân viên. Để làm được điều này, bạn phải dựa trên nền tảng của sự công bằng, không phải khen hay phạt tùy hứng.
Tốt nhất, bạn nên đưa ra một loạt các quy định cụ thể dành cho nhân viên. Trong thời gian làm việc tại tiệm, họ được làm gì, không được làm gì, có quyền lợi và nghĩa vụ ra sao. Khi cụ thể hóa các quy định này, nhân viên sẽ có trách nhiệm tuân thủ theo..
Với nhân viên làm việc có tâm, chấp hành theo đúng quy định sẽ được khen thưởng. Ngược lại, nhân viên làm sai hoặc thái độ chưa tốt, bạn có thể cân nhắc xử phạt. Việc khen thưởng – xử phạt công bằng, minh bạch sẽ là động lực giúp nhân viên làm việc tốt hơn. Từ đó, việc quản lý của chủ tiệm cũng trở nên dễ dàng, thuận lợi hơn.
Dù tiệm nail của bạn có chi nhánh hay không thì nội bộ cũng cần được quản lý một cách chặt chẽ. Nội bộ ở đây chính là chính sách của các dịch vụ, giá cả, đồng phục của nhân viên, quy định lương thưởng, hoa hồng,…. Tất cả mọi thứ cần được quy về một mối cụ thể, tránh trường hợp không đồng nhất hôm nay thế này, ngày mai lại thế khác.
Kinh doanh bất cứ ngành nghề nào cũng sẽ gặp những tình huống bất ngờ phát sinh khiến chủ doanh nghiệp đôi khi hoang mang. Vì thế, để quản lý tiệm nail tốt, bạn cần biết cách quản trị cảm xúc cá nhân, biết kiềm chế bản thân để tránh xảy ra những hành động không đáng có, ảnh hưởng đến cả nhân viên và khách hàng của mình.
Để có được nguồn khách hàng thân thiết, tiệm nail phải có nhiều chương trình và dịch vụ chăm sóc khách hàng. Tùy vào từng đối tượng khác nhau mà bạn áp dụng chính sách ưu đãi thích hợp. Ví dụ như giảm giá 10% cho nhóm từ 4 khách, tặng voucher 20% vào ngày sinh nhật khách hàng, chính sách ưu đãi dành cho khách giới thiệu bạn bè,….
Để thu hút nhiều khách hàng đến với tiệm nail, bạn có thể lên chiến lược marketing cho tiệm thông qua mạng xã hội như Facebook, Zalo, làm website, phát tờ rơi quảng cáo,… nhằm lan tỏa thông tin về tiệm nail cho nhiều người biết.
Nếu tiệm chuẩn bị đi vào hoạt động, ngày khai trương bạn nên thực hiện các chương trình ưu đãi, giảm giá bằng cách treo banner trước cửa để khách hàng địa phương dễ dàng nhìn thấy. Ngoài ra, banner, các chương trình khuyến mãi nên được thiết kế chuyên nghiệp, hút mắt người nhìn.
Nếu không biết cách quản lý tiệm nail sẽ dẫn đến vấn đề nội bộ bất ổn, khiến việc kinh doanh không hiệu quả. Thông thường, các tiệm nail sẽ dễ gặp tình trạng:
Tóm lại, nếu không có kỹ năng quản trị nhân sự và quản lý tiệm nail, những vấn đề nhỏ trong nội bộ sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến việc kinh doanh như nhân sự giỏi nghỉ việc hoặc tệ hơn là dẫn đến thua lỗ.
Khi kinh doanh tiệm nail, bạn sẽ đối diện với vô số tình huống xảy ra bất ngờ. Vì thế nếu thiếu kỹ năng xử lý tính huống và giải quyết vấn đề sẽ rất dễ làm khách hàng “phật lòng”.
Điều đầu tiên mà chủ tiệm cần phải rèn luyện chính là thái độ bình tĩnh, sau đó là lắng nghe từ nhiều phía để có những ứng xử hợp lý, vừa ghi điểm với khách hàng, vừa được nhân viên khâm phục và nể trọng.
Trong mọi trường hợp, bạn cần tránh “giận quá mất khôn” vì sẽ gây ra cảm xúc tiêu cực trong mắt khách hàng và nhân viên. Khách sẽ không quay lại tiệm nếu có trải nghiệm xấu. Vì thế, cách quản lý tiệm nail hiệu quả chính là biết cách xử trí khéo léo.
Hãy nhớ rằng bạn đang làm chủ và bạn phải là người chịu trách nhiệm trong việc quản lý, vận hành tiệm nail. Dù có bận rộn hoặc tin tưởng nhân viên ở mức độ như thế nào đi chăng nữa, bạn cũng không nên để nhân viên thay mình vận hành cửa hàng.
Bất kỳ sự lỏng lẻo nào trong khâu quản lý cũng gây phát sinh nhiều rủi ro. Bạn sẽ không biết được chính xác doanh thu là bao nhiêu, lợi nhuận thế nào, có lỗ hay không,… Do đó, tốt nhất bạn nên phân chia công việc cụ thể cho cấp dưới và giữ quyền quản lý trực tiếp để nắm rõ tình hình kinh doanh, cũng như xem xét nhân viên làm việc ra sao.
Có rất nhiều yếu tố tác động đến việc kinh doanh và vận hành tiệm nail như đối thủ cạnh tranh, gia đình không ủng hộ hoặc nhiều áp lực vô hình khác. Điều này dễ ảnh hưởng đến tâm lý khiến người chủ dễ chán nản, bỏ cuộc. Tuy nhiên, bạn phải tin vào con đường mình đi và năng lực bản thân, bình tĩnh xử lý từng vấn đề một để đạt được kết quả như mong đợi.
Điều tối kỵ trong cách quản lý tiệm nail là thuê nhân viên có tay nghề không vững. Bởi khách hàng đến tiệm là muốn được chăm sóc nail chuyên nghiệp. Nếu nhân viên có tay nghề không chuyên sâu sẽ không làm hài lòng khách hàng. Vậy nên, bạn cần tuyển chọn nhân viên thật kỹ.
Chỉ nên tuyển nhân viên có chuyên môn tốt
Một trong những sai lầm mà tiệm nail không được mắc phải đó là tỏ thái độ không tôn trọng khách hàng, nhất là những nhân viên trực tiếp chăm sóc nail cho khách. Bên cạnh thái độ hòa nhã, nhân viên nên giữ một khoảng cách nhất định để đảm bảo khách luôn được tôn trọng, tránh sa đà hỏi nhiều vào cuộc sống của họ vì ở Mỹ, việc quan tâm quá mức đến chuyện cá nhân của người khác là điều không nên.
Trên đây là những cách quản lý tiệm nail mà bất kỳ chủ tiệm nào cũng nên nắm rõ trước khi bắt tay vào kinh doanh salon nail của mình. Khi trang bị đầy đủ kiến thức và kỹ năng trong việc quản trị nhân sự và vận hành doanh nghiệp, bạn sẽ đưa tiệm nail của mình ngày một phát triển.
Nếu bạn sắp kinh doanh salon nail, hãy thường xuyên ghé thăm trang web Hội Nail Việt để cập nhật những kinh nghiệm hữu ích trong việc sang tên tiệm nail, set up không gian salon nail, trả lương cho nhân viên, mua sắm thiết bị,… Đây chắc chắn là những thông tin cần thiết giúp bạn kinh doanh nail thành công.
Mỹ được biết đến là một trong những quốc gia hùng mạnh với nền kinh tế phát triển vượt bậc và công nghệ hiện đại. Việc đầu tư kinh doanh tại Mỹ không chỉ giúp những ai có mong muốn định cư tại đây mà còn tạo cơ hội cho các doanh nghiệp mở rộng thị trường và tối đa hóa lợi nhuận. Vậy thì, kinh doanh gì ở Mỹ sẽ mang lại thu nhập dễ dàng và hiệu quả nhất? Hãy cùng Zinail khám phá những thông tin thú vị về các ngành nghề có tiềm năng sinh lời cao qua bài viết dưới đây nhé!
Thị trường Làm đẹp và Chăm sóc Cá nhân đang bùng nổ và trở thành một trong những lĩnh vực tiêu dùng phát triển nhanh nhất, đặc biệt nhờ vào sự gia tăng của phân khúc Mỹ phẩm và Chăm sóc da. Nguyên nhân chính cho sự bùng nổ này chính là sự thay đổi thế hệ với sự tham gia của những người tiêu dùng trẻ.
Đồng thời, sự chuyển mình này cũng được thúc đẩy bởi mạng xã hội, tính toàn cầu hóa và Thương mại điện tử, những yếu tố có tác động lâu dài đến thói quen mua sắm sản phẩm làm đẹp. Các xu hướng từ khắp nơi trên thế giới đang lan tỏa và làm thay đổi cách chăm sóc và làm đẹp hàng ngày của mọi người.
Doanh thu trong lĩnh vực Chăm sóc sắc đẹp và Chăm sóc cá nhân ước đạt 91,41 tỷ đô la Mỹ vào năm 2023. Dự báo thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng với tỷ lệ 2,60% mỗi năm (CAGR 2023-2027). Phân khúc lớn nhất trong thị trường này là Chăm sóc cá nhân, với giá trị lên tới 42,18 tỷ đô la Mỹ trong năm nay. Nếu bạn có khả năng khéo léo và biết cách giao tiếp với khách hàng, thu nhập của bạn có thể đạt tới 4000 USD/tháng, chưa kể đến tiền tip từ khách hàng.
Các sản phẩm và dịch vụ mới đã đóng góp tích cực vào sự tăng trưởng doanh thu của ngành trong những năm gần đây. Theo thống kê, người Mỹ rất thích chăm sóc bản thân, dẫn đến nhu cầu về các dịch vụ làm đẹp ngày càng cao. Trong năm năm qua, ngành Tiệm làm tóc đã hưởng lợi từ tâm lý tiêu dùng tích cực và thu nhập khả dụng bình quân đầu người tăng lên.
Những xu hướng này cũng làm gia tăng nhu cầu đối với các dịch vụ bổ sung cho việc cắt tóc thông thường như điều trị tóc (như duỗi, uốn và thư giãn tóc), chăm sóc da và nhiều dịch vụ khác.
Ngành kinh doanh thực phẩm và đồ uống (F&B) đóng vai trò rất quan trọng trong nền kinh tế Hoa Kỳ, với giá trị ước tính lên tới hơn 1,5 nghìn tỷ đô la. Theo thông tin từ USDA, lĩnh vực thực phẩm và đồ uống là một trong những ngành sản xuất lớn nhất tại Mỹ, chiếm hơn 4% GDP. Thói quen ăn uống của người Mỹ cũng đang phát triển mạnh mẽ, khi họ thường xuyên ra ngoài để thưởng thức bữa ăn cùng bạn bè và gia đình, tại các quán ăn hay nhà hàng, có thể là để gặp gỡ đối tác hoặc đơn giản chỉ để thư giãn vào cuối tuần.
Với nhu cầu cao và sự sẵn lòng chi tiêu cho những món ăn ngon, việc mở một nhà hàng thực sự là một lựa chọn hấp dẫn cho câu hỏi “nên kinh doanh gì ở Mỹ”. Đây chính là cơ hội tuyệt vời để các nhà đầu tư có thể thu về lợi nhuận cao từ lĩnh vực này.
Mỗi nhà hàng sẽ mang đến những món ăn đặc trưng của từng vùng miền hay quốc gia khác nhau, tạo nên sự độc đáo và thu hút khách hàng. Tuy nhiên, làm việc trong ngành F&B không chỉ thú vị mà còn đầy thử thách. Dù việc trở thành chủ nhà hàng là một thành tựu đáng tự hào, nhưng bạn cần nhận thức rằng còn rất nhiều công việc và trách nhiệm đang chờ đón phía trước.
Nhượng quyền kinh doanh thành công chủ yếu nhờ vào các gói hỗ trợ toàn diện mà họ cung cấp, giúp các bên nhận quyền dễ dàng hơn trong việc vận hành doanh nghiệp mới của mình. Từ những bước khởi đầu như thành lập, đào tạo ban đầu cho đến tuyển dụng, sự hỗ trợ liên tục luôn có sẵn trong suốt quá trình hoạt động của doanh nghiệp cho đến khi kết thúc.
Khi bạn quyết định mua một thương hiệu, đồng nghĩa với việc bạn đang đầu tư vào danh tiếng và chất lượng của thương hiệu đó. Khách hàng sẽ dễ dàng bị thu hút bởi doanh nghiệp của bạn nếu họ đã quen thuộc và tin tưởng vào thương hiệu. Tuy nhiên, điều này cũng đồng nghĩa với việc bạn cần phải duy trì chất lượng của thương hiệu; bất kỳ sự suy giảm nào về chất lượng hay danh tiếng đều có thể ảnh hưởng đến bạn – vì bạn là một phần của mạng lưới.
Khi bạn xây dựng thành công cho doanh nghiệp của mình, bạn thực sự đang góp phần vào sự phát triển của thương hiệu. Một số thương hiệu nhượng quyền nổi tiếng mà bạn có thể tham khảo bao gồm McDonald’s, Dunkin’, Taco Bell, 7-Eleven, UPS Store…
Một điều thú vị ở Mỹ là người dân thường chọn thuê nhà thay vì mua cho mình một căn hộ riêng. Đây là một đặc điểm nổi bật của người dân nơi đây, bởi họ có lối sống tự do và thích khám phá, trải nghiệm những điều mới mẻ trong cuộc sống. Người Mỹ thường thuê các căn hộ hoặc cả ngôi nhà để sinh sống.
Giá thuê sẽ phụ thuộc vào vị trí và diện tích của bất động sản. Trung bình, mức giá dao động từ 1000 đến 1500 USD mỗi tháng. Những căn nhà nằm ở trung tâm thành phố thường có giá thuê cao hơn rất nhiều. Lợi nhuận mà các nhà đầu tư có thể thu được từ việc cho thuê có thể lên tới hơn 10%. Nếu bạn có một khoản vốn nhất định, thì đầu tư vào bất động sản cho thuê chính là một lựa chọn tuyệt vời!
Nông nghiệp là một trong những lĩnh vực thiết yếu nhất trên toàn cầu. Không chỉ cung cấp thực phẩm dinh dưỡng, các trang trại còn tạo ra nhiều sản phẩm khác mà chúng ta sử dụng hàng ngày. Hơn nữa, chúng cũng là những địa điểm lý tưởng cho việc thư giãn và giải trí.
Theo dự báo từ Dịch vụ Nghiên cứu Kinh tế của Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA ERS), một trang trại trong lĩnh vực chăn nuôi có thể đạt được lợi nhuận ròng dao động từ 5.900 đến 347.000 đô la, trong khi trang trại trồng trọt có thể kỳ vọng thu về từ 68.500 đến 192.500 đô la.
Mặc dù quy trình khởi nghiệp một trang trại có vẻ đơn giản, nhưng để thành công không phải là chuyện dễ dàng xảy ra ngay lập tức. Ngành nông nghiệp có thể mang lại lợi nhuận cao, nhưng bạn cần dành nhiều tháng để tìm hiểu cách quản lý một trang trại nhỏ, lên kế hoạch trồng trọt và tiếp thị sản phẩm của mình. Nếu bạn yêu thích và đam mê với việc trồng trọt và sản xuất, thì lĩnh vực nông nghiệp sẽ rất phù hợp với bạn!
Thương mại điện tử chính là hình thức mua bán sản phẩm qua mạng mà không cần khách hàng phải đến tận nơi để thực hiện giao dịch. Trong suốt 10 năm qua, thương mại điện tử đã trở thành một phần thiết yếu đối với nhiều doanh nghiệp, kể cả những công ty có cửa hàng truyền thống, vì nó mang lại sự linh hoạt cho cả chủ doanh nghiệp lẫn khách hàng.
Khi khách hàng có thể mua sắm từ bạn mà không cần phải ghé thăm cửa hàng vật lý, bạn sẽ có cơ hội tiếp cận khách hàng từ khắp nơi, không chỉ trong khu vực địa phương mà còn từ các thành phố hay quốc gia khác.
Thay vì phải lo lắng về việc bố trí nhân viên cho quầy hàng trong giờ mở cửa, bạn có thể tự chọn thời gian làm việc của mình để quản lý và xử lý đơn hàng trực tuyến. Dù bạn sẽ phải đầu tư một số chi phí cho việc thiết lập hệ thống trực tuyến, nhưng số tiền này thường nhỏ hơn rất nhiều so với việc thuê mặt bằng. Hơn nữa, việc thu thập dữ liệu về hành vi mua sắm của khách hàng trên mạng cũng dễ dàng hơn, giúp bạn đưa ra những quyết định chiến lược kinh doanh hợp lý hơn trong tương lai.
Trên đây là câu trả lời cho câu hỏi Nên kinh doanh gì ở Mỹ?. Hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích về lĩnh vực kinh doanh tiềm năng tại Mỹ và hướng đi sắp tới của bạn. Zinail có những giải pháp đầu tư kinh doanh hiệu quả, hỗ trợ các nhà đầu tư và doanh nghiệp tại Mỹ đạt được thành công cùng cơ hội định cư cho cả gia đình.
Khi mới đặt chân đến Mỹ, việc đầu tiên mà những người nhập cư cần làm là tìm kiếm một nơi ở phù hợp. Bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ người thân hoặc các công ty bất động sản uy tín để giúp đỡ. Dù tự mình tìm thuê căn hộ cũng khả thi, nhưng điều này sẽ tốn nhiều thời gian và yêu cầu bạn phải nắm rõ các thủ tục pháp lý cần thiết. Bài viết Zinail dưới đây sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin hữu ích về việc tìm thuê nhà ở mỹ cho bản thân và gia đình.
Lựa chọn giữa việc thuê nhà ở mỹ hay mua nhà
Bạn nên suy nghĩ kỹ lưỡng về việc thuê hay mua nhà để phù hợp với kế hoạch tài chính dài hạn của mình. Mỗi lựa chọn đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, tùy thuộc vào tình hình kinh tế và hoàn cảnh gia đình của bạn. So với việc mua nhà, thuê nhà tại Mỹ thường có chi phí hàng tháng thấp hơn vì bạn không phải lo lắng về thuế tài sản, bảo hiểm chủ nhà hay các khoản bảo trì, sửa chữa. Thuê nhà cũng mang lại cho bạn sự linh hoạt cao hơn, rất thích hợp nếu bạn muốn có khả năng di chuyển dễ dàng mà không gặp rắc rối.
Xác định ngân sách
Nếu bạn đã quyết định thuê nhà, hãy lập kế hoạch chi tiêu, trong đó có ngân sách cho tiền thuê hàng tháng. Giá thuê nhà ở Mỹ thường phụ thuộc vào loại hình bất động sản và vị trí của nó. Trung bình, giá thuê một căn hộ một phòng ngủ khoảng 900–1.000 USD, trong khi giá thuê trung bình cho tất cả các loại hình bất động sản nói chung rơi vào khoảng 1.700 USD.
Khi lập kế hoạch tài chính, bạn cần tính đến cả khoản tiền đặt cọc. Khoảng một nửa số tiểu bang ở Mỹ đã quy định mức tiền gửi bảo đảm không được vượt quá ba tháng rưỡi tiền thuê nhà. Một số tiểu bang còn yêu cầu chuyển tiền đặt cọc vào tài khoản riêng biệt với chủ nhà. Thời gian hoàn trả tiền đặt cọc cho người thuê cũng khác nhau giữa các tiểu bang, có thể từ 14 đến 60 ngày.
Ngoài ra, bạn cũng nên dự trù các chi phí khác như phí đăng ký, bảo hiểm cho người thuê, tiền đặt cọc tiện ích, phí đậu xe và bảo trì, cùng với tiền đặt cọc cho thú cưng hoặc phí hàng tháng.
Chọn khu vực sinh sống phù hợp
Nếu bạn có người thân hoặc bạn bè đang sống tại Mỹ, việc chọn nơi ở gần họ sẽ dễ dàng hơn. Tuy nhiên, cũng có nhiều yếu tố khác cần xem xét khi tìm kiếm nơi an cư lâu dài cho gia đình, chẳng hạn như khoảng cách đến nơi làm việc, trường học cho con cái, sự thuận tiện của các phương tiện công cộng nếu bạn không sử dụng xe hơi, và các tiện ích xung quanh như siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện,…
Xác định loại căn hộ theo nhu cầu gia đình
Nhà ở tại Mỹ thường chia thành ba loại và kích thước khác nhau:
Xem xét tiện nghi
Khi thuê nhà, bạn cũng nên chú ý đến các tiện ích đi kèm như hồ bơi, phòng gym, cửa hàng tiện lợi… Bên cạnh đó, hãy cân nhắc những trang thiết bị mà bạn mong muốn trong căn hộ của mình: bếp hiện đại, không gian ngoài trời như ban công, phòng tắm rộng rãi gần phòng ngủ chính và dung lượng tủ đồ…
Dành thời gian tìm kiếm
Sau khi đã xác định được loại căn hộ phù hợp, bạn có thể bắt đầu hành trình tìm kiếm. Quá trình này có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng. Ban đầu, bạn có thể thuê chỗ ở ngắn hạn qua Airbnb, rồi sau đó tìm nơi ở lâu dài hơn. Hiện nay, các ứng dụng bất động sản rất hữu ích cho người nhập cư trong việc tìm kiếm căn hộ. Một số ứng dụng nổi bật bạn có thể tham khảo là:
Hợp đồng thuê
Người thuê cần chú ý kỹ lưỡng đến các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là về việc hoàn lại tiền đặt cọc và các điều kiện bồi thường nếu có.
Ngoài ra, người thuê cần cung cấp thông tin đầy đủ và rõ ràng trong hợp đồng như:
Một điều quan trọng mà những người mới nhập cư cần lưu ý là hãy tìm hiểu thật kỹ về các công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy và xác minh thông tin một cách chính xác trước khi quyết định đặt cọc hay thanh toán các khoản tiền trước. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có liên quan đến lừa đảo.
Ngành Nail tại Mỹ là một ngành đang phát triển mạnh mẽ, có chỗ đứng vững chắc tại Hoa Kỳ. Điều này dẫn đến sự cạnh tranh ngày càng gia tăng, buộc các chủ Salon phải tìm kiếm giải pháp thích hợp, một trong những phần mềm giúp tiệm Nail vận hành hiệu quả từ khâu chăm sóc khách hàng đến quản lý nhân viên, đó là phần mềm POS.
Hệ thống POS cung cấp những tính năng mạnh mẽ với nhiều lợi ích vượt trội giúp chủ tiệm Nail nâng cao hiệu quả quản lý, cải thiện trải nghiệm khách hàng để thu hút nhiều khách hàng hơn.
| Ưu điểm | Nhược điểm |
| Hệ thống POS của Nails 123 được coi là hệ thống POS đầu tiên phát triển cho người Việt. Với ưu điểm đó, phần mềm này đã được rất nhiều tiệm Nail trên khắp nước Mỹ sử dụng. Phần mềm được cài đặt ngay trên PC và dữ liệu của được lưu trữ cục bộ. Vì vậy, việc kết nối với các thiết bị đầu cuối thẻ hoặc máy check-in khá ổn định. Giao diện của Nails 123 được thiết kế thân thiện với người dùng, ngay cả những người lớn tuổi, không quen với công nghệ vẫn có thể dễ dàng sử dụng và vận hành. | Ngược lại, dữ liệu được lưu trữ cục bộ có nguy cơ bị mất cao khi PC gặp sự cố đột ngột. Chủ tiệm không thể truy cập phần mềm trên thiết bị khác để quản lý tiệm của mình từ xa. Vì vậy, chủ tiệm chỉ có thể đến cửa hàng để sử dụng phần mềm hoặc sử dụng kết nối có dây để kết nối PC với thiết bị khác. |
| Ưu điểm | Nhược điểm |
Khác với Nails 123, RICH POS là phần mềm được thiết kế dựa trên nền tảng đám mây cho phép chủ tiệm lưu trữ dữ liệu trực tuyến thông qua kết nối không dây và có dây. Điều này giúp giảm thiểu tình trạng mất dữ liệu khi thiết bị POS gặp sự cố không thể truy cập được. Thông qua các thiết bị được kết nối internet, chủ tiệm có thể truy cập và sử dụng phần mềm ngay trên các trình duyệt web như Google Chrome, Safari, Firefox. | Tương tự như nhiều phần mềm dựa trên nền tảng đám mây khác, phần mềm RICH POS cũng gặp mất kết nối do internet. Tuy nhiên, RICH POS có tính năng thanh toán offline, giúp chủ doanh nghiệp giảm thiểu nguy cơ mất dữ liệu khi mất kết nối internet. |
| Ưu điểm | Nhược điểm |
Ngoài những tính năng quản lý Nail Salon cơ bản như Nails 123 (chia ca, tính lương, quản lý cuộc hẹn, thẻ quà tặng,…). Go POS còn được bổ sung thêm nhiều tính năng nâng cấp khác như:
| Nhìn chung, Go POS nhận được rất nhiều phản hồi tích cực về tính ổn định. Một vài khách hàng phản hồi về vấn đề lỗi kết nối thiết bị đầu cuối làm ảnh hưởng đến trải nghiệm của họ. Go POS có nhiều tính năng nâng cấp khác nhau, đòi hỏi cần nhiều thời gian để đào tạo và làm quen dần. Các chủ Salon lớn tuổi và không rành về công nghệ có thể sẽ khó làm quen với phần mềm trong thời gian ngắn so với Nails 123. |
| Ưu điểm | Nhược điểm |
Tương tự như Go POS & RICH POS , Mango POS cũng là một phần mềm được thiết kế dựa trên nền tảng đám mây. Giao diện bắt mắt, nhiều màu sắc là điểm nổi bật của phần mềm này.
Bên cạnh các tính năng quản lý khách hàng, nhân viên, cuộc hẹn như các phần mềm khác, Mango POS còn cho phép bạn tùy chỉnh các tính năng cho phù hợp với Salon của mình. Các tính năng hữu ích khác, bao gồm tăng cường đánh giá tốt, đặt lịch hẹn và quản lý nhiều địa điểm, cũng được tích hợp trong phần mềm. | Giống như nhiều phần mềm sử dụng nền tảng đám mây khác, Mango POS cũng thường xuyên gặp phải các vấn đề liên quan đến tốc độ tải do ảnh hưởng của máy chủ và không đồng bộ khi mất kết nối mạng. Một số khách hàng thường phàn nàn về việc phải chờ lâu để tải phần mềm. Đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật của nhà cung cấp phần mềm cũng thường xuyên nhận được khiếu nại của khách hàng khi không thể hỗ trợ kịp thời và giải quyết nhanh chóng vấn đề cho họ. |
.jpeg)
| Ưu điểm | Nhược điểm |
| Zota POS là phần mềm POS có nhiều tính năng đầy đủ và ổn định được phát triển dành cho các Tiệm Nail đang tìm kiếm các tính năng quản lý nâng cao. Điểm mạnh của Zota nằm ở chức năng quản lý hàng tồn kho, quản lý nhân viên, tự động hóa tiếp thị, CRM và tích hợp bên thứ ba. Không giống như các phần mềm POS ứng dụng web khác, phần mềm Zota POS cung cấp thêm các ứng dụng di động cho cả iOS và Android. Đây cũng là phần mềm dựa trên đám mây nên chủ tiệm có thể quản lý tiệm của mình từ mọi lúc, mọi nơi và không sợ mất dữ liệu. Hơn nữa, Zota có các gói giá khác nhau để phù hợp với mọi nhu cầu cơ bản và nâng cao của tiệm. | Vì là phần mềm web-app nên phần mềm Zota POS sẽ hoàn toàn phụ thuộc vào kết nối internet. Vì vậy, chủ tiệm có thể gặp khó khăn trong quá trình sử dụng nếu kết nối mạng chậm hoặc mất kết nối. |
Tóm lại, khi chọn hệ thống POS cho tiệm Nail, hãy xem xét các yếu tố như tính dễ sử dụng, các tùy chọn tùy chỉnh và hỗ trợ khách hàng nhanh chóng, tận tâm. Mỗi giải pháp được đề cập ở bài viết này đều có những tính năng độc đáo riêng, vì vậy điều cần thiết là phải điều chỉnh chúng phù hợp với nhu cầu và mục tiêu cụ thể với Salon của bạn.
Cộng đồng người Việt ở Mỹ nổi tiếng với việc phát triển và quản lý nghề nail. Thời gian gần đây ngày càng có nhiều người Việt tại Mỹ mở những tiệm nail với quy mô lớn cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại. Hãy cùng tham khảo top tiệm nail lớn nhất nước Mỹ hiện nay để có cái nhìn tổng quan về thị trường sôi động này nhé!
Venetian Nail Spa được xem là một trong những chuỗi tiệm nail lớn nhất nước Mỹ do người Việt làm chủ với hơn 60 cửa hàng có mặt tại khắp các tiểu bang.
Venetian với quy mô cửa hiệu trên 300m2 và phần lớn tọa lạc tại các trung tâm thương mại lớn cùng các dịch vụ cao cấp khác. Mỗi cửa hiệu Venetian đều dễ dàng nhận ra nhờ màu vàng ấm chủ đạo cùng phần trần nhà được sơn 3D hình bầu trời tạo cảm giác thư thái. Đây được xem là một trong những điểm độc đáo của hệ thống salon này.
Quan trọng hơn, khách hàng đến Venetian sẽ được trải nghiệm các dịch vụ mới cùng những thiết bị máy móc và công nghệ hiện đại nhất.
NOA Nail Bar là thương hiệu tiếp theo trong top những tiệm nail lớn nhất nước Mỹ hiện nay với diện tích gần 20 000 sqf. Lối thiết kế chủ đạo của NOA Nail Bar là phong cách tối giản, hiện đại với các gam màu trung tính.
Toàn bộ không gian được thắp sáng với hệ thống ánh sáng và trang thiết bị hiện đại. Ở NOA Nail Bar còn thiết kế các phòng Private, phòng VIP và các dịch vụ phụ khác như spa, tóc đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.
Pearl Salon tọa lạc tại Park Tower, 400 N Tampa Street, giữa trung tâm thành phố Tampa với diện tích lên đến 4,200 sq.ft, Pearl Salon là sự pha trộn giữa phương đông và phương tây, mang đến cho khách hàng một không khí thoải mái, nơi bạn mong muốn thoát khỏi căng thẳng của cuộc sống và ngồi lại thư giãn.
Snazzy Nail Bar & Lounge tọa lạc tại 50 Berwick Blvd #350, Savannah, GA 31419, Hoa Kỳ. Là một trong những tiệm nail lớn nhất nước Mỹ gây ấn tượng cho khách hàng với tông màu trắng đen sang trọng.
Snazzy Nail Lounge luôn cập nhật những công nghệ và xu hướng mới nhất trong ngành nail. Dụng cụ, thiết bị luôn được làm sạch kỹ lưỡng và tuân theo quy trình vệ sinh và khử trùng đã được phê duyệt trước khi được sử dụng lại. Tất cả các quy trình chăm sóc móng chân được thực hiện với lớp lót bảo vệ.
Gossip Co. Nail Spa được xem là tiệm nail lớn nhất khu vực Houston với diện tích hơn 8,400 Sq. ft.
Salon sang trọng, lấy cảm hứng hiện đại cân bằng hoàn hảo cả nhu cầu và diện mạo của khách hàng thông qua các dịch vụ bao gồm liệu pháp chăm sóc móng tay và móng chân đặc trưng của spa, thiết kế móng tuyệt đẹp, sử dụng các sản phẩm có thương hiệu hàng đầu
Thành lập từ năm 2015, Cachet Nail Boutique nhanh chóng mở rộng thành chuỗi cửa hàng làm đẹp tại thành phố Charlotte, NC.
Cachet Nail Boutique, một trong những tiệm nail lớn nhất nước Mỹ với thiết kế sang trọng, đẳng cấp cũng như các loại cocktail đặc trưng được thiết kế để mang lại trải nghiệm làm đẹp và làm móng tuyệt vời nhất.
Cachet cung cấp đầy đủ các dịch vụ chăm sóc tay chân với đội ngũ nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp giúp bạn cho bạn phục hồi năng lượng sau giờ làm việc căng thẳng. Điểm nổi bật nhất của Cachet chính là sản phẩm làm móng hữu cơ để bảo vệ sức khỏe và sự an tâm của khách hàng.
Apollo Nail & Spa có 2 chi nhánh nằm tại thành phố Seattle và 2 chi nhánh tại Poulsbo, Silver Dale. Sự tương đồng trong thiết kế của hệ thống Apollo Nail & Spa là tông màu gỗ ấm cho mặt tường và sàn. Cửa tiệm tại Poulsbo, Apollo sử dụng màu đỏ chủ đạo, 3 cửa tiệm còn lại vẫn dùng Ngoài cung cấp dịch vụ nail, Apollo còn cung cấp các dịch vụ chăm sóc cơ thể như tẩy lông, spa, chăm sóc da mặt, lông mi giả…
Post Oak Nail Lounge cũng được biết đến như một trong những tiệm nail lớn nhất nước Mỹ, nằm tại 1735 Post Oak Blvd, Houston, TX – trung tâm bang Texas. Post Oak Nail Lounge với gam màu chủ đạo nâu, gỗ, xám mang đến cảm giác vô cùng ấm cúng, thân thiện
Post Oak Nail Lounge cung cấp nhiều dịch vụ làm móng bao gồm cắt sửa móng tay, móng chân, làm móng gel… cũng như các dịch vụ phụ như chăm sóc da mặt, mát-xa, tẩy lông…
Brush Box tọa lạc tại 1717 W 34th St. Unit 700, TX có diện tích hơn 3,000 Sq.ft là một trong những tiệm nail lớn nhất nước Mỹ. Tiệm nail được thiết kế cực kỳ hiện đại với trần nhà cao, tông đen chủ đạo mang đến cảm giác cực kỳ nghệ thuật và hiện đại
Tony Le, chủ của Brush Box chia sẻ: “Mục tiêu của chúng tôi khi thiết kế Brush Box là tạo ra một không gian hoàn hảo để gặp gỡ bạn bè hay đơn giản là được thư giãn sau một ngày dài.”
Tọa lạc tại San Antonio, TX 78249, United Nail & Spa tự hào mang đến những dịch vụ chăm sóc mmo1ng tốt nhất cho khách hàng. Tiệm nail gây ấn tượng bởi không gian gọn gàng, ngăn nắp với hai màu nâu – trắng tương phản.
Mục tiêu của United Nail & Spa là cung cấp dịch vụ chăm sóc đặc biệt, đẳng cấp trong một bầu không khí ấm áp và hấp dẫn tuyệt vời. Các dịch vụ đều được cá nhân hóa theo nhu cầu cá nhân của khách hàng.
Việc xây dựng và phát triển cơ sở kinh doanh không phải dễ dàng. Hy vọng những tiệm nail lớn nhất nước Mỹ đã truyền cho bạn cảm hứng và động lực nếu có dự định bắt đầu kinh doanh ngành dịch vụ làm đẹp này.
“Nghề Nail ở Mỹ: Quy định về thuế và lao động” – Bài viết sẽ chỉ ra các quy tắc quan trọng mà người làm nghề Nail cần biết khi hoạt động tại Mỹ, từ luật thuế đến quy định về lao động.
Nghề Nail tại Mỹ đã trở thành một phần quan trọng của cộng đồng người Việt từ những năm 70. Phần lớn người làm nail áp dụng phương thức chia lợi nhuận 4/6 với chủ tiệm, một cách đơn giản. Luật thuế cho phép thợ nail xem như làm việc độc lập (independent contractor) thay vì nhân viên (employee) của chủ tiệm.
Thợ nail không bị trừ thuế liên bang và tiểu bang khi nhận tiền công và tự khai thuế dựa trên mẫu 1099-MISC mà chủ tiệm cung cấp hàng năm. Chủ tiệm cũng không cần đóng thuế an sinh xã hội, bảo hiểm thất nghiệp và bảo hiểm lao động cho người làm việc độc lập.
Tuy nhiên, các thanh tra và kiểm tra gần đây đã làm nhiều chủ tiệm nail bị phạt vì xem thợ nail là “employee.” Điều này đặt ra câu hỏi về cách áp dụng quy định thuế và lao động cho cộng đồng nail.
Các quy luật về thuế vụ và lao động áp dụng trong nghệ nail tại Hoa Kỳ có thể được tóm lược như sau: Về mặt thuế vụ, nếu người thợ làm trong tiệm nail được phân định là “employee”, chủ tiệm phải làm số lương (payroll) và cấp W-2 cho “employee”
Trong mỗi kỳ lương trả cho “employee”, chủ tiệm có trách nhiệm phải khấu trừ các phần thuế liên bang và tiểu bang ước tính theo mức lương của người đó. Theo luật lệ hiện hành, song song với việc phải khấu trừ một phần tiền lương của người “employee” để nộp các khoản thuế liên hệ, chủ tiệm cũng phải đóng góp phần của mình để trả thuế an sinh xã hội và bảo hiểm thất nghiệp của “employee” theo quy định của các đạo luật liên bang “Federal Insurance Contributions Act” (FICA) và “Federal Unemployment Tax Act” (FUTA)
Đối với các luật lệ lao động, chủ tiệm phải trả lương cho “employee” không dưới mức tối thiểu (minimum wage) quy định bởi chính phủ liên bang, hoặc mức tối thiểu quy định bởi tiểu bang, nếu mức lương này cao hơn mức của liên bang.
Ngoài ra, chủ tiệm cũng sẽ phải trả thêm tiền lương khi người “employee” làm giờ phụ trội (overtime). Chủ tiệm nail cũng có thể trả một phần hay toàn bộ lương cho người thợ theo lối hoa hồng (commissions).
Tuy nhiên, nếu đến kỳ hạn trả lương mà tổng số tiền hoa hồng người người thợ ít hơn mức lương giờ tối thiểu tính theo số giờ mà người thợ đã làm việc, chủ tiệm vẫn phải trả thêm phần sai biệt cho bằng với mức lương giờ tối thiểu đang được áp dụng trong tiểu bang, kế cả giờ overtime.
Ngoài ra, luật lệ lao động cũng có quy định cho người “employee” được hưởng một số quyền lợi khác trong lúc làm việc như phải có giờ nghỉ giải lao, giờ ăn trưa,…
Luật lao động tại hầu hết các tiểu bang còn buộc chủ tiệm phải mua bảo hiểm lao động (Workers Compensation Insurance) cho người “employee”. Mục đích của bảo hiểm lao động là để trả các chi phí y tế và trợ cấp cho người “employee” khi rủi ro bị thương tật hay tàn phế trong lúc làm việc.
Trong trường hợp người thợ nail được phân loại là “independent contractor”, chủ tiệm không cần phải khẩu trừ thuế trên tiền lương của thợ, mà chỉ việc cho thợ số tiền mà người đó được chia, rồi cấp mẫu 1099-MISC để người thợ tự lo liệu việc đóng các khoản thuế liên bang và tiểu bang.
Chủ tiệm cũng không cần đóng các khoản thuế FICA và FUTA cho thợ, và cũng không bị ràng buộc bởi các quy định về luật lao động áp dụng cho người “employee”
Do sự khác biệt trong việc áp dụng các quy định về thuế vụ và lao động cho người làm nail như vừa tóm tắt trên, hầu hết các chủ tiệm nail và thợ nail người Việt lâu nay đều chuộng cách thức ăn chia và xem người thợ là “independent contractor” để đôi bên cùng có lợi.
Bởi chỉ có cách này thì chủ mới có thể chia tiền mặt theo đòi hỏi của thợ mà không bị rắc rối trong vấn đề lương tối thiểu theo luật lao động, và khi thợ là “independent contractor” thì chủ không bị mất tiền trả thuế FICA và FUTA.
Tuy nhiên, nếu người thợ nail được phân loại là “independent contractor”, chủ tiệm phải có đủ dữ kiện để chứng minh người thợ đó thật sự là “independent contractor” đúng với tiêu chuẩn của luật hiện hành khi bị IRS kiếm toán hay bị thanh tra bởi cơ quan lao động, bằng khoog thì người thợ sẽ được kể như là “employee” và chủ sẽ bị phạt nặng.
Hiện nay, sở thuế IRS có đề ra 11 yếu tố để xác định ai là “independent contractor” và cơ quan lao động tại các tiểu bang cũng thường dựa vào các tiêu chuẩn đó để thực thi những quy định về luật lao động.
1. Sự hướng dẫn và chỉ đạo của chủ đối với người lao động: Một “employee” thường lệ thuộc vào hướng dẫn và chỉ đạo của chủ về thời gian, địa điểm và cách làm việc.
2. Sự huấn luyện mà người chủ cung cấp cho người lao động: Một “employee” có thể được chủ chỉ cách thức làm việc. Người “independent contractor” thường làm việc theo cách thức riêng.
3. Mức độ về chi phí liên hệ trong công việc làm mà người lao động không được bồi hoàn: Người “independent contractor” có nhiều khả năng không được bồi hoàn chi phí hơn là “employee”. Những chi phí cố định mà người lao động phải chịu bất kể có hay không có việc làm, được kể là đặc biệt quan trọng. Tuy nhiên, “employee” cũng có thể không được bồi hoàn chi phí trong nhiều công việc mà họ thực hiện cho người chủ.
4. Mức độ về sự đầu tư của người lao động: Một “employee” thường không có sự đầu tư nào khác vào việc làm ngoài vấn đề tốn kém thời gian làm việc. “Independent contractor” thường phải đầu tư đáng kể vào các phương tiện, dụng cụ mà người đó dùng để cung cấp dịch vụ cho người khác
5. Mức độ quảng bá dịch vụ của người lao động trên thị trường liên hệ: Người “independent contractor” được quyền tự do tìm cơ hội, thường quảng cáo về dịch vụ của mình và sẵn sàng để làm việc.
6. Cách thức mà người chủ trả tiền cho người lao động: Một “employee” thường được hưởng lương cố định theo mỗi giờ, mỗi tuần hay trong một chu kỳ thời gian nào đó. Chi tiết này là dấu chỉ cho thấy người lao động là “employee”, kể cả trường hợp lương bổng được kèm theo tiền hoa hồng. Một “indedenpent contractor” thường được trả công cho từng việc làm.
7. Mức độ lời lỗ của người lao động: Người chủ thường cung cấp cho “employee” nơi làm việc, dụng cụ, thiết bị và nguyên liệu cần thiết trong việc làm, và thường trả mọi chi phí, người “employee” vì vậy không có sự lời lỗ trong việc làm. Người “independent contractor” có thể lời, hoặc bị lỗ.
8. Hợp đồng trên văn bản mô tả quan hệ mà đôi bên có ý thành lập: Đây là yếu tố ít quan trọng, vì vấn đề chủ yếu là mối quan hệ thật sự trong lúc làm việc, chứ không phải những gì đôi bên lựa chọn để gọi. Nhưng trong những trường hợp mà các yếu tố phân định quá suýt soát, bản hợp đồng có thể làm nên sự khác biệt.
9. Người chủ có cung cấp cho công nhân những phúc lợi dành cho “employee” hay không? Ví dụ như bảo hiểm sức khỏe, được hưởng các ngày nghỉ phép và đau ốm, bồi hoàn phí tổn thất liên quan đến việc làm,… Quyền cung cấp hay thu hồi các phúc lợi thường do người chủ áp dụng đối với “employee”. Người “independent contractor” thực sự sẽ phải tự chi trả các khoản phúc lợi bằng lợi nhuận từ việc kinh doanh.
10. Sự liên tục của mối quan hệ: Nếu người chủ dùng người lao động với ý định kéo dài mối quan hệ trong thời gian vô hạn định, thay vì trong một dự án hoặc một khoảng thời gian cố định, điều này thường được xem như bằng chứng tạo nên mối quan hệ “chủ – employee.”
11. Mức độ cho thấy công việc của người lao động là phần chính yếu trong việc kinh doanh thường xuyên của người chủ: Nếu dịch vụ do người lao động cung cấp là phần chính yếu trong việc kinh doanh thường xuyên của người chủ, thì thông thường người chủ sẽ có quyền chỉ đạo và kiểm soát việc làm của người lao động.
Du học Mỹ nên học ngành gì? Theo nghiên cứu và báo cáo thường niên của Viện Giáo dục quốc tế Mỹ công bố vào tháng 11-2023 cho thấy trong năm học 2022 – 2023, Việt Nam thuộc Top 5 quốc gia có nhiều du học sinh vào Mỹ với 21.900 sinh viên. Đứng đầu du học Mỹ là nhóm ngành về STEM (khoảng 47,1%), tiếp theo là nhóm ngành Quản trị kinh doanh, quản lý (khoảng 25,6%).
Mỹ là cái nôi của ngành Truyền thông thế giới, nhắc đến du học ngành Truyền thông người ta nhớ ngay một trong những quốc gia có ý thức sớm nhất về tầm quan trọng của tiếp thị quảng cảo, tiếp thị truyền thông đa phương tiện là nước Mỹ. Mỹ sở hữu nhiều thương hiệu mang tầm thế giới một phần nhờ ngành truyền thông và tiếp thị quảng cáo đặc biệt phát triển.
Mỹ là trung tâm kinh tế toàn cầu, cùng chất lượng đào tạo số một thế giới. Đặc biệt tại Mỹ có rất nhiều trung tâm tài chính của thế giới cũng như trụ sở của các công ty tài chính có bề dày lịch sử. Tốt nghiệp ngành Quản trị Kinh doanh ở Mỹ không chỉ là tấm bằng mà còn là cơ hội.
Hơn một nữa các đời tổng thống Mỹ tốt nghiệp ngành Luật, có thể nói đây là một trong những ngành danh giá và đóng góp nhiều nhân tài cho nước Mỹ nhất. Luật học là ngành du học Mỹ có bằng cử nhân danh giá, học ngành này và các chuyên ngành tại Mỹ sinh viên sẽ được tiếp thu một nền tảng pháp luật kiểu mẫu, tiến bộ của nhân loại.
Ngành học này là một trong những ngành có tốc độ phát triển nhanh nhất tại Mỹ. Không có nơi nào trên thế giới mà bạn có thể tham gia các khóa đào tạo tốt hơn học ngành này tại Mỹ. Ngoài ra, theo học ngành này mức lương của bạn khi tốt nghiệp rất đáng để mơ ước.
ngành học này là ngành học cực hot trong khối STEM theo học ngành này với những ưu thế nổi trội khi tốt nghiệp tại Mỹ, nơi khởi nguồn và ứng dụng ngành này thành công hàng đầu thế giới. Đây cũng là ngành học được đánh giá là mũi nhọn trong thời đại 4.0. Các công ty lớn về công nghệ thông tin hay liên quan công nghệ thông tin đều tập trung ở Mỹ.
Có rất nhiều yếu tố để trả lời cho câu hỏi “du học Mỹ nên học ngành gì?” hay nói cách khác là “Du học Mỹ nên chọn ngành gì?” nó phụ thuộc vào điều kiện tài chính, bạn hay người thân đam mê ngành gì, chất lượng của các trường đại học Mỹ mà bạn nhắm đến, ưu thế sau khi tốt nghiệp, mục tiêu du học Mỹ của bạn, …
Tuy nhiên, câu trả lời của một số câu hỏi sau sẽ giúp bạn có cơ sở để đưa ra quyết định chọn ngành học phù hợp.
1. Học đại học ở Mỹ mất bao nhiêu năm?
Để tốt nghiệp Đại học tại Mỹ, sinh viên cần hoàn thành tối thiểu 120 tín chỉ, bạn có thể thuộc nhóm 1/3 số sinh viên có thể hoàn thành khóa học trong vòng 4 năm, hoặc phải mất 6 năm như một số khác mới có thể hoàn tất chương trình.
Phần lớn sinh viên mất 5 năm để học xong cử nhân ở Mỹ. Các ngành đặc thù thường có thời gian lâu hơn, nhất là vấn đề liên quan chuyên ngành.
2. Học nghề gì để xin việc ở Mỹ?
Du học Mỹ nên học ngành gì để có cơ hội việc làm ở Mỹ còn tùy vào nhu cầu nhân lực và kế hoạch phát triển của chính phủ, nhưng các ngành Khoa học máy tính, ngành Truyền thông, chăm sóc sức khỏe, ngành quản trị kinh doanh, khoa học xã hội, công nghệ sinh học, khoa học chính trị, y tá điều dưỡng, giáo dục là ngành học cần nhiều nhân sự ở Mỹ.
Đặc biệt, nếu bạn có thể tốt nghiệp từ các trường đại học hàng đầu của Mỹ thì cơ hội việc làm của sinh viên tăng cao và mức lương trung bình của sinh viên sẽ rất đáng mơ ước.
3. Du học Mỹ cần những điều kiện gì?
Nếu đã có câu trả lời cho du học Mỹ nên chọn ngành gì thì bạn cần phải đáp ứng một số yêu cầu của chính phủ Mỹ, yêu cầu của trường, như: tiếng Anh (5.5 – 6.0 IELTS tùy cấp học, chuyên ngành phổ biến), học lực (bạn có thể tham khảo điểm từ 6.5/10 trở lên tùy trường), tài chính (nên có số dư tài khoản gấp khoảng 1.5 lần so với số tiền nộp học yêu cầu), và cuối cùng tất nhiên là bạn phải sở hữu visa du học Mỹ.
4. Một kỳ học ở Mỹ bao nhiêu tháng?
Khi du học Mỹ, hầu hết các trường đại học, một năm học dao động trong khoảng 2 học kỳ chính, mỗi học kỳ kéo dài khoảng 4 tháng: học kỳ mùa Thu bắt đầu vào tháng 9 và học kỳ mùa Xuân bắt đầu vào cuối tháng 1. Tuy nhiên, vẫn có một số trường học tính thời gian theo Quý, 1 năm học có 4 Quý học, mỗi Quý kéo dài từ 11 đến 12 tuần.
5. Cần IELTS bao nhiêu để đi du học Mỹ?
Du học Mỹ nên có sự đầu tư và chuẩn bị ngoại ngữ phù hợp với yêu cầu. Các trường cao đẳng, thường sẽ yêu cầu sinh viên đạt mức IELTS là 4.5 đến 5.5 mới được phép theo học.
Đối với các trường đại học thì cao hơn với yêu cầu IELTS ở mức 6.0 đến 7.0, các trường đại học hàng đầu thế giới thì sẽ có quy định cao hơn các trường đại học đại trà. Ngoài ra IELTS cũng là cơ sở để xét học bổng.
6. Con gái du học Mỹ nên học ngành gì?
Con gái du học Mỹ nên học ngành gì hay việc lựa chọn ngành học với nữ giới còn phục thuộc nhiều yếu tố, nhưng thường được lựa chọn nhất vì có nhiều cơ hội việc làm là các ngành liên quan đến sức khỏe như y tá điều dưỡng, học ngành này tại Mỹ sẽ có cơ hội mức lương khởi điểm trung bình có thể lên đến 70.000 usd năm.
Du học Mỹ ngành chăm sóc sức khỏe, sinh viên có cơ hội với mức lương dao động trong khoảng 165.450 usd năm khi đi làm, hay ngành tâm lý học với mức lương khởi điểm có thể lên đến hơn 55.000 usd năm, khoa học chính trị thu nhập có thể lên đến 107.500 usd năm.
7. Làm giấy đi du học Mỹ mất bao lâu?
Thời gian trung bình để hoàn tất một bộ hồ sơ xin visa du học Mỹ mất khoảng 2 đến 8 tuần, trong đó:
Thời gian nộp hồ sơ xin visa du học Mỹ:
8. Du học Mỹ nên chọn ngành gì để được đi làm thêm?
Du học Mỹ nên học ngành gì để có thể đi làm? Hầu như tất cả các ngành học tại Mỹ bạn đều được đi làm thêm theo điều kiện cho phép: Du học sinh đang ở Mỹ với visa hợp pháp (loại F-1 hoặc M-1) và đã hoàn thành ít nhất một kỳ học tập tại trường đại học, cao đẳng hoặc trường học nghề tại Mỹ được phép làm thêm, sinh viên chỉ được làm thêm trong trường và tối đa 20 giờ/tuần (có thể làm ngoài với điều kiện từ 21 tuổi, 2 năm liên tiếp đạt điểm A và được giáo sư bảo lãnh hoặc thực tập).
Theo chia sẻ từ anh Alex (Content Creator, sinh viên ngành Luật tại Mỹ) những công việc làm thêm phổ biến: bồi bàn, làm trong nhà bếp hoặc căn tin của trường, đưa báo, đưa thư, hoặc tham gia các đội ngũ viết bài, đặc biệt, anh Alex có từng làm thêm một công việc khá đặc biệt, khi anh hỗ trợ các trung tâm trẻ tự kỷ.
9. Chi phí khi du học Mỹ có đắt đỏ không?
Học phí: trung bình từ 29.150 đến 55.000 usd năm, tùy vào lựa chọn ngành học, trường đại học hàng đầu hay cao đẳng.
Chi phí học tập (sách, tài liệu, …): trung bình từ 900 đến 1.200 usd năm.
Lưu trú: từ 5.300 đến 8.100 usd năm nếu ở ký túc xá, từ 10.000 đến 20.000 usd năm nếu ở với người bản xứ, từ 4.800 đến 12.000 usd năm nếu thuê nhà riêng và ở ghép cùng bạn bè.
Chi phí sinh hoạt (ăn uống, đi lại, điện nước, internet, giải trí, …): 500 – 750 usd tháng tùy mức chi tiêu.
Phí kèm thị thực SEVIS (đóng 1 lần): I-20 là 350 usd, F-1 là 160 usd
Bảo hiểm: có nhiều mức phù hợp với từng đối tượng, trung bình là 2.000 usd năm. Lưu ý, chi phí chăm sóc sức khỏe ở Mỹ rất đắt đỏ, nên mua bảo hiểm.
Vé máy bay 1 chiều: từ 650 đến 1.000 usd vé.
Tổng cộng khoản: 54.000 đến 67.000 usd năm (chưa bao gồm vé máy bay).
Cựu Tổng thống Donald Trump đã chỉ trích dự luật của Quốc hội buộc công ty mẹ của TikTok phải bán ứng dụng này nếu không sẽ bị cấm ở Mỹ.
Ông Trump, người từng nỗ lực cấm TikTok vào năm 2020 khi còn nắm quyền ở Nhà Trắng, nói rằng đề xuất này sẽ mang lại lợi thế không công bằng cho chủ sở hữu Facebook là công ty Meta.
Các nhà lập pháp đang tranh luận về một biện pháp buộc công ty mẹ TikTok là ByteDance phải bán nền tảng video ngắn này trước ngày 30/9.
Tổng thống Joe Biden cho biết ông sẽ ký dự luật cấm TikTok nếu quốc hội thông qua.
“Không có TikTok, bạn có thể làm cho Facebook lớn mạnh hơn và tôi coi Facebook là kẻ thù của nhân dân [Mỹ],” ông Trump nói hôm 11/3.
Khi được hỏi về tính bảo mật của TikTok, ứng cử viên tổng thống của Đảng Cộng hòa nói rằng nền tảng mạng xã hội này “có rất nhiều điều tốt và cũng có rất nhiều điều xấu”.
“Rất nhiều người dùng yêu thích TikTok. Rất nhiều người trẻ sẽ phát điên nếu thiếu ứng dụng này,” ông Trump nói thêm.
Cộng đồng tình báo Mỹ đã cảnh báo rằng chính phủ Trung Quốc đang sử dụng TikTok nhằm mục đích gieo rắc nghi ngờ về sự lãnh đạo của Mỹ và làm suy yếu nền dân chủ.
Trong một báo cáo thường niên về các mối đe dọa đối với an ninh Hoa Kỳ được công bố hôm 11/3, Văn phòng Giám đốc Tình báo Quốc gia đã viết rằng các tài khoản TikTok từ cơ quan tuyên truyền của chính phủ Trung Quốc “được cho là đã nhắm mục tiêu vào các ứng cử viên của cả hai đảng chính trị trong kỳ bầu cử giữa nhiệm kỳ của Mỹ vào năm 2022”.
Ông Trump cho biết trong cuộc phỏng vấn với NBC rằng ông đồng tình với những người coi TikTok là mối đe dọa an ninh quốc gia, nhưng cho rằng Facebook cũng là mối đe dọa đối với chính phủ Mỹ.
Chụp lại video,CEO TikTok phủ nhận liên quan đến Đảng Cộng sản Trung Quốc
“Tôi nghĩ Facebook đã gây ảnh hưởng rất xấu cho đất nước chúng ta, đặc biệt là khi liên quan đến bầu cử,” cựu Tổng thống nói.
Cổ phiếu của công ty mẹ Meta của Facebook đã giảm mạnh sau phát biểu này, giảm hơn 4% vào một ngày mà giá cổ phiếu nhìn chung không thay đổi. Cổ phiếu của mạng xã hội đối thủ nhỏ hơn, Snap, cũng giảm.
Những bình luận của ông Trump đưa ra một cái nhìn sơ bộ về sự giám sát chính trị ngày càng cao mà các công ty truyền thông xã hội có thể phải đối mặt trong năm nay khi cuộc bầu cử tổng thống Mỹ vào tháng 11 đang đến gần.
Lần gần nhất TikTok phải đối mặt với một nguy cơ nghiêm trọng buộc công ty mẹ phải thoái vốn hoặc cấm ứng dụng này là vào năm 2020, khi ông Trump và ông Biden tranh cử vào Nhà Trắng.
Vào thời điểm đó, các quan chức Mỹ cho biết họ lo ngại dữ liệu từ ByteDance - gã khổng lồ công nghệ Trung Quốc - có thể rơi vào tay chính quyền Bắc Kinh.
Các giám đốc điều hành của TikTok bác bỏ cáo buộc chia sẻ bất kỳ dữ liệu nào với Bắc Kinh và khẳng định họ sẽ từ chối làm như vậy nếu được yêu cầu.
Năm 2020, ông Trump đã ký sắc lệnh của tổng thống yêu cầu ByteDance bán TikTok trong vòng 90 ngày, nhưng lệnh này bị chặn đứng vì những thách thức pháp lý.
Meta đã xóa tài khoản của ông Trump sau cuộc bạo loạn ở Đồi Capitol vào năm 2021.
Club for Development, một nhóm vận động hành lang bảo thủ thân cận với ông Trump, đã có lập trường mạnh mẽ chống lại đề xuất cấm TikTok.
Tuần trước, ông Trump đã gặp một nhà tài trợ lớn cho nhóm, tỷ phú quản lý quỹ phòng hộ Jeff Yass.
Kellyanne Conway, một trong những trợ lý hàng đầu của ông Trump khi còn cầm quyền tại Nhà Trắng, trong những tháng gần đây đã vận động hành lang cho TikTok tại Quốc hội thay mặt cho Club for Development.
Trong khi đó, Bộ Tư pháp Mỹ, FBI và các quan chức an ninh quốc gia khác có kế hoạch báo cáo nhanh cho tất cả các thành viên Hạ viện về TikTok, một trong những ứng dụng phổ biến nhất ở Mỹ, đặc biệt là trong giới trẻ, theo đối tác truyền thông CBS News của BBC.
Dự luật lưỡng đảng đã được ủy ban quốc hội thông qua vào tuần trước với số phiếu 50-0.
Thượng viện sẽ phải bỏ phiếu để thông qua dự luật trước khi được ký ban hành.
Theo Cơ quan xếp hạng tín dụng Fitch, giá nhà tại Mỹ sẽ tăng tới 3% trong năm 2024 và lên tới 4% vào năm 2025 (tính theo giá USD). Do đó, nếu bạn muốn mua nhà ở Mỹ thì nên cân nhắc thời điểm thích hợp. Ngoài ra, các nhà đầu tư muốn biết chương trình mua nhà tại Mỹ có được định cư Mỹ không? Cùng tìm hiểu về những lưu ý khi mua nhà ở mỹ trong bài viết bên dưới.
Theo thống kê đến từ NAR (Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản Mỹ), có đến 87% các giao dịch mua hoặc bán nhà ở Mỹ được tiến hành thông qua người đại diện hoặc người môi giới.
Tất nhiên, người bán và người mua nhà ở Mỹ đều có thể tự liên hệ và làm việc trực tiếp với nhau, tuy nhiên quá trình này diễn ra khá phức tạp và mất thời gian, chưa kể một phần hiểu biết về pháp luật.
Do đó, hầu hết các hoạt động mua bán bất động sản Mỹ được tiến hành qua agents (người đại diện) hoặc broker (người môi giới). Đây là những người đã được cấp giấy phép hành nghề và hỗ trợ các khía cạnh: tìm mua nhà, thương lượng, liên hệ với luật sư,… thay cho khách hàng.
Để người Việt Nam và người nước ngoài mua nhà ở Mỹ cần điều kiện gì? Khác với những giao dịch mua bán thông thường, việc mua nhà ở Mỹ cần nhiều hiểu biết.
Theo quy định của Luật pháp Mỹ, người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Mỹ có thể sở hữu nhà tại quốc gia này với phương thức thanh toán 100% bằng tiền mặt hoặc trả góp khi đủ điều kiện sau:
Như hầu hết các quốc gia trên thế giới, bạn có thể mua nhà ở Mỹ theo một trong 3 hình thức: mua trả góp qua thẻ tín dụng (phổ biến ở Mỹ), trả góp qua người đứng tên hộ (phổ biến ở Mỹ) và thanh toán bằng tiền mặt.
Hailey Phạm chụp ảnh trước một ngôi nhà ở thành phố Renton, bang Washington. Nguồn: tài khoản Facebook của Hailey Pham
Quy trình mua nhà ở Mỹ có thể được tóm tắt như sau:
Xác định nhu cầu cơ bản là bước đầu tiên tính đến: bạn muốn mua nhà để ở lâu dài, hay mua nhà phục vụ mục đích công việc, … Diện tích tối thiểu và thiết kế mà bạn có thể chấp nhận.
Khả năng chi trả theo từng cách thức mua nhà mà bạn có thể thực hiện. Nếu bạn không đủ điều kiện chi trả 1 lần bằng tiền mặt thì cần xem xét đến 1 trong 2 cách trả góp.
Điều kiện vay mua nhà trả góp qua thẻ tín dụng ở Mỹ là khi bạn là thường trú nhân hoặc công dân Mỹ. Như đã nói ở trên, bạn buộc phải thanh toán trước 20% giá trị căn nhà mới đủ điều kiện để mua nhà ở Mỹ. Thu nhập hàng năm của bạn phải nằm ở mức từ 51.000 – 70.000 USD.
Từ nhu cầu và năng lực tài chính thì bạn có thể xác định khu vực muốn mua nhà ở Mỹ phù hợp dựa trên vị trí địa lý và giá nhà tại khu vực này.
Lời khuyên khi mua nhà trả góp thì bạn nên chọn khu vực có giá trả góp hàng tháng không vượt quá 35% tổng thu nhập hàng tháng của bạn để đảm bảo an toàn tài chính, tranh vỡ nợ.
Như đã nói, gần 90% các ngôi nhà được giao dịch ở Mỹ là thông qua môi giới, bởi không phải ai cũng đủ năng lực thực hiện các quy định pháp lý mua bán bất động sản tại Mỹ, ngoài ra còn yếu tố thời gian, ngôn ngữ và am hiểu pháp luật.
Do vậy, để đảm bảo an toàn bạn cần chọn một nhà môi giới uy tín, chuyên nghiệp thông qua các hội đoàn, nhờ người có kinh nghiệm giới thiệu vì ngay cả ở nước tiến bộ vẫn có lừa đảo.
Sau khi tìm được môi giới, tìm hiểu về các thông tin và lựa chọn căn nhà ưng ý, phù hợp nhiều nhất với các tiêu chí đưa ra. Bạn cần thỏa thuận giá cả với nhà môi giới. Việc thực hiện quá trình đàm phán và lên hợp đồng là nghiệp vụ của môi giới, việc vủa bạn là xem xét hợp đồng kỹ lưỡng, đảm bảo minh bạch và đúng luật (có thể thẩm định nếu cần).
Bạn cần phải chắc chắn các điều khoản như căn nhà có bị hỏng hóc không? Các quyền lợi về thanh lý hợp đồng có được đảm bảo hay không? Xem xét các điều khoản có vi phạm không để có những giải pháp phù hợp.
Không nên quá tin tưởng vào số liệu, mô tả mà các bên đưa ra. Bạn nên nhờ người hiểu biết hoặc thuê một chuyên gia về nhà cửa để thẩm định lại ngôi nhà, các chức năng và trang thiết bị. Từ đó trao đổi với môi giới về các điểm chưa hài lòng cần điều chỉnh cho ngôi nhà cũng như phát hiện các điểm bất thường để xem xét giá cả nếu cần.
Thông thường sẽ mất hơn hai giờ và chi phí khoảng 300$ đến 1000$ nếu thuê người thẩm định.
Cuối cùng là hoàn tất nhận nhà bằng việc ký hợp đồng mua bất động sản và thanh toán các khoản phí quy định, phí phát sinh (nếu có) cũng như các thủ tục pháp lý. Trao nhận chìa khóa và chúc mừng bạn đã sở hữu ngôi nhà trên nước Mỹ.
Theo số liệu thống kê của các nhà bất động sản Mỹ, đến năm 2023, một căn nhà ở Mỹ có giá khoảng 363.000 USD đến 1.020.000 USD tùy vào từng khu vực và từng căn khác nhau. Để sở hữu nhà ở Mỹ theo hình thức trả góp, trung bình mỗi người hoặc gia đình họ phải có thu nhập trên 51.000 USD đến 200.000 USD mỗi năm. Người Việt muốn mua nhà ở Mỹ cũng cần phải thu nhập ở mức này trở lên.
Một khu phố được xây dựng bởi American Homes 4 Rent tại Lake Stevens, Washington. Nguồn: American Homes 4 Rent
Giá nhà ở Mỹ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí địa lý, tình trạng ngôi nhà và tình trạng thị trường bất động sản.
Giá nhà ở một số thành phố lớn tham khảo như sau:
Ngoài việc thẩm định bên trong và chất lượng ngôi nhà, bạn cũng cần phải kiểm tra tình trạng hàng xóm xung quanh có yên tĩnh, đảm bảo an ninh không. Xem xung quanh ngôi nhà có bị ảnh hưởng do chương trình phát triển của chính phủ, tiểu bang, khu vực sửa chữa, đường xá, cầu cống,…
Khi sở hữu bất động sản ở Mỹ, người mua sẽ chịu chi phối bởi 2 luật thuế: liên bang và tiểu bang. Thuế liên bang áp dụng đồng nhất trên toàn lãnh thổ Mỹ, thuế tiểu bang sẽ tuỳ từng vùng mà có một luật thuế riêng.
Giá trị mua bán căn nhà ở Mỹ là minh bạch và là giá trị căn cứ đóng thuế.
Hàng năm, bạn sẽ phải đóng thuế nhà cho chính phủ, thuế nhà ở Mỹ sẽ khác nhau tùy thuộc vào từng bang, thường dao động trong khoảng 1-5% trên tổng giá trị bất động sản mỗi năm. Ngoài ra còn các loại phí khác như: bảo hiểm nhà, hạ tầng, môi trường, hiệp hội dân cư, … từ vài trăm đến vài nghìn USD năm.
Nếu bạn cho thuê nhà, bạn còn phải chịu thuế lợi nhuận từ việc thuê nhà, thường chiếm 12-20% lợi nhuận ròng (tiền thuê nhà sau khi trừ các chi phí).
Rất nhiều người thắc mắc khi mua nhà ở Mỹ có được định cư không? Khi mua nhà ở Mỹ bạn sẽ có lợi thế trong việc thực hiện các thủ tục liên quan di trú. Để có thể trở thành thường trú nhân ở Mỹ một cách hợp pháp thì phải trải qua quy trình xin thẻ xanh theo quy trình định cư hợp pháp.
Như vậy, việc mua nhà được định cư tại Mỹ là không đúng. Để mua nhà định cư thì người mua dưới hình thức đầu tư bất động sản theo hình thức đầu tư dự án EB-5 (dự án) . Theo chương trình này thì người nước ngoài có thể định cư tại Mỹ theo hình thức đầu tư bất động sản.
Pavel Durov, người sáng lập và giám đốc điều hành của ứng dụng nhắn tin Telegram, đang bị điều tra tại Pháp, một phần của cuộc điều tra tội phạm có tổ chức trên phần mềm này.
Các công tố viên ở Paris cũng cho biết tỷ phú 39 tuổi này không bị giam giữ mà được đặt dưới sự giám sát của tòa án và phải nộp tiền bảo lãnh 5 triệu euro.
Ông Durov, người cũng có quốc tịch Pháp, phải đến đồn cảnh sát Pháp hai lần một tuần và không được phép rời khỏi lãnh thổ nước này.
Động thái của các công tố viên Pháp là tình tiết mới nhất trong câu chuyện gây chấn động giới công nghệ trong thời gian gần đây.
Chưa từng có tiền lệ khi một chủ sở hữu của một nền tảng truyền thông xã hội, nhắn tin bị bắt vì cách thức sử dụng nền tảng đó. Các cuộc tranh luận về tự do ngôn luận, trách nhiệm và vai trò của các giám đốc điều hành công ty truyền thông xã hội và nhắn tin đã nổ ra.
Luật sư của ông Durov, David-Olivier Kaminski, cho biết Telegram tuân thủ mọi quy định kỹ thuật số của châu Âu và được điều chỉnh để cùng tiêu chuẩn với các mạng xã hội khác.
Ông Kaminski nói thật "vô lý" khi cho rằng thân chủ của mình có thể tham gia "vào các hành vi phạm tội không liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp đến ông ấy".
Nguồn hình ảnh,Getty Images
Pavel Durov là một tỷ phú gốc Nga. Theo cập nhật của Forbes ngày 29/8, ông sở hữu khối tài sản trị giá 15,5 tỷ USD.
Ông là người sáng lập công ty truyền thông xã hội nổi tiếng của Nga - VKontakte.
Năm 2014, ông Durov rời Nga sau khi từ chối tuân theo yêu cầu của chính phủ về việc đóng cửa các cộng đồng đối lập trên nền tảng này.
Một năm trước đó, ông đã thành lập Telegram và hiện đang điều hành công ty từ Dubai, Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), nơi ông đang sinh sống.
Ông có quốc tịch UAE và Pháp, nhưng Nga cho biết họ vẫn coi ông là công dân của mình.
Sau khi ông Durov bị bắt, Telegram cho biết ông đã thường xuyên đi du lịch ở châu Âu.
Trong cuộc phỏng vấn với người dẫn truyền hình phe bảo thủ của Mỹ - Tucker Carlson - vào tháng 4, ông Durov khẳng định sẽ từ chối một số yêu cầu của chính quyền về việc xóa bỏ nội dung khỏi nền tảng của mình.
Ông nói:
"Chúng tôi sẽ bỏ qua những yêu cầu vượt quá giới hạn, không phù hợp với các giá trị của chúng tôi về quyền tự do ngôn luận và việc bảo vệ sự riêng tư của mọi người."
Nguồn hình ảnh,Getty Images
Telegram là một trong những nền tảng truyền thông xã hội và nhắn tin lớn nhất thế giới, cùng với Facebook, WhatsApp, Instagram, TikTok và WeChat.
Vào tháng 7/2024, ông Durov cho biết Telegram đã đạt 950 triệu người dùng hoạt động hàng tháng. Ứng dụng này phổ biến ở Nga và Ukraine. Các nhóm ủng hộ dân chủ ở Iran và Hong Kong cũng sử dụng nền tảng này.
Telegram cung cấp mã hóa đầu cuối, nghĩa là tin nhắn chỉ có thể được đọc trên thiết bị gửi và thiết bị nhận. Tuy nhiên, đây không phải là cài đặt mặc định cho người dùng.
Sự khác biệt lớn giữa Telegram và các dịch vụ tương tự như WhatsApp là quy mô nhóm mà người dùng có thể tham gia.
WhatsApp giới hạn quy mô nhóm ở mức tối đa 1.000 người trong khi con số đó ở Telegram là 200.000 người.
Telegram đang đối mặt với những chỉ trích rằng thông tin sai lệch có thể lan truyền trong các nhóm quy mô lớn.
Những người chỉ trích cho rằng đã có việc chia sẻ nội dung liên quan đến thuyết âm mưu, tân phát xít, ấu dâm hoặc khủng bố trên nền tảng này.
Tại Vương quốc Anh, ứng dụng này bị giám sát vì lưu trữ các kênh cực hữu đóng vai trò quan trọng trong việc tổ chức các cuộc bạo loạn vào tháng 8/2024 ở quốc gia này.
Các chuyên gia an ninh mạng nói rằng việc điều chỉnh nội dung cực đoan và bất hợp pháp trên Telegram yếu hơn đáng kể so với các nền tảng truyền thông xã hội và ứng dụng nhắn tin khác.
Sau vụ bắt giữ ông Durov, Telegram cho biết hoạt động kiểm duyệt của họ "nằm trong tiêu chuẩn của ngành và liên tục được cải thiện".
Telegram khẳng định họ tuân thủ luật pháp của Liên minh châu Âu, bao gồm Đạo luật Dịch vụ Kỹ thuật số, nhằm đảm bảo môi trường trực tuyến an toàn và có trách nhiệm.
"Gần một tỷ người dùng trên toàn cầu sử dụng Telegram làm phương tiện giao tiếp và nguồn thông tin quan trọng. Chúng tôi đang chờ đợi một giải pháp nhanh chóng cho tình huống này. Telegram luôn đồng hành cùng tất cả các bạn," công ty này tuyên bố.
Nguồn hình ảnh,Getty Images
Chụp lại hình ảnh,CEO Telegram Pavel Durov vào năm 2016
Trong thông cáo hôm 28/8, các công tố viên Paris cho biết ông Durov đã bị điều tra chính thức về các tội danh được cho là bao gồm:
Tại Pháp, việc bị điều tra chính thức không ngụ ý có tội hoặc nhất thiết dẫn đến xét xử - nhưng nó cho thấy các thẩm phán cho rằng có đủ bằng chứng để tiến hành điều tra.
Elon Musk, ông chủ mạng xã hội X (trước đây là Twitter), đã bảo vệ ông Durov trong vài ngày qua bằng một loạt bài đăng trên nền tảng của mình.
Tỷ phú Musk nói rằng "việc điều chỉnh" là một từ ngữ mang tính tuyên truyền để thay thế cho từ "kiểm duyệt". Ông Musk cũng cho rằng nên trả tự do cho ông Durov.
Chris Pavlovski, người sáng lập của một ứng dụng chia sẻ video gây tranh cãi có tên Rumble, cho biết ông đã rời khỏi châu Âu sau khi ông Durov bị bắt giữ.
Đầu tuần này, Edward Snowden, một người tố giác Mỹ hiện đang sống ở Nga sau khi tiết lộ hoạt động giám sát internet và điện thoại rộng rãi của tình báo Mỹ, đã viết trên X rằng vụ bắt giữ ông Durov là "một cuộc tấn công vào các quyền cơ bản của con người về ngôn luận và thành lập hội nhóm".
Ông Snowden viết thêm:
"Tôi rất ngạc nhiên và vô cùng buồn khi [Tổng thống Pháp Emmanuel] Macron đã hạ thấp bản thân mình xuống mức bắt con tin để tiếp cận các thông tin liên lạc riêng tư. Điều này không chỉ hạ thấp nước Pháp mà còn cả thế giới."
Sau khi một số chi tiết về vụ bắt giữ được tiết lộ, Vyacheslav Volodin - một chính trị gia nổi tiếng của Nga và đồng minh của Vladimir Putin - đã cáo buộc Mỹ đứng sau vụ bắt giữ ông Durov.
"Telegram là một trong số ít và cũng là nền tảng internet lớn nhất mà Mỹ không có ảnh hưởng," ông Volodin viết trên nền tảng này.
Tổng thống Macron đã đăng trên mạng xã hội vào thứ Hai rằng ông đã thấy "thông tin sai lệch" liên quan đến Pháp sau vụ bắt giữ ông Durov và nói thêm:
"Đây không phải là một quyết định chính trị. Các thẩm phán sẽ là người ra quyết định."
Thời gian gần đây, bạn có thể bất chợt bắt gặp từ "Bluesky" trên các trang mạng xã hội của bạn và thắc mắc mọi người đang bàn tán gì vậy.
Đây là một lựa chọn khác bên cạnh mạng xã hội X của Elon Musk và nếu nhìn về màu sắc và logo, thì Bluesky và X trông khá giống nhau.
Bluesky đang phát triển nhanh chóng và thu hút khoảng một triệu lượt đăng ký tài khoản mới mỗi ngày.
Tại thời điểm Zinail thực hiện bài viết này, nền tảng Bluesky đã thu hút 16,7 triệu người dùng, nhưng con số này hẳn sẽ lỗi thời vào thời điểm bạn đọc bài viết.
Vậy Bluesky là gì và tại sao lại có nhiều người chuyển sang mạng xã hội này đến như vậy?
Bluesky tự giới thiệu là "mạng xã hội theo đúng như ý nghĩa vốn có", mặc dù nó trông giống các mạng xã hội khác.
Xét về giao diện, thanh bên trái của mạng xã hội này hiển thị mọi thứ bạn có thể muốn có, gồm tìm kiếm, thông báo, trang chủ...
Những người dùng mạng xã hội này có thể đăng bài, bình luận, chia sẻ lại bài viết khác và nhấn nút yêu thích.
Nói một cách đơn giản, Bluesky trông giống giao diện của X, trước đây là Twitter.
Nguồn hình ảnh,Bluesky
Chụp lại hình ảnh,Giao diện của Bluesky
Sự khác biệt chính ở Bluesky là tính phi tập trung - một thuật ngữ phức tạp với ý nghĩa cơ bản là người dùng có thể lưu trữ dữ liệu của họ trên các máy chủ khác ngoài những máy chủ do công ty này sở hữu.
Điều đó có nghĩa là thay vì bị giới hạn trong việc có một tài khoản cụ thể được đặt tên theo Bluesky, mọi người đều có thể (nếu muốn) đăng ký bằng tài khoản do chính họ sở hữu.
Nhưng điều đáng nói ở đây là phần lớn mọi người không làm như vậy và người mới tham gia mạng xã hội rất có thể có đuôi ".bsky.social" ở phần cuối trong tên sử dụng (username) của họ.
Nếu bạn nghĩ Bluesky rất giống X thì bạn sẽ không bất ngờ khi biết lý do tại sao. Cựu lãnh đạo Twitter, Jack Dorsey, là người đã tạo ra mạng xã hội này.
Jack Dorsey thậm chí từng nói rằng ông muốn Bluesky trở thành phiên bản phi tập trung của Twitter mà không một cá nhân đơn lẻ hay thực thể nào nắm được quyền sở hữu.
Nhưng giờ đây Dorsey không còn là thành viên của nhóm điều hành Bluesky nữa, sau khi ông rời khỏi hội đồng quản trị vào tháng 5/2024.
Ông cũng đã xóa hoàn toàn tài khoản của mình hồi tháng 9.
Hiện tại, Giám đốc điều hành Jay Graber điều hành và là sở hữu chính của Bluesky, với vai trò là một công ty phúc lợi công cộng của Mỹ.
Bluesky xuất hiện từ năm 2019, nhưng cho đến tháng 2 năm nay thì nền tảng này chỉ dành cho những người nhận được lời mời đăng ký.
Điều này cho phép các nhà phát triển mạng xã hội này giải quyết các trục trặc ở hậu trường, thử nghiệm và đảm bảo sự ổn định, trước khi đón chào nhiều người dùng hơn.
Kế hoạch này đã phần nào mang lại hiệu quả. Nhưng sự bùng nổ số lượng tài khoản mới vào tháng 11 lớn đến mức mạng xã hội Bluesky đã liên tục bị sập.
Nguồn hình ảnh,Bluesky
Chụp lại hình ảnh,Một thông báo từ Bluesky cho thấy đã có 1 triệu người dùng chỉ trong một ngày
Không phải ngẫu nhiên mà số lượng người dùng mới tăng vọt sau chiến thắng của Donald Trump trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ vào tháng 11.
Chủ sở hữu của mạng xã hội X, tỷ phú Elon Musk, là người ủng hộ mạnh mẽ cho Trump trong chiến dịch tranh cử tổng thống và sẽ tham gia rất nhiều vào chính quyền nhiệm kỳ của tổng thống thứ 47 của nước Mỹ.
Điều này chắc chắn đã dẫn đến sự chia rẽ chính trị, khi một số người dùng rời bỏ X để phản đối.
Nhưng những người khác đã nêu ra những lý do khác nhau, chẳng hạn báo Guardian đã chọn dừng đăng bài trên X và gọi đây là "một nền tảng truyền thông độc hại".
Trong khi đó, ứng dụng Bluesky tiếp tục nhận được số lượt tải đáng kể trên toàn thế giới và vào thứ Năm 14/11 đã trở thành ứng dụng miễn phí hàng đầu trong kho ứng dụng của Apple tại Anh.
Một số người nổi tiếng, từ ca sĩ nhạc pop Lizzo cho đến nam diễn viên Greg Davies của loạt phim truyền hình Taskmaster, đã tuyên bố gia nhập mạng xã hội này và hạn chế sử dụng - hoặc trong một số trường hợp là chia tay hoàn toàn - mạng xã hội X.
Những người nổi tiếng khác sử dụng Bluesky mà bạn có thể nhận ra bao gồm Ben Stiller, Jamie Lee Curtis và Patton Oswalt.
Nhưng dù đạt được mức tăng trưởng đáng kể, Bluesky sẽ phải còn đi qua một chặng đường dài trước khi có thể thực sự thách thức được X, đối thủ trong mảng microblog.
X không công bố tổng số người dùng của mình nhưng con số này được cho là lên đến hàng trăm triệu, Elon Musk trước đây từng nói rằng nền tảng này thu hút 250 triệu người dùng mỗi ngày.
Đây là câu hỏi triệu đô, đúng theo nghĩa đen.
Bluesky khởi đầu với nguồn tài chính từ các nhà đầu tư và các công ty đầu tư mạo hiểm và đã huy động được hàng chục triệu đô la thông qua hình thức này này.
Nhưng khi có rất nhiều người đăng ký mới như vậy, mạng xã hội này sẽ tìm cách trang trải chi phí.
Quay trở lại thời kỳ hoàng kim của Twitter, mạng xã hội này chủ yếu kiếm tiền thông qua quảng cáo.
Bluesky tuyên bố họ muốn tránh điều này. Thay vào đó, Bluesky cho biết sẽ tiếp tục xem xét các dịch vụ trả phí, chẳng hạn như yêu cầu người dùng trả tiền cho các tên miền tùy chỉnh trong phần username của họ.
Nghe thì có vẻ phức tạp nhưng về cơ bản chuyện này có nghĩa là tên người dùng sẽ được cá nhân hóa nhiều hơn.
Ví dụ, username của tôi - @twgerken.bsky.social - thì trong tương lai có thể có tên gọi có vẻ chính thức hơn, chẳng hạn @twgerken.zinail.com
Những người ủng hộ ý tưởng trên cho rằng việc này sẽ có tác dụng kép, đóng vai trò như một hình thức xác minh vì khi đó tổ chức sở hữu tên miền trong username (ví dụ ở trên là Zinail) sẽ phải xác minh để cấp quyền.
Nếu chủ sở hữu của Bluesky tiếp tục tránh quảng cáo, họ chắc chắn sẽ phải tìm đến các lựa chọn rộng lớn hơn khác, chẳng hạn các tính năng cần phải đăng ký, để duy trì hoạt động.
Nhưng nếu Bluesky không kiếm được nhiều tiền, thì chuyện này cũng không có gì lạ đối với các công ty khởi nghiệp công nghệ.
Trên thực tế, Twitter, trước khi được tỷ phú Elon Musk mua lại vào năm 2022, chỉ ghi nhận lãi được hai lần trong 8 năm, sau khi được niêm yết trên sàn chứng khoán.
Và chúng ta đều biết mọi chuyện đã kết thúc như thế nào - một khoản chi trả lớn cho các nhà đầu tư khi người đàn ông giàu nhất thế giới bỏ ra 44 tỷ đô la để trở thành ông chủ mới của mạng xã hội này.
Hiện vẫn chưa thể biết trước được tương lai của Bluesky sẽ ra sao, nhưng nếu cứ đà tăng trưởng này, mọi chuyện đều có thể xảy ra.
Cho đến hiện nay thì Mỹ có đến hơn 38 triệu người nhập cư, chiếm hơn 1/7 dân số của quốc gia này. Trong đó, người Việt tại Mỹ hơn 2,2 triệu người. Theo kết quả điều tra dân số của Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ, tiểu bang đông dân gốc Việt nhất là California, tiểu bang có ít dân gốc Việt nhất là Wyoming. Trong đó, rất nhiều người gốc Việt đảm nhận các vai trò quan trọng trong các tổ chức kinh tế, chính trị ,quân sự của Mỹ.
Vậy trong mắt kiều bào, cuộc sống ở Mỹ như thế nào? có đủ “hào nhoáng” như nhiều người mong muốn. Dưới đây cái nhìn sơ khởi về cuộc sống người Việt ở xứ sở cờ hoa luôn là mối quan tâm của những người đang có nhu cầu sang Mỹ định cư, du học hay đơn giản là chuẩn bị cho một chuyến du lịch đến đây.
Cộng đồng người Việt ở California
Tiểu bang California có vị trí nằm ven biển phía Tây của Mỹ, khí hậu có nhiều nét tương đồng một số mùa ở Việt Nam. Bang California có diện tích lớn thứ 3 tại Mỹ, sở hữu hơn 400 thành phố. Nói về cuộc sống ở Mỹ như thế nào thì phải nói về cộng đồng người Việt Nam sinh sống ở California, họ chiếm 39% trên tổng số người Việt định cư Mỹ.
Riêng số lượng người Việt sống ở quận Cam, Los Angeles và Santa Clara của bang California đã chiếm 25% tổng số dân Việt ở Mỹ. Chợ Việt Little Saigon ở Quận Cam được coi là trung tâm văn hóa của người Việt ở Mỹ, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và tổ chức cộng đồng người Việt.
Vì vậy, California được đánh giá là nơi “dễ sống” dành cho người Việt ở Mỹ vì có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, nhiều cơ hội việc làm, dễ kiếm tiền, hệ thống giáo dục chất lượng cao, thu hút nhiều sinh viên Việt Nam, khí hậu ôn hòa, dễ thích nghi, cộng đồng người Việt lớn và năng động, với nhiều hoạt động văn hóa và kinh doanh.
Khung cảnh tuyệt đẹp tại Washington DC, Hoa Kì. Nguồn: Yeon Choi
Tiểu bang Washington Dc là thủ đô, có vị trí nằm ở phía Tây Bắc Thái Bình Dương của Mỹ. Với diện tích gần 200.000 km2, Washington Dc là nơi có người Việt sinh sống nhiều thứ 3 tại Mỹ. Seattle là nơi có một cộng đồng người Việt đông đảo với nhiều tổ chức và doanh nghiệp người Việt hoạt động sôi nổi.
Washington Dc thu hút người Việt vì nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, tập trung nhiều công ty công nghệ cao, có thể thuận lợi kiếm tiền, khí hậu ôn hòa, thiên nhiên tươi đẹp, cộng đồng người Việt năng động, nhiều hoạt động văn hóa, khu chợ của người Việt và giáo dục phát triển.
Hoàng hôn tại thị trấn Denton, Texas. Nguồn: Monica Bourgeau
Tiểu bang Texas có diện tích đứng thứ 2 của nước Mỹ và vị trí nằm ở phía Nam của nước này. Người Việt ở Texas cũng chiếm hơn 13% tổng dân số của người Việt ở Mỹ, chỉ đứng sau California, tập trung nhiều nhất ở thành phố Houston.
Houston có một khu vực được mệnh danh là chợ Việt “Little Saigon” thứ hai của Mỹ, nơi có trung tâm thương mại Hong Kong City Mall lớn, tập trung nhiều cửa hàng và nhà hàng của người Việt.
Không phải ngẫu nhiên mà người Việt tập trung nhiều ở đây, bởi khí hậu Texas có nhiều tương đồng với khí hậu Việt Nam nhất khi nóng ẩm quanh năm, nhiệt độ trung bình rơi vào khoảng 26 độ C, nhiệt độ mùa đông tương đối mát mẻ, gần giống khí hậu ở Việt Nam.
Chi phí sinh hoạt thấp, khí hậu phù hợp, có nhiều cách kiếm tiền, cộng đồng gắn kết là những nhân tố giúp nhiều người Việt có quyết định chọn Texas làm nơi sinh sống và học tập.
Cùng với vị thế luôn trong Top những nước phát triển hàng đầu trên thế giới, với môi trường làm việc vô cùng năng động và nhiều cạnh tranh, Mỹ là thiên đường cơ hội cho những ai có năng lực và mong muốn thể hiện năng lực trong cuộc sống.
Kèm với đó cũng là rào cản, khó khăn về mặt thích nghi với sự thay đổi môi trường và phong cách sống. Thực tế người Việt ở Mỹ có thể gặp một số khó khăn nhất định, nhưng với nỗ lực họ có thể vượt qua, đồng thời có rất nhiều đóng góp cho đất nước này, cũng như đảm nhận nhiều vị trí quan trong trong bộ máy nhà nước, niền kinh tế, chính trị, quốc phòng.
Các công việc phổ biến của người Việt tại Mỹ mà bạn có thể tham khảo là:
Thu nhập trung bình của phần lớn người Việt sống tại Mỹ khoảng từ 2500 – 4000 USD/tháng, một mức lương mà nhiều người Việt đang mơ ước. Tuy nhiên, so với mặt bằng chung ở Mỹ, con số này không được coi là cao. Tất nhiên, ở các lĩnh vực đòi hỏi chuyên môn thì con số này sẽ cao hơn nhiều hoặc một người có thể sẽ cố gắng đảm nhận nhiều hơn 1 công việc, hoặc bạn phải làm việc nhiều hơn 8 tiếng trong một ngày.
Du học sinh Việt Nam tại Mỹ. Nguồn: vneconomy
Từ dữ liệu của Cục Thống kê dân số, Cục Thống kê lao động Mỹ, các nhóm người nhập cư có trình độ học vấn khá cao, đứng đầu là gốc Á. Riêng trong cộng đồng gốc Á, thế hệ Việt kiều sinh ra tại Mỹ đứng hàng thứ 4 về trình độ (sở hữu ít nhất một bằng đại học trở lên). Môi trường học tập hướng đến sự phát triển toàn diện của mỗi cá nhân, thông qua tư duy phản biện, đóng góp ý kiến, xây dựng và tạo điều kiện cho học sinh phát triển theo năng khiếu của mình.
Thanh thiếu niên dưới 18 tuổi sẽ nhập học vào các trường tiểu học, trung học gần nhà và được tạo điều kiện với các lớp học đặc biệt để củng cố tiếng Anh. Từ 18 tuổi, thanh niên có thể ghi vào học tại các trường cao đẳng địa phương (Community College). Sau đó tiếp tục học tiếp lên Đại học tùy theo khả năng.
Chế độ an sinh xã hội tại đất nước này giúp cuộc sống người Việt ở Mỹ không còn quá khó khăn. Chính phủ Hoa Kỳ có nhiều chính sách trợ cấp, hỗ trợ để người Việt có thể dần thích nghi tốt hơn. Tuy nhiên, nếu bạn là du học sinh hay đến Mỹ không thuộc diện hưởng trợ cấp thì chi phí an sinh xã hội, bảo hiểm y tế (chi phí y tế, chi phí tòa án, …) sẽ là một vấn đề rất lớn cần xem xét.
Bạn sẽ có thể tự phát triển bản thân hoặc như nhiều người Việt sống ở Mỹ khác, bạn có thể sẽ gặp nhiều khó khăn cần vượt qua trong cuộc sống ở Mỹ như:
Tiếng Anh có là chìa khóa để cuộc sống người Việt ở Mỹ bắt đầu một cách thuận lợi. Do vậy, nếu các bạn chưa sử dụng được tiếng Anh thì cần phải rèn luyện thật nhiều để có thể nhanh chóng hòa nhập với cuộc sống như một công dân ở Mỹ đích thực.
Nhiều người còn không có cả năng lực tiếng Anh, thực tế có khoảng 68% người di cư gốc Việt bị hạn chế về độ thành thạo tiếng Anh theo báo cáo Limited English Proficiency, điều này không chỉ gây hạn chế về mặt giao tiếp mà còn gây khó khăn cho sự phát triển sự nghiệp của cá nhân chúng ta trong cộng đồng cuộc sống ở Mỹ.
Theo trao đổi của anh Alex Nguyen (Du học sinh ngành Luật tại Mỹ, Content creator), khi qua Mỹ, đồng nghĩa với việc phải sinh hoạt trong môi trường sử dụng tiếng anh 24/7, và một trong những cách để vượt qua rào cản ngôn ngữ là học thông qua phim ảnh và các chương trình truyền hình. Như bản thân anh Alex, trong 1 tháng đầu anh hoàn toàn không hiểu được những gì các bạn cùng lớp trao đổi, bằng việc chăm xem show “How I met your mother”, anh xem từ lúc ở Việt Nam, đến lúc qua Mỹ vẫn xem lại, đã giúp anh cải thiện khả năng tiếng Anh cực kỳ nhanh chóng.
Có thể nói văn hóa Việt và văn hóa Mỹ có phần ngược hướng nhau, ngay cả trong giao tiếp, tổ chức, sinh hoạt và công việc. Tuy vậy, sự ra đời và phát triển lớn mạnh của các cộng đồng người Việt tại đây đã góp phần giúp giải quyết phần lớn các vấn đề về thích nghi cuộc sống ở Mỹ mà vẫn đảm bảo duy trì văn hóa tổ tiên, văn hóa gia đình.
Như việc kiều bào ở Mỹ vẫn tổ chức ăn mừng trong những dịp lễ hội lớn của Mỹ, và cả trong những dịch lễ đặc biệt của người Việt như Tết Nguyên đán, Tết trung thu,… hat những khu chợ người Việt sầm uất với gần như đầu đủ các mặt hàng hóa, nguyên liệu, ẩm thực mang đậm bản sắc văn hóa quê hương.
Chính sự khác biệt về văn hóa, giao tiếp và đặc biệt là ngôn ngữ là nguyên nhân chính tạo nên hội chứng homesick (nỗi nhớ nhà) hay không kết nối được với cộng đồng bản địa sau một thời gian đến sống ở Mỹ. Bản thân người Việt trong cộng đồng của người Việt sống lâu năm ở Mỹ cũng phần nào theo văn hóa địa phương (ít quan tâm đến hàng xóm).
Thường người gốc Việt sẽ tìm cách tham gia nhiều hoạt động cộng đồng và gia đình hơn, ngoài ra sự bận rộn với công việc để có thu nhập, cùng với thời gian lâu dài cũng là một phương pháp thụ động giải quyết vấn đề này.
Cộng đồng Zinail cũng ra đời dựa trên những định hướng kết nối cộng đồng kiều bào ở Mỹ nói riêng, và ở khắp nơi trên thế giới nói chung.
Trong thế giới chăm sóc móng, bột gel đang nhanh chóng trở nên phổ biến vì nó mang lại độ bền và tính thẩm mỹ mà nhiều người tìm kiếm ở một kiểu làm móng. Bột gel, trái ngược với acrylic thông thường, kết hợp các tính năng tốt nhất của hệ thống gel và bột, tạo ra móng tay có lớp hoàn thiện bóng, tự nhiên ngoài độ bền. Bởi vì điều này, đó là một lựa chọn được yêu thích cho những người muốn có móng tay bền mà không ảnh hưởng đến phong cách.
Nó rất đơn giản để sử dụng bột gel để làm móng, ngay cả đối với người mới bắt đầu. Phương pháp ứng dụng dễ dàng đang nhúng móng vào bột và sau đó sử dụng chất kích hoạt gel. Điều này tạo ra một lớp đồng đều, mịn được chữa khỏi bằng UV hoặc LED Light, đảm bảo rằng việc làm móng kéo dài trong vài tuần. Kết quả là một kết thúc được đánh bóng, trông chuyên nghiệp, bền và chống lại chip.
Hệ thống bột gel chất lượng cao có sẵn từ một số thương hiệu, mỗi thương hiệu có lợi ích đặc biệt. Cho dù bạn làm việc như một kỹ thuật viên làm móng hay thích làm móng tay của mình ở nhà, việc chọn thương hiệu thích hợp có thể có tác động lớn đến kết quả. Chúng tôi sẽ xem xét một vài trong số các thương hiệu tốt nhất trong bài đăng này để giúp bạn chọn một thương hiệu phù hợp nhất với yêu cầu làm móng tay của bạn.
Một lựa chọn thay thế cho sơn gel thông thường là bột gel. Bột mất một thời gian dài để bắt kịp trong ngành công nghiệp làm móng; Những người đam mê sắc đẹp thấy khó có thể chia tay với các kỹ thuật thử và đúng, dễ hiểu.
Sự phát triển đang trở nên phổ biến hơn mỗi năm, thay thế những người đi trước của nó. Các nhà sản xuất sản phẩm thiết kế móng tay lớn bắt đầu sản xuất sản phẩm của riêng họ sau khi sản phẩm được tung ra thị trường toàn cầu, tăng cường thành phần và mở rộng bảng màu.
Một bình bột không phải là một sản phẩm hữu ích. Sử dụng mọi sản phẩm là cách duy nhất để đạt được độ móng tay có tầm cỡ cao nhất. Gel chuẩn bị, áo nền, bột, chất bịt kín và lớp phủ trên cùng là tất cả các phần của hệ thống lớp phủ. Bạn cũng có thể mua các loại dầu khác nhau để xử lý lớp biểu bì sau khi thực hiện quy trình và các vật dụng để làm sạch cọ sau khi thực hiện quy trình, tùy theo sở thích của bạn. Bột gel được loại bỏ bằng một chất lỏng độc đáo.
Kết quả của hệ thống sử dụng bột gel:
Tên của danh sách sản phẩm cơ bản có thể thay đổi tùy thuộc vào nhà sản xuất bột gel.
Ngoài ra, bạn có thể mua:
Không thể loại bỏ bột gel SNS bằng một sản phẩm khác. Theo nhà sản xuất, có thể sử dụng sản phẩm Mart để làm mềm lớp phủ.
Các mặt hàng bổ sung:
Hệ thống nhúng RobyNails bao gồm:
Các mặt hàng bổ sung:
Khi bột gel cạnh tranh với các lớp phủ khác, thành phần độc đáo và an toàn của nó hiện là điểm bán hàng chính.
Các thành phần trong gel được sử dụng để làm sạch bề mặt:
Các thành phần lớp nền:
Thành phần chất bịt kín:
Thành phần lớp phủ trên cùng:
Các nhà sản xuất khác nhau cũng có thể bao gồm vitamin và khoáng chất ngoài các thành phần này. Ví dụ, SNS đã thêm canxi và vitamin E vào các thành phần của Gelous Base.
Giống như bất kỳ sản phẩm nào, bột gel đều có cả ưu điểm và nhược điểm. Bạn phải biết ưu điểm và nhược điểm của sản phẩm trước khi quyết định chọn sản phẩm nào.
Lợi ích
Nhược điểm:
Bạn sẽ cần những thứ sau để tạo ra một bộ móng tay với lớp phủ hoàn hảo:
Sau đây là hướng dẫn chi tiết để sử dụng hệ thống bột gel:
Bạn có thể giúp đôi tay trông khỏe mạnh và dưỡng ẩm cho da bằng cách thoa dầu dưỡng ẩm lên lớp biểu bì sau khi thực hiện quy trình và làm khô hoàn toàn tất cả các lớp.
Bạn có thể sử dụng bột gel để đắp phần nối ở đầu móng ngoài lớp phủ thông thường.
Bạn sẽ cần những thứ sau để nối móng bằng bột gel:
Hướng dẫn chi tiết để đắp phần nối móng bằng bột gel:
Có thể bao gồm các bước bổ sung trong công nghệ ứng dụng, tùy thuộc vào nhà sản xuất. Xem hướng dẫn trước khi sử dụng.
Bột gel là sản phẩm đa năng và được ưa chuộng trong ngành làm móng, mang lại lớp hoàn thiện dễ sử dụng, hợp thời trang và lâu trôi. Bài đăng này khám phá định nghĩa về bột gel, ứng dụng của nó trong làm móng và các yếu tố khiến nó trở thành lựa chọn ưa thích cho cả người dùng tại nhà và chuyên nghiệp. Để giúp bạn lựa chọn được sản phẩm lý tưởng cho lần làm móng sắp tới, chúng tôi cũng sẽ đánh giá một số thương hiệu hàng đầu hiện có. Bất kể bạn có kinh nghiệm sử dụng bột gel ở mức độ nào, hướng dẫn này sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin cần thiết.
Cuối cùng, lớp phủ hoàn hảo sẽ cần được loại bỏ. Cần xử lý cẩn thận các lỗ chân lông gel, giống như các sản phẩm phủ khác.
Cách loại bỏ lớp phủ:
Những lỗi tiềm ẩn trong quá trình loại bỏ:
Bột gel hấp dẫn các tiệm làm đẹp vì giá cả phải chăng, dễ sử dụng và tương đối an toàn. Các bậc thầy đã nhận ra mọi lợi ích, nhưng trong nỗ lực nâng cao mức kiểm tra trung bình hàng ngày, bạn không nên bỏ qua hai gợi ý sau.
Không phải tất cả các nhà sản xuất đều chọn bắt đầu dòng sản phẩm của riêng mình, mặc dù quy trình phủ bột gel có lợi ích kinh tế và dễ dàng.
Một loạt các loại bột, lớp phủ cần thiết và các sản phẩm liên quan có sẵn từ thương hiệu Mart của Nga. Ngoài ra, cửa hàng trực tuyến của công ty cung cấp một số tùy chọn bộ khởi động cho phép bạn có được mọi thứ bạn cần để phủ ngay lập tức.
Chi phí của bộ sản phẩm được xác định bởi nội dung của nó. Bộ thấp nhất sẽ khiến bạn mất hơn 6.000 rúp một chút, trong khi cấu hình cao nhất sẽ khiến bạn mất khoảng 19.000 rúp. Cần mua riêng một chất tẩy bột gel, bất kể bộ nào.
Bột màu Mart có giá khoảng 900 rúp một lọ.
Đánh giá về sản phẩm rõ ràng là có lợi hơn là không có lợi. Nhược điểm chính là giá cả.
Được tạo bằng tiếng Ilalian để nhúng. Các thành phần của hệ thống gel được bán riêng lẻ và dưới dạng bộ khởi động. Ngoài tất cả các thành phần cần thiết cho lớp phủ bột gel, một khay nhúng độc đáo cũng được bao gồm.
Bộ sản phẩm khởi động có giá khoảng 7.500 rúp. Phần lớn các đánh giá từ các bậc thầy người Nga đã sử dụng sản phẩm của thương hiệu Ý đều tích cực.
Người phát ngôn của công ty có trụ sở tại Hoa Kỳ chỉ sản xuất bột gul và các sản phẩm liên quan. Bộ sản phẩm khởi động này có giá 9.000 đô la, trong khi gói mở rộng có giá gần 25.000 đô la. Một sắc thái bột gel có giá 1.200 rúp.
Hiện tại, công ty có hơn 350 sắc thái. Hàm lượng canxi và vitamin của sản phẩm giúp tạo ra lớp phủ đẹp mắt cũng như bão hòa vitamin với các hợp chất có lợi.
Tương tự như các thương hiệu trước đó, Cuccio có một số tùy chọn bộ dụng cụ khởi động, nhưng có thể khó tìm thấy chúng khi bán. Một bộ trung bình có giá sáu nghìn rúp.
Một lọ bột gel thường có giá khoảng 1000 rúp, vì vậy việc mua một bộ trong trường hợp này chắc chắn là hợp lý.
Các sản phẩm của thương hiệu này đã trở nên phổ biến trong số các thợ làm móng phương Tây do chất lượng tốt và giá thành thấp. Tuy nhiên, nhà sản xuất Phần Lan vẫn là một kẻ du mục ở quốc gia của chúng tôi.
Trên cơ sở khoáng chất, một nhà sản xuất tương đối mới bán bột gel. Thành phần hoạt tính là titanium dioxide, một loại bột khoáng nghiền mịn có nguồn gốc hữu cơ. Ngoài ra, benzoyl peroxide và polymer acrylic có trong bột.
Ngoài bột, lớp phủ cần có các thành phần sau: Basic Gel, lớp nền; L-sealer, chất trùng hợp; Fixing Top, lớp phủ hoàn thiện; và Safe Bond, chất chuẩn bị cải thiện độ bám dính. Để đảm bảo lớp phủ đẹp và chất lượng cao, nhà sản xuất có kỹ thuật ứng dụng riêng và thường xuyên tổ chức đào tạo về cách sử dụng vật liệu của mình.
Thương hiệu cung cấp khá nhiều loại bột màu; danh mục có hơn 70 sắc thái bột khác nhau, từ các lựa chọn truyền thống của Pháp đến rực rỡ và đậm. Ban đầu, mua hộp có lợi hơn vì có một bộ dành riêng cho kiểu làm móng tay kiểu Pháp, được gọi là MINI, MIDDLE và MAXI. Các bộ bắt đầu từ 6.600 rúp, nhưng có các ưu đãi và giảm giá.
Vì thương hiệu UNIQUE chỉ mới quyết định đổi tên gần đây nên UNIDIP vẫn chưa được sử dụng rộng rãi. Tuy nhiên, nếu bạn bắt gặp những cái tên này ở nơi khác, chúng giống nhau. Giống như mọi thương hiệu đã đề cập trước đó, hệ thống bao gồm một loại gel nền, một chất kích hoạt, một lớp phủ và một chất chuẩn bị.
Không có nhiều sắc thái—khoảng 20—nhưng nhà sản xuất khuyên bạn nên giải phóng sự sáng tạo bên trong và thử nghiệm pha trộn màu bột để tạo ra những sắc thái tươi mới, độc đáo. Có thể mua các bộ, bột và gel riêng lẻ. Các bộ có giá khởi điểm từ 5.500 rúp.
Bột gel hiện có thể được sử dụng để tạo hiệu ứng trứng cút, rất được ưa chuộng trong mùa này. Mart đã phát hành một bộ sưu tập đặc biệt cho mục đích này.
Thiết kế màu hoa cà tinh tế với các họa tiết trừu tượng được tạo bằng bột gel.
Bột gel có lớp phủ màu đỏ bão hòa giống hệt với sơn gel.
Một kiểu làm móng nhẹ nhàng vào mùa hè sử dụng bột gel kết hợp một chút màu bạc hà với lớp hoàn thiện bóng.
Nghệ thuật làm móng thanh lịch phù hợp cho cả ngày thường và những dịp đặc biệt.
Hai thiết kế bột gel màu đỏ nữa; một có nhũ và một không có. Và thêm bằng chứng cho thấy, khi nói đến độ đồng đều và mật độ phủ, bột gel không hề kém hơn sơn gel.
Bột gel cho móng tay có các tùy chọn bóng ngoài các loại đơn sắc truyền thống.
Ngoài ra, neon hiện đang là xu hướng làm móng phổ biến.
Làm móng bột thường có cùng khả năng về khái niệm và ứng dụng như các vật liệu khác.
Bạn đang tìm kiếm một kiểu dáng, cách thức hoàn hảo cho bộ nail mình vừa thực hiện? Hoặc có thể bạn chỉ muốn mình sở hữu một đôi tay đẹp nhất mỗi ngày. Mang trên mình một bộ dụng cụ đắp móng gel chắc chắn là một sự lựa chọn tuyệt vời nhất cho bạn. Đọc tiếp để tìm hiểu thêm về lợi ích của việc đắp gel cho móng và cách có được bộ móng đẹp nhất.
Đắp gel cho móng là một quy trình bao gồm việc bôi gel cứng lên móng tự nhiên và bảo dưỡng nó bằng cách sử dụng bức xạ tia UV. Thợ làm móng sử dụng một miếng dán móng tay (nail form) đặt dưới đầu móng tự nhiên để kéo dài chiều dài của móng tay. Nail form có nhiều kích cỡ và hình dạng khác nhau như hình chóp nhọn, hình tròn, hay hình vuông.
Có nhiều loại gel đắp móng khác nhau trên thị trường:
Khi đắp móng bằng gel, bạn sẽ có một bộ móng dài và khỏe, có thể loại bỏ dễ dàng và nhanh chóng hơn, đồng thời an toàn và lành mạnh hơn móng tay từ bột acrylic.
Tuy vậy gel đắp móng cũng tồn tại một số hạn chế: có thể làm móng yếu dần theo thời gian hoặc có thể không hoạt động tốt trên móng quá ngắn.
Kỹ thuật đắp móng gel bao gồm 6 bước:
Bước 1: Chuẩn bị móng, thợ làm móng sẽ dũa móng cho khách hàng, đẩy lớp biểu bì lại, cắt lớp biểu bì chết và đánh bóng móng. Trước khi sơn, móng tay phải sạch (và khô).
Bước 2: Sau khi bôi keo kéo dài tuổi thọ sơn, kỹ thuật viên sẽ chèn một đầu mút hoặc mẩu giấy để lấy hình dạng và độ dài, sau đó bôi gel lên trên để có được độ dài và hình dạng như ý muốn.
Bước 3: Dưỡng móng giữa các lớp gel.
Bước 4: Sau khi hoàn thành một lớp, tiếp tục các công đoạn vừa rồi đối với các lớp gel tiếp theo.
Bước 5: Để yên phần gel đắp hoặc sơn chúng.
Bước 6: Phủ một lớp sơn phủ lên trên để có một lớp hoàn thiện siêu bóng và lâu trôi.
Cung cấp cho móng tay tự nhiên của bạn một khoảng thở giữa các bộ nối dài là rất quan trọng. Chúng ta đều đồng ý rằng việc hydrat hóa lớp biểu bì bằng dầu cao là điều cần thiết.
Tuổi thọ của gel đắp móng phụ thuộc vào kỹ thuật của bạn — đối với một số người, chúng sẽ kéo dài hai tuần; đối với những người khác, chúng có thể kéo dài từ bốn đến năm tuần.
Để duy trì độ chắc khỏe của móng tay tự nhiên, quá trình loại bỏ là rất quan trọng. Bạn không nên cố gắng tự loại bỏ phần gel đắp ở nhà. Gel khi đã khô lại cực kỳ bền và không bị bong ra kể cả khi dùng giấy bạc và axeton. Để loại bỏ chúng, bạn cần phải phá vỡ hoàn toàn lớp ngoài cùng của gel, điều này cần phải có một dụng cụ khoan móng chuyên nghiệp. Gần 90% gel cần phải được khoan, sau đó bạn loại bỏ sản phẩm còn lại bằng cách ngâm móng tay của bạn trong axeton và phủi bụi bằng dũa và bông cọ móng tay.
Bạn nên nuôi cho móng tay đủ dài trước khi quyết định cắt bỏ hoàn toàn phần đắp gel.
Giá đắp móng móng gel phụ thuộc vào địa điểm và tiệm làm móng của bạn và nhu cầu của bạn về loại móng. Thông thường, phần gel đắp có thể dao động từ $80 đến $125.
Tổng chi phí cho việc đắp gel móng phụ thuộc vào một số yếu tố, bao gồm:
Điều quan trọng là phải biết trước độ dài, hình dạng, màu sắc và mẫu mà bạn muốn vì tất cả những điều này đều có thể ảnh hưởng đến chi phí phải trả cho gel đắp móng.
Trong khi chi phí trung bình của việc đắp móng gel ở Hoa Kỳ là 58 đô la, chi phí sẽ khác nhau tùy theo tiểu bang và thẩm mỹ viện. Các loại móng gel thường đắt hơn các loại móng gel thông thường.
Trên đây là toàn bộ thông tin mà chúng tôi đã cung cấp cho bạn. Mong rằng bạn có thêm những thông tin hữu ích để áp dụng cho việc đắp móng bằng gel.
Mỗi tiểu bang có bộ quy tắc và quy định riêng về số tiền bảo hiểm xe tối thiểu mà bạn phải mang theo. Nghiên cứu các yêu cầu của tiểu bang để đảm bảo rằng bạn đáp ứng các nghĩa vụ pháp lý
Đánh giá mức độ chấp nhận rủi ro và khả năng tài chính của bạn để xác định mức bảo hiểm phù hợp cho bạn. Nếu bạn có một chiếc ô tô mới hoặc có giá trị, việc đầu tư vào bảo hiểm toàn diện và va chạm có thể sẽ tốt hơn. Mặt khác, nếu xe của bạn cũ hơn hoặc có giá trị thấp hơn, bạn có thể cân nhắc bỏ các khoản bảo hiểm bổ sung để tiết kiệm phí bảo hiểm.
Lịch sử lái xe của bạn là một trong những yếu tố chính quyết định báo giá của bạn. Nếu bạn có lý lịch lái xe trong sạch, không có tai nạn hoặc vi phạm giao thông, bạn có thể đủ điều kiện được hưởng mức bảo hiểm thấp hơn. Mặt khác, nếu bạn có tiền sử tai nạn hoặc vi phạm luật di chuyển, các công ty bảo hiểm có thể coi bạn là đối tượng có nguy cơ cao hơn. Điều này có thể dẫn đến phí bảo hiểm cao hơn.
Chọn một công ty bảo hiểm có thành tích tốt và danh tiếng tốt về dịch vụ khách hàng. Bạn có thể làm như vậy bằng cách kiểm tra đánh giá và xếp hạng của khách hàng để biết được độ tin cậy và khả năng đáp ứng của công ty. Điều quan trọng nữa là công ty bảo hiểm phải ổn định về mặt tài chính, vì bạn muốn tin tưởng rằng họ có thể thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình trong quá trình yêu cầu bồi thường.
Các nghiên cứu gần đây cho thấy chi phí bảo hiểm xe hơi trung bình ở Hoa Kỳ là khoảng 1.500 USD mỗi năm. Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng con số này có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau:
Địa điểm: Nếu bạn sống ở khu vực có tỷ lệ tai nạn hoặc trộm cắp cao, phí bảo hiểm của bạn có thể cao hơn mức trung bình.
Hồ sơ lái xe: Có hồ sơ lái xe trong sạch là một lợi thế rõ ràng. Bạn sẽ được coi là người lái xe an toàn và có thể đủ điều kiện nhận mức bảo hiểm thấp hơn.
Tuổi tác: Người lái xe trẻ tuổi thường phải trả phí bảo hiểm cao hơn do thiếu kinh nghiệm lái xe.
Mẫu xe: Loại xe bạn lái cũng đóng một vai trò quan trọng, vì xe có tính năng an toàn tiên tiến và tỷ lệ trộm cắp thấp hơn thường đi kèm với chi phí bảo hiểm thấp hơn.
Các lựa chọn bảo hiểm: Bảo hiểm trách nhiệm pháp lý, được pháp luật yêu cầu ở hầu hết các tiểu bang, có xu hướng hợp lý hơn.
Tuy nhiên, chi phí bảo hiểm sẽ tăng nếu bạn muốn bảo vệ thêm cho xe của mình khỏi trộm cắp, phá hoại và các sự cố không va chạm khác.
Nhưng đừng lo lắng - vẫn có những cách để giảm chi phí bảo hiểm ô tô của bạn mà chúng ta sẽ thảo luận thêm. Rất may, cũng có một số công ty bảo hiểm ở Hoa Kỳ đưa ra mức giá cạnh tranh và các lựa chọn bảo hiểm tuyệt vời.
Khi chọn hợp đồng bảo hiểm ô tô phù hợp, điều quan trọng là phải hiểu các loại tùy chọn bảo hiểm khác nhau có sẵn cho bạn. Dưới đây là một số loại bảo hiểm phổ biến được cung cấp bởi các công ty bảo hiểm ô tô:
2. Bảo hiểm: Bảo hiểm này giúp thanh toán chi phí sửa chữa hoặc thay thế thiết bị của bạn.
xe nếu nó bị hư hỏng khi va chạm với xe hoặc đồ vật khác, bất kể ai
là có lỗi.
Hãy cân nhắc những điều sau đây khi nhận được bảo hiểm này:
3. Bảo hiểm toàn diện : Bảo hiểm toàn diện bảo vệ bạn khỏi thiệt hại
cho xe của bạn do các sự cố không phải do va chạm. Điều này bao gồm trộm cắp,
phá hoại, hỏa hoạn hoặc điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Nó cũng bao gồm thiệt hại từ việc đánh một
trên đường, điều này có thể xảy ra phổ biến ở một số khu vực.
Hãy cân nhắc những điều sau đây khi nhận được bảo hiểm này:
Ngoài các tùy chọn bảo hiểm cơ bản, bạn cũng có thể xem xét các lựa chọn bảo hiểm bổ sung để có thêm lớp bảo vệ và yên tâm.
Hỗ trợ bên đường: Nếu xe của bạn bị hỏng hoặc bạn bị mắc kẹt, bảo hiểm hỗ trợ bên đường sẽ đến giải cứu. Chúng bao gồm các dịch vụ kéo xe, khởi động bằng pin, cung cấp nhiên liệu và thợ khóa.
Bảo vệ thương tích cá nhân (PIP): PIP chi trả các chi phí y tế cho bạn và hành khách trong trường hợp xảy ra tai nạn, bất kể ai là người có lỗi. Bảo hiểm này có thể cung cấp hỗ trợ tài chính cho các hóa đơn y tế, tiền lương bị mất và thậm chí cả chi phí tang lễ. Việc có bảo hiểm PIP có thể đảm bảo rằng bạn và những người thân yêu của bạn được bảo vệ và chăm sóc trong trường hợp xảy ra tai nạn.
Bảo hiểm cho người lái xe không có bảo hiểm/bảo hiểm thấp (UM/UIM): Bảo hiểm này bảo vệ bạn nếu bạn gặp tai nạn với người lái xe không có bảo hiểm hoặc không có đủ bảo hiểm để trang trải các thiệt hại. Bảo hiểm UM/UIM có thể giúp trang trải chi phí y tế, sửa chữa xe và các thiệt hại khác mà bạn có thể phải gánh chịu trong tình huống như vậy.
Bảo hiểm hoàn trả tiền thuê xe: Nếu xe của bạn bị hư hỏng trong một vụ tai nạn và cần được sửa chữa, bảo hiểm này sẽ cung cấp cho bạn một chiếc xe cho thuê trong suốt thời gian sửa chữa, đảm bảo rằng bạn không bị bỏ lại nếu không có phương tiện đi lại. Phạm vi bảo hiểm này có thể đặc biệt có lợi nếu bạn dựa vào phương tiện của mình để đi làm hoặc các hoạt động hàng ngày khác.
Bảo hiểm đi chung xe: Nếu bạn thường xuyên sử dụng Uber hoặc Lyft, chúng tôi khuyên bạn nên mua bảo hiểm đi chung xe. Các chính sách bảo hiểm ô tô tiêu chuẩn thường không cung cấp bảo hiểm khi bạn lái xe cho một công ty chia sẻ xe. Phạm vi bảo hiểm của dịch vụ chia sẻ xe có thể lấp đầy khoảng trống này, đảm bảo rằng bạn được bảo vệ khi lái xe trên các nền tảng này.
Bảo hiểm khoảng trống
Khi bạn mua một chiếc ô tô mới, giá trị của nó bắt đầu giảm giá ngay khi bạn lái nó đi khỏi bãi. Trong một số trường hợp, khoản khấu hao này có thể cao hơn tốc độ bạn phải trả khoản vay hoặc tiền thuê ô tô.
Hãy xem xét điều này: Nếu xe của bạn bị đánh cắp hoặc bị tai nạn, công ty bảo hiểm của bạn thường sẽ chỉ hoàn trả cho bạn giá trị tiền mặt thực tế của chiếc xe tại thời điểm xảy ra vụ việc. Số tiền này có thể thấp hơn đáng kể so với số tiền bạn nợ trong khoản vay, đặc biệt là trong những năm đầu sở hữu xe.
Nếu bạn có một chiếc xe thuê hoặc được tài trợ, bạn có thể cân nhắc việc nhận bảo hiểm khoảng cách. Điều đó có lợi cho bạn như thế nào?
Giá bảo hiểm khoảng cách có thể khác nhau tùy thuộc vào giá trị chiếc xe của bạn, thời hạn vay hoặc thuê và nhà cung cấp bảo hiểm của bạn.
Một số công ty bảo hiểm cung cấp bảo hiểm khoảng cách như một phần bổ sung cho hợp đồng bảo hiểm ô tô hiện tại của bạn, trong khi những công ty khác có thể cung cấp bảo hiểm này dưới dạng chính sách riêng.
Trở thành người lái xe có trách nhiệm sẽ có tiền thưởng và phần thưởng. Nhiều công ty bảo hiểm thậm chí còn giảm giá cho những người lái xe cam kết lái xe an toàn và phòng ngừa tai nạn.
Giảm giá hồ sơ lái xe sạch: Các công ty bảo hiểm thưởng cho những người lái xe có trách nhiệm bằng cách cung cấp cho họ mức phí bảo hiểm thấp hơn. Khoảng thời gian cần thiết để đủ điều kiện được giảm giá thường dao động từ ba đến năm năm. Vì vậy, nếu bạn đã cố gắng duy trì hồ sơ lái xe trong sạch, bạn nên kiểm tra với nhà cung cấp bảo hiểm để xem liệu bạn có đủ điều kiện nhận khoản giảm giá này hay không.
Tận dụng các khóa học phòng ngừa tai nạn: Các khóa học này được cung cấp bởi nhiều tổ chức khác nhau và được thiết kế để dạy các kỹ thuật lái xe phòng vệ và chiến lược tránh tai nạn. Hoàn thành khóa học phòng ngừa tai nạn đã được phê duyệt, bạn có thể đủ điều kiện được giảm phí bảo hiểm.
Cài đặt các tính năng an toàn trên xe của bạn: Trang bị cho xe của bạn các thiết bị chống trộm và các tính năng an toàn tiên tiến như kiểm soát hành trình thích ứng, hệ thống cảnh báo chệch làn đường và phanh khẩn cấp tự động có thể giúp bạn được giảm giá thêm.
Xem xét các chương trình bảo hiểm dựa trên việc sử dụng : Các công ty bảo hiểm theo dõi thói quen lái xe của bạn bằng thiết bị viễn thông hoặc ứng dụng điện thoại thông minh. Bằng cách thể hiện các hành vi lái xe an toàn, chẳng hạn như tuân thủ giới hạn tốc độ, tránh phanh gấp và lái xe trong giờ không cao điểm, bạn có thể đủ điều kiện để tiết kiệm đáng kể phí bảo hiểm của mình. Các chương trình này khuyến khích việc lái xe an toàn và khuyến khích bạn liên tục cải thiện thói quen lái xe.
Lái xe là một kỹ năng cần có thời gian để hoàn thiện nhưng đặc biệt khó khăn hơn khi xảy ra tai nạn. Cho dù đó là một vụ va chạm nhỏ trên chắn bùn hay một vụ va chạm nghiêm trọng hơn, hậu quả đều có thể rất căng thẳng và tốn kém. Đây là lúc các chương trình tha thứ cho tai nạn xuất hiện, mang lại mạng lưới an toàn và sự an tâm rất cần thiết cho người lái xe.
Vì vậy, lợi ích của các chương trình tha thứ tai nạn là gì?
Ổn định tài chính: Sau một vụ tai nạn, phí bảo hiểm có thể tăng vọt. Tuy nhiên, với sự tha thứ cho tai nạn, người lái xe có thể duy trì mức phí bảo hiểm hiện tại và tránh được tác động tài chính khắc nghiệt này.
Sự ổn định về mặt cảm xúc . Việc dính vào một vụ tai nạn ô tô không chỉ khiến bạn bị đánh thuế về thể chất và tài chính mà còn có thể khiến bạn kiệt sức về mặt tinh thần. Sự tha thứ cho tai nạn cho phép người lái xe tập trung vào các bước cần thiết để phục hồi và quay trở lại đường.
Tuy nhiên, các chương trình tha thứ cho tai nạn đi kèm với các yêu cầu và giới hạn nhất định về tính đủ điều kiện:
Hồ sơ lái xe sạch trong một khoảng thời gian cụ thể: Khoảng thời gian có thể khác nhau giữa các nhà cung cấp bảo hiểm, thường từ ba đến năm năm mà không có bất kỳ tai nạn do lỗi nào.
Tai nạn do lỗi đầu tiên: Việc tha thứ cho tai nạn chỉ có thể áp dụng cho các tai nạn do lỗi đầu tiên và các tai nạn trong tương lai có thể ảnh hưởng đến phí bảo hiểm như thường lệ.
Hãy lưu ý rằng việc tha thứ cho tai nạn không xóa được tai nạn đó khỏi hồ sơ lái xe của bạn. Cơ quan thực thi pháp luật và các bên liên quan khác vẫn có thể có quyền truy cập vào thông tin này. Tuy nhiên, các công ty bảo hiểm cung cấp sự tha thứ cho tai nạn sẽ không gây ra tai nạn cho bạn về mặt tăng phí bảo hiểm.
Là một sinh viên, việc cân đối các chi phí giáo dục, đi lại và chi phí cá nhân có thể là một thách thức. Đây là lý do tại sao các công ty bảo hiểm cung cấp giảm giá cho sinh viên để giúp giảm bớt gánh nặng tài chính.
Làm thế nào một người có thể đủ điều kiện để được giảm giá cho sinh viên?
Duy trì thành tích học tập tốt: Các công ty bảo hiểm nhận thấy rằng những sinh viên đạt điểm cao hoặc hoàn thành một số yêu cầu nhất định có thể ít tham gia vào các hành vi nguy hiểm khi lái xe. Do đó, những sinh viên đạt được điểm trung bình (GPA) nhất định sẽ được giảm giá. Bằng cách chứng minh sự cống hiến của mình cho việc học, sinh viên có thể nhận được phần thưởng là mức phí bảo hiểm thấp hơn.
Hoàn thành khóa học lái xe an toàn dành cho thanh thiếu niên: Các khóa học này đề cập đến các kỹ thuật lái xe phòng thủ, sự nguy hiểm của việc mất tập trung và luật giao thông. Kiến thức này sẽ giúp các tài xế trẻ đưa ra những lựa chọn có trách nhiệm trên đường và khiến chúng trở nên hấp dẫn hơn đối với các công ty bảo hiểm.
Với rất nhiều lựa chọn về công ty bảo hiểm ở Hoa Kỳ, việc xác định xem công ty nào phù hợp với bạn có thể khiến bạn choáng ngợp. Để giúp bạn tìm kiếm, chúng tôi đã tổng hợp danh sách một số công ty bảo hiểm ô tô tốt nhất ở Hoa Kỳ:
Được thành lập vào năm 1926, Nationwide đã phát triển trở thành một trong những công ty dịch vụ tài chính và bảo hiểm quy mô lớn nhất trên thế giới. Ngoài bảo hiểm ô tô, nó còn cung cấp các sản phẩm đầu tư và hưu trí.
| Personal Auto Coverage | Vehicle Coverage |
|---|---|
| Bodily Injury LiabilityProperty Damage LiabilityPersonal Injury ProtectionUninsured MotoristUnderinsured MotoristMedical Payments | CollisionRental car expenseComprehensiveGap CoverageTowing and labor coverage |
| Personal Auto Coverage | Vehicle Coverage |
American Insurance Family được thành lập vào năm 1927, với mục đích bảo vệ ước mơ của những người mua bảo hiểm. Trong 90 năm, họ đã nỗ lực trao quyền cho cộng đồng đồng thời kết hợp các hoạt động bền vững. Họ đã khẳng định mình là nhà cung cấp các chính sách chất lượng và đáng tin cậy, phục vụ hơn 12 triệu khách hàng trên 19 tiểu bang.
Từ xe máy đến xe moóc du lịch, Geico cung cấp các chính sách bảo hiểm cụ thể cho các loại ô tô khác nhau. Nhưng đối với bài viết này, chúng tôi sẽ tập trung vào Bảo hiểm ô tô của họ. Công ty đã hoạt động trong ngành này được 85 năm và nổi tiếng với việc cung cấp mức giá thấp mà không ảnh hưởng đến dịch vụ khách hàng.
| Liability Coverages | Medical Coverages | Uninsured Motorist Coverages | Vehicle Coverages |
|---|---|---|---|
| Bodily Injury liabilityProperty Damage liability | Medical PaymentsPersonal Injury Protection | Uninsured MotoristUnderinsured Motorist | Collision CoverageComprehensive Coverage |
| Liability Coverages | Medical Coverages | Uninsured Motorist Coverages | Vehicle Coverages |
Trong 100 năm, State Farm đã khẳng định mình là một công ty có uy tín và vững mạnh về tài chính. Nhận được điểm cao từ xếp hạng toàn cầu , bạn có thể yên tâm rằng họ có thể thanh toán yêu cầu của bạn kịp thời.
Công ty Bảo hiểm Tai nạn của Nhà sản xuất New Jersey cung cấp các chính sách bảo hiểm cá nhân và doanh nghiệp cho một số tiểu bang như Connecticut, Maryland, New Jersey, Ohio và Pennsylvania. Nó đã được JD Power chứng nhận về Trải nghiệm yêu cầu bồi thường tự động đặc biệt trong 5 năm liên tiếp.
| Auto Insurance Coverage | Auto Insurance Endorsements (Add-ons) |
| Liability Medical ExpensesUnderinsured and Uninsured MotoristsOther than Collision (Comprehensive) Collision | Gap Insurance Transportation ExpenseNJM Roadside AssistanceTNC Rideshare EndorsementTrailer/Camper Body Coverage |
Những tai nạn bất ngờ có thể xảy ra, đặc biệt là với các đường cao tốc, đường phố nhộn nhịp và điều kiện lái xe khác nhau ở mỗi bang. Đây là lý do tại sao bạn cần bảo vệ bản thân và người thân bằng chính sách bảo hiểm ô tô.
Để mua bảo hiểm ô tô ở Hoa Kỳ , việc chọn công ty bảo hiểm ô tô tốt nhất bao gồm việc xem xét các lựa chọn bảo hiểm, dịch vụ khách hàng và sự ổn định tài chính. Dành thời gian nghiên cứu và so sánh các công ty bảo hiểm khác nhau để tìm ra công ty đáp ứng tốt nhất nhu cầu của bạn. Đừng quên xem lại các yêu cầu bảo hiểm tối thiểu của tiểu bang và hoàn cảnh cá nhân của bạn khi chọn các tùy chọn bảo hiểm.
Bạn muốn sở hữu một chiếc xe hơi tại Mỹ, vậy hãy cùng Zinail.com tìm hiểu về các loại bảo hiểm xe ở Mỹ để đảm bảo được những quyền lợi cho chiếc xe của mình bạn nhé!
Khi đến quê hương mới để định cư, sau khi hoàn tất thủ tục giấy tờ, điều đầu tiên mà hầu hết mọi người nghĩ đến là thi bằng lái xe, sau đó là mua một chiếc xe ô tô để di chuyển.
Luật pháp của tất cả các bang ở Hoa Kỳ yêu cầu người lái xe phải có bằng lái và bảo hiểm xe, khi gặp người môi giới bán bảo hiểm xe, họ sẽ hỏi và hướng dẫn về bảo hiểm xe, nhưng hầu hết họ sẽ nói về bảo hiểm một chiều, một chiều rưỡi hoặc hai chiều. Bài chia sẻ này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bảo hiểm xe và cách chọn hợp đồng bảo hiểm phù hợp với khả năng tài chính của bạn.
Hợp đồng bảo hiểm xe – Chính sách bảo hiểm ô tô Trong hợp đồng bảo hiểm xe, sẽ ghi rõ từng khoản bảo hiểm và số tiền bạn sẽ trả cho mỗi khoản đó, vì vậy bảo hiểm một chiều hay hai chiều chỉ là cách gọi thông thường của người Việt ở Mỹ, bạn cần hiểu rõ nhu cầu của mình và chọn những khoản bảo hiểm phù hợp để tránh trả tiền không cần thiết, vì vậy hợp đồng bảo hiểm xe bao gồm những gì…
Bản chất bao gồm 3 phần chính:
Trong phần bảo hiểm trách nhiệm của hợp đồng, số liệu như 30/50/20 (hoặc 100/300/50) có ý nghĩa như sau:
Ví dụ, nếu bạn chọn 30/50/20 và gây ra tai nạn làm hai người trong xe bị thương và xe kia hỏng trị giá hơn $20,000, với chi phí y tế mỗi người là $25,000, thì cả hai người có thể yêu cầu bồi thường thêm sau khi công ty bảo hiểm đã thanh toán.Có một số bang áp dụng luật NO-FAULT LAWS, nghĩa là khi xảy ra tai nạn, mỗi bên sẽ tự đề xuất bồi thường từ bảo hiểm của mình mà không cần biết nguyên nhân do ai gây ra. Thông thường, loại bảo hiểm này về tổn thương cơ thể có 2 loại:
A – Bảo hiểm Personal Injury Protection – sẽ bồi thường một số tiền tối thiểu cho tài xế và tất cả hành khách trong xe hoặc thân nhân. Khoản bồi thường này bao gồm: chi phí y tế, trị liệu sau tai nạn, mất thu nhập, chi phí tử vong hoặc thân nhân của người chết trong tai nạn. B – Residual Bodily Injury Liability Coverage – bảo vệ thân nhân và hành khách trong xe của bạn không bị kiện bồi thường nếu tai nạn do bạn gây ra.
Hãy nhớ rằng NO-FAULT LAWS chỉ nhằm giảm thiểu các vụ kiện liên quan đến tai nạn giao thông, không phải cấm đối phương kiện bạn. Ví dụ, nếu chi phí y tế của đối phương lên tới $300,000 nhưng bảo hiểm chỉ bồi thường tối đa $30,000, thì đối phương vẫn có quyền kiện bạn nếu tai nạn do bạn gây ra.
Có hai phần chính trong khoản này:
1 – Bảo hiểm va chạm – Khoản này sẽ chi trả cho xe của bạn khi xảy ra va chạm với xe khác, hàng rào, cột điện, tức là bất kỳ vật thể nào. Bảo hiểm không chi trả nếu xe của bạn bị cháy, bị đánh cắp, bị phá hoại, hoặc bị chim đụng làm vỡ kính xe vv.
2 – Bảo hiểm toàn diện – Khoản này sẽ chi trả cho xe của bạn mà không cần biết nguyên nhân gây ra thiệt hại. Điều này có nghĩa là nếu xe của bạn bị hỏng và tai nạn do đối phương gây ra, bạn có thể đưa xe đến cửa hàng sửa xe ngay mà không cần chờ bảo hiểm của đối phương kiểm tra. Bảo hiểm của bạn sẽ chi trả tất cả chi phí sửa xe và sau đó sẽ yêu cầu bồi thường từ bảo hiểm của đối phương sau này. Nếu bạn mua bảo hiểm toàn diện, thì không cần phải mua bảo hiểm va chạm.
3 – Khấu trừ – Khi mua bảo hiểm xe, người môi giới thường hỏi bạn muốn đặt khấu trừ là bao nhiêu: $100, $500 hay $1000 vv. Nếu bạn không mua bảo hiểm va chạm hoặc toàn diện, thì không có khấu trừ.
Ví dụ, nếu chiếc xe của bạn chỉ trị giá dưới $1000 USD, thì việc mua bảo hiểm cho xe không cần thiết vì nếu xảy ra tai nạn, thì có thể bỏ luôn chiếc xe vì giá trị của nó không cao hơn số tiền khấu trừ để sửa xe hoặc giải quyết các vấn đề pháp lý. Mục đích của công ty bảo hiểm khi có khấu trừ này là để giảm thiểu các trường hợp đòi bồi thường có giá trị thấp.Shorten with AI
1 – Bảo hiểm Chi phí Y tế – Bảo hiểm sẽ chi trả các chi phí y tế cho bạn khi xảy ra tai nạn, bao gồm cả việc trả tiền bệnh viện, phẫu thuật, chữa trị sau tai nạn, răng, và tang sự. Nói một cách đơn giản, bảo hiểm xe hơi sẽ trả trước phần chi phí y tế, nếu không đủ thì bảo hiểm sức khỏe của bạn sẽ chi trả, nhưng thường chỉ chi trả 80%, phần còn lại sẽ do Bảo hiểm Chi phí Y tế trả hết.
2 – Bảo hiểm Chi phí Thuê xe – Khoản này bảo hiểm sẽ chi trả chi phí thuê xe cho bạn trong thời gian xe của bạn đang được sửa chữa tại cửa hàng. Thông thường, bảo hiểm sẽ chi trả tối đa 30 ngày hoặc $1500 cho việc thuê xe, tùy thuộc vào lựa chọn của bạn.
3 – Bảo hiểm Kéo xe hoặc Dịch vụ Cứu hộ Khẩn cấp – Khoản này bảo hiểm sẽ chi trả các chi phí kéo xe hoặc dịch vụ cứu hộ khi xe của bạn gặp sự cố trên đường, bao gồm cả việc mở khóa xe khi bạn quên chìa khóa trong xe.
Giá bảo hiểm xe phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và hồ sơ lái xe an toàn của từng cá nhân, cụ thể như sau:
1 – Loại xe – Xe thể thao thường có giá bảo hiểm cao hơn so với xe gia đình.
2 – Giá trị xe – Xe Maserati sẽ có giá bảo hiểm cao hơn so với Toyota Avalon.
3 – Tuổi tác – Người 50 tuổi thường lái xe cẩn thận hơn so với người trẻ. Phụ nữ trên 22 tuổi và nam trên 26 tuổi sẽ được tính giá rẻ hơn so với thiếu niên 17 tuổi.
4 – Nghề nghiệp – Giá bảo hiểm sẽ thay đổi tùy theo nghề nghiệp và bằng cấp của mỗi người, với sinh viên có GPA = 4.0 thì giá bảo hiểm thường rẻ hơn so với người dưới 2.0.
5 – Khu vực sống – Các công ty bảo hiểm sẽ dựa vào mã zip code để xác định giá bảo hiểm.
6 – Hồ sơ lái xe an toàn – Người không có vi phạm giao thông hoặc tai nạn xe thường có giá bảo hiểm thấp hơn so với người có nhiều vi phạm. Người có quá nhiều vi phạm có thể bị từ chối mua bảo hiểm.
7 – Tình trạng hôn nhân – Người đã kết hôn và độc thân có thể có giá bảo hiểm khác nhau.
8 – Tài khoản ngân hàng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá bảo hiểm.
Các cá nhân có tài sản lớn hoặc nghề nghiệp đòi hỏi mức bảo hiểm cao thường sẽ mua thêm bảo hiểm dùa trách nhiệm. Thông thường, giá trị của hợp đồng bảo hiểm này là từ $1 triệu trở lên và bao gồm bảo hiểm cho nhà cửa, xe cộ, tàu thuyền, nghề nghiệp và cơ sở kinh doanh.
Bảo hiểm Umbrella yêu cầu người mua phải có một hợp đồng bảo hiểm xe với mức giá tối thiểu được quy định bởi từng công ty bảo hiểm.
Mức phí của bảo hiểm này thường rất hợp lý trong khi khả năng bồi thường lại rất cao. Điều này có nghĩa là nếu mức bồi thường từ bảo hiểm xe không đủ, bảo hiểm Umbrella sẽ chi trả phần còn lại cho đến giới hạn của hợp đồng. Các doanh nhân Việt Nam ở Mỹ thường mua bảo hiểm Trách nhiệm Umbrella lên đến $12.000.000 USD.
Tùy thuộc vào nhu cầu và lựa chọn của mỗi người. Nếu bạn là người mới, bạn chỉ cần một chiếc xe tốt để di chuyển, không cần phải mua xe mới hoặc đắt tiền. Hãy nhớ rằng ở Mỹ, xe đắt tiền hay rẻ tiền chỉ là phương tiện di chuyển đơn giản. Người Việt, dù đã sống ở Mỹ lâu năm, ít ai tìm hiểu trước khi mua xe, thường theo trào lưu.
Bạn có thể tìm hiểu giá bảo hiểm trung bình cho từng loại xe theo đường link trên. Thông thường, các loại xe có chi phí sửa chữa thấp sẽ có giá bảo hiểm rẻ hơn. Theo kinh nghiệm cá nhân của tôi, xe 4 cửa và êm ái hơn thích hợp cho những người thường xuyên lái xe xa.
Xe Nhật không êm bằng xe Mỹ, nhưng giá bảo hiểm của chúng thường cao hơn. Xe Mỹ tiêu tốn nhiều nhiên liệu hơn và không bền bỉ như xe Nhật. Các xe có nhiều tính năng hơn thường dễ hỏng và chi phí sửa chữa cao, do đó giá bảo hiểm cũng cao theo.
New York có gì chơi? Những địa điểm du lịch New York nổi tiếng nào đáng ghé thăm nhất? Hãy để Klook đưa bạn đi qua những cảnh đẹp New York tuyệt vời nhé!
New York - thành phố không bao giờ ngủ, nơi luôn tràn đầy năng lượng và sự bất ngờ. Với hơn 65 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, New York là một trong những thành phố được ghé thăm nhiều nhất thế giới. Điều gì đã khiến nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn đến vậy? Hãy cùng Klook khám phá những địa điểm du lịch nổi tiếng nhất New York và tìm ra câu trả lời nhé.
Một chuyến tham quan đến Bảo tàng và Đài tưởng niệm 11/9 là một trải nghiệm đầy cảm xúc và ý nghĩa. Tại đây, bạn sẽ được lắng nghe những câu chuyện chân thật từ những người dân New York đã chứng kiến sự kiện bi thảm ngày 11/9. Đài tưởng niệm với hai hồ nước khổng lồ, nơi tên của các nạn nhân được khắc trên những tấm đồng, sẽ khiến bạn không khỏi xúc động.
Bảo tàng 11/9 lưu giữ những hiện vật quý giá, những câu chuyện cảm động và những hình ảnh chân thực về ngày định mệnh đó. Đây không chỉ là một nơi để tưởng nhớ những người đã khuất mà còn là một lời nhắc nhở về sự kiên cường và tinh thần đoàn kết của con người trước những mất mát to lớn.
Địa điểm: 180 Greenwich St, New York, NY 10007, Hoa Kỳ
MoMA không chỉ là một bảo tàng, mà còn là một thánh địa của nghệ thuật hiện đại. Tại đây, bạn sẽ được chiêm ngưỡng những tuyệt tác làm nên tên tuổi của các danh họa bậc thầy, từ "Đêm đầy sao" của Van Gogh cho đến "Lon súp Campbell" của Andy Warhol. Bạn sẽ ngạc nhiên khi biết rằng những tác phẩm kinh điển này từng bị coi là "quá hiện đại" vào thời của chúng.
Ngoài bộ sưu tập thường trực, MoMA còn liên tục tổ chức các triển lãm đặc biệt, mang đến cho bạn những trải nghiệm nghệ thuật mới mẻ. Nếu bạn đến thăm vào một ngày mưa, hãy thư giãn tại quán ăn của bảo tàng và thưởng thức một bộ phim kinh điển. Chắc chắn, MoMA sẽ truyền cảm hứng cho bất kỳ ai yêu nghệ thuật.
Địa điểm: 11 W 53rd St, New York, NY 10019, Hoa Kỳ
Đứng sừng sững giữa lòng thành phố, tòa nhà Empire State không chỉ là một biểu tượng của New York mà còn là một kỳ quan kiến trúc. Đặt chân vào sảnh chính được trang trí theo phong cách Art Deco, bạn sẽ cảm thấy như lạc vào một thời đại khác. Triển lãm "Dare to Dream" sẽ kể cho bạn nghe câu chuyện về quá trình xây dựng đầy thách thức của tòa nhà. Sau đó, hãy lên đài quan sát tầng 86, nơi bạn có thể phóng tầm mắt ra toàn cảnh thành phố.
Với ứng dụng đa phương tiện miễn phí, bạn có thể tìm hiểu thêm về những địa danh nổi tiếng mà mình đang nhìn thấy. Lấy camera ra và ghi lại những khoảnh khắc đáng nhớ này bằng những bức ảnh đẹp như tranh vẽ.
Địa điểm: 20 W 34th St, New York, NY 10001, Hoa Kỳ
Đã bao giờ bạn tự hỏi điều gì xảy ra với Harry, Ron và Hermione sau khi Voldemort bị đánh bại? Vở kịch hai phần "Harry Potter và Đứa trẻ bị nguyền rủa" sẽ giải đáp tất cả những thắc mắc ấy. Được chuyển thể từ cuốn sách cùng tên, vở kịch đưa khán giả quay trở lại thế giới phù thủy 19 năm sau trận chiến Hogwarts, khi Harry đã trở thành một nhân viên của Bộ Pháp thuật và là cha của ba đứa con.
Từng làm mưa làm gió tại London, nay vở diễn được dàn dựng hoành tráng tại Nhà hát Lyric - nơi đã chứng kiến biết bao vở nhạc kịch kinh điển khác. Đắm chìm trong thế giới phép thuật đầy màu sắc và khám phá những chương mới đầy bất ngờ trong cuộc đời của cậu bé phù thủy nổi tiếng nhất thế giới.
Địa điểm: Nhà hát Lyric, 214 W 43rd St, New York, NY 10036, Hoa Kỳ
"Chicago" không chỉ là vở nhạc kịch lâu đời nhất Broadway mà còn là một biểu tượng của sân khấu kịch New York. Với vé vào cửa, bạn sẽ được đắm chìm trong không gian âm nhạc jazz sôi động của những năm 1920, theo chân Roxie Hart - một cô ca sĩ đầy tham vọng - trên hành trình đầy kịch tính giữa tội ác, phòng xử án và những âm mưu đen tối.
Vở nhạc kịch này đã giành được vô số giải thưởng danh giá, từ Olivier đến Tony, và cả Grammy cho phần âm nhạc tuyệt vời. Bạn sẽ không thể không nhún nhảy theo những giai điệu kinh điển như "All That Jazz" hay "Cell Block Tango". Đừng bỏ lỡ cơ hội thưởng thức một trong những vở nhạc kịch huyền thoại nhất mọi thời đại.
Địa điểm: Nhà hát Ambassador, 219 W 49th St, New York, NY 10019, Hoa Kỳ
Giữa lòng thành phố nhộn nhịp, Vườn Bách Thảo New York hiện lên như một ốc đảo xanh mát, nơi bạn có thể tạm quên đi mọi muộn phiền của cuộc sống. Trải rộng trên diện tích hơn 100 ha, khu vườn là ngôi nhà của hàng nghìn loài thực vật đến từ khắp nơi trên thế giới. Bạn sẽ được lạc bước giữa những khu vườn hoa hồng rực rỡ, những bãi cỏ xanh mướt, những thác nước róc rách và những khu rừng nguyên sinh đầy bí ẩn.
Nếu bạn đam mê làm vườn, Trung tâm Làm vườn tại nhà sẽ là nơi cung cấp cho bạn những kiến thức và kỹ thuật hữu ích. Đặc biệt, đừng bỏ lỡ Holiday Train Show - một triển lãm xe lửa mô hình được tổ chức hàng năm với những bản sao thu nhỏ tuyệt đẹp của các địa danh nổi tiếng của New York.
Địa điểm: 2900 Southern Blvd, Bronx, NY 10458, Hoa Kỳ
Từ trên đỉnh tòa nhà chọc trời cao nhất Midtown Manhattan, đài quan sát SUMMIT One Vanderbilt sẽ cho bạn một góc nhìn hoàn toàn mới về thành phố. Được thiết kế bởi Kenzo Digital, SUMMIT là sự kết hợp hoàn hảo giữa nghệ thuật và kiến trúc, nơi bạn sẽ được trải nghiệm những tác phẩm sắp đặt độc đáo, những tấm kính trong suốt và những chiếc thang máy sàn kính đầy thách thức.
Hãy bước ra khỏi tòa nhà và đứng trên không trung ở độ cao hơn 300 mét so với mặt đất, cảm nhận sự hối hả và nhộn nhịp của thành phố bên dưới chân mình. Với không gian ẩm thực Après sang trọng, SUMMIT còn là nơi lý tưởng để thưởng thức những món ăn ngon và những ly cocktail tuyệt hảo.
Địa điểm: 45 E 42nd St, New York, NY 10017, Hoa Kỳ
Met không chỉ là một bảo tàng nghệ thuật mà còn là một kho tàng lịch sử và văn hóa. Với hơn 2 triệu hiện vật trải dài trên 5.000 năm lịch sử, Met là một trong những bảo tàng lớn nhất và toàn diện nhất thế giới. Bạn sẽ được chiêm ngưỡng những kiệt tác nghệ thuật từ khắp nơi trên thế giới, từ các bức tranh thời Phục Hưng cho đến các tác phẩm điêu khắc Ai Cập cổ đại.
#Andy ghé thăm The Met Cloisters, một tu viện thời trung cổ được xây dựng lại ở phía bắc Manhattan. Ở đây, bạn có thể thư giãn trong những khu vườn yên tĩnh và chiêm ngưỡng những tác phẩm nghệ thuật tôn giáo tuyệt đẹp.
Địa điểm: 1000 5th Ave, New York, NY 10028, Hoa Kỳ
Tọa lạc trong tòa nhà Breuer mang tính biểu tượng, The Met Breuer là một phần mở rộng của Viện Bảo tàng Mỹ thuật Metropolitan, tập trung vào nghệ thuật hiện đại và đương đại. Tại đây, bạn sẽ được khám phá những tác phẩm nghệ thuật độc đáo của thế kỷ 20 và 21, từ hội họa và điêu khắc cho đến nhiếp ảnh và nghệ thuật trình diễn. The Met Breuer thường xuyên tổ chức các triển lãm đặc biệt, mang đến cho bạn những góc nhìn mới mẻ về nghệ thuật đương đại. Nếu bạn yêu thích nghệ thuật hiện đại, The Met Breuer là một điểm đến không thể bỏ qua.
Địa điểm: 945 Madison Ave, New York, NY 10021, Hoa Kỳ
Sừng sững trên Đảo Liberty giữa lòng cảng New York, Tượng Nữ Thần Tự Do là một biểu tượng không thể thay thế của tự do và dân chủ. Được người dân Pháp tặng cho Hoa Kỳ vào năm 1886, bức tượng đồng khổng lồ này đã chào đón hàng triệu người nhập cư đến với "miền đất hứa".
Hãy đến gần hơn để chiêm ngưỡng những đường nét tinh xảo trên chiếc áo choàng của Nữ thần, ngọn đuốc sáng rực trên tay phải và tấm bảng ghi ngày độc lập của Hoa Kỳ trên tay trái. Nếu muốn, bạn có thể leo lên đài quan sát trên đỉnh tượng để phóng tầm mắt ra toàn cảnh thành phố và cảng New York. Đừng quên ghé thăm bảo tàng tại chân tượng để tìm hiểu thêm về lịch sử và ý nghĩa của biểu tượng này nhé.
Địa điểm: Đảo Liberty, New York, NY 10004, Hoa Kỳ
Sẽ thật thiếu sót nếu đến New York mà không dành thời gian tản bộ trên Cầu Brooklyn, cây cầu treo lịch sử bắc qua sông East, kết nối Manhattan và Brooklyn. Được hoàn thành vào năm 1883, công trình kiến trúc tuyệt đẹp này không chỉ là một thành tựu kỹ thuật đáng kinh ngạc mà còn là một biểu tượng văn hóa của thành phố.
Bạn có thể đi bộ, đạp xe hoặc thậm chí là chạy bộ trên cầu, tận hưởng khung cảnh ngoạn mục của đường chân trời Manhattan và dòng sông nhộn nhịp bên dưới. Đừng quên dừng lại để chụp ảnh và chiêm ngưỡng vẻ đẹp của những tòa tháp đá granite và những sợi cáp thép khổng lồ.
Địa điểm: Brooklyn Bridge, New York, NY 10038, Hoa Kỳ
Bảy vùng đất LEGO đầy màu sắc đang chờ đón bạn tại LEGOLAND New York. Hãy sẵn sàng để hóa thân thành ninja, phiêu lưu cùng cướp biển, hoặc giải cứu công chúa trong những trò chơi tương tác đầy sáng tạo. Đừng quên ghé thăm Miniland, nơi bạn sẽ được chiêm ngưỡng những mô hình LEGO tỉ mỉ tái hiện lại những địa danh nổi tiếng của New York.
Và tất nhiên, bạn sẽ có cơ hội gặp gỡ những nhân vật LEGO yêu thích của mình, như các chiến binh Ninja hay các nhân vật trong LEGO City.
Địa điểm: 1 LEGOLAND Blvd, Goshen, NY 10924, Hoa Kỳ
Hãy trải nghiệm cảm giác đứng trên đỉnh thế giới tại The Edge, đài quan sát ngoài trời cao nhất Tây bán cầu. Với thiết kế độc đáo lơ lửng giữa không trung, The Edge mang đến cho bạn một góc nhìn 360 độ ngoạn mục của thành phố New York. Bạn sẽ được thử thách lòng can đảm trên sàn kính trong suốt, ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ những bức tường kính nghiêng độc đáo, và thưởng thức ly champagne mát lạnh trên bầu trời.
Địa điểm: 30 Hudson Yards, New York, NY 10001, Hoa Kỳ
Nếu bạn là một tín đồ mua sắm, Woodbury Common Premium Outlets là điểm đến không thể bỏ qua. Với hơn 220 cửa hàng của các thương hiệu nổi tiếng như Ralph Lauren, Calvin Klein, Gap, và nhiều hơn nữa, bạn sẽ tha hồ lựa chọn những món đồ yêu thích với mức giá hấp dẫn. Trung tâm mua sắm này còn cung cấp các dịch vụ đưa đón thuận tiện từ thành phố New York, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
Địa điểm: 498 Red Apple Ct, Central Valley, NY 10917, Hoa Kỳ
Bạn có tin rằng giữa lòng New York nhộn nhịp lại tồn tại một không gian thanh tịnh và linh thiêng? Nhà thờ St. Patrick, với kiến trúc Gothic cổ kính và những ô cửa kính màu lộng lẫy, là một minh chứng sống động cho lịch sử tôn giáo phong phú của thành phố. Không chỉ là một công trình kiến trúc đồ sộ, nhà thờ còn là nơi lưu giữ những câu chuyện đầy cảm hứng về đức tin và lòng nhân ái. Hãy đi qua từng ngóc ngách của nhà thờ, lắng nghe những chia sẻ chân thành từ Hồng y Timothy Dolan và Đức ông Robert Ritchie, và khám phá những bí mật thú vị đằng sau vẻ đẹp tráng lệ này nhé.
Nguồn: Tổng hợp và trích dẫn từ internet.
Một trong những việc đầu tiên mà ông Trump làm đó là tuyên bố Hoa Kỳ sẽ lại rút khỏi Tổ chức y tế thế giới WHO.
Lý do chính được ông Trump đưa ra đó là khả năng xử lý yếu kém của tổ chức này trong giai đoạn đại dịch covid. Theo đánh giá họ đã không thành công trong việc cải tổ và cả việc bị chịu ảnh hưởng không phù hợp từ một số thành viên nữa. Ví dụ điển hình được đưa ra đó là Hoa Kỳ phải đóng góp quá nhiều trong khi Trung Quốc với số dân gấp 300% Hoa Kỳ thì lại đóng góp ít hơn họ tới 90%.
Các điểm chính trong sắc lệnh ông Trump sẽ ký liên quan đến việc rút khỏi WHO là:
- Hồi tháng 7 năm 2020 Hoa Kỳ thông báo ý định rút khỏi WHO. Tuy nhiên tổng thống tiền nhiệm Biden đã gửi thư thu hồi lại ý định này. Giờ đây khi ông Trump quay lại ông sẽ thu hồi lại thư của ông Biden để đảm bảo họ sẽ rút khỏi WHO.
- Thu hồi lại Sắc lệnh 13987 ngày 25 tháng 1 năm 2021 về việc Tổ chức và Huy động Chính phủ Hoa Kỳ để Đưa ra Phản ứng Thống nhất và Hiệu quả để Chống lại COVID-19 và để để Hoa Kỳ quyền lãnh đạo Hoa Kỳ về Sức khỏe và An ninh Toàn cầu). Việc này dự kiến sẽ giúp Hoa Kỳ không phải chịu trách nhiệm về tình trạng sức khoẻ toàn cầu, để tập trung vào việc trong nước.
- Yêu cầu trợ lý của Tổng thống về An ninh Quốc gia sẽ thành lập các ban giám đốc và cơ chế phối hợp trong hệ thống Hội đồng An ninh Quốc gia tuỳ theo đánh giá về việc có cần thiết và phù hợp để bảo vệ sức khỏe cộng đồng và củng cố an ninh sinh học hay không.
- Bộ trưởng Ngoại giao và Giám đốc Văn phòng Quản lý và Ngân sách sẽ thực hiện các biện pháp thích hợp một cách nhanh nhất có thể để:
(i) tạm dừng chuyển giao trong tương lai bất kỳ quỹ, hỗ trợ hoặc tài nguyên nào của Chính phủ Hoa Kỳ cho WHO;
(ii) thu hồi và tái phân công nhân viên hoặc nhà thầu của Chính phủ Hoa Kỳ làm việc ở bất kỳ vai trò nào với WHO; và
(iii) xác định các đối tác của Hoa Kỳ và quốc tế đáng tin cậy và minh bạch để đảm nhận các hoạt động cần thiết mà trước đây đã được WHO thực hiện.
- Giám đốc của Văn phòng Chuẩn bị và Ứng phó Đại dịch của Nhà Trắng sẽ xem xét và nếu thấy cần thì có thể hủy bỏ và thay thế Chiến lược An ninh Sức khỏe Toàn cầu của Hoa Kỳ năm 2024 càng sớm càng tốt
Tất cả những thay đổi này sẽ được thông báo đến Liên Hiệp Quốc, WHO và các bên liên quan ngay lập tức.
Đọc qua 1 vài nội dung nói trên thì sắp tới Hoa Kỳ sẽ hầu hết chỉ tập trung vào xử lý vấn đề y tế trong nước, trừ khi có 1 đại dịch khác bùng phát như Covid (điều rất rất khó xảy ra). Các cơ quan đại diện về y tế của họ ở các quốc gia khác cũng sẽ tinh chỉnh và sắp xếp lại cách thức làm việc. Bên chịu ảnh hưởng lớn nhất chắc chắn là WHO, tuy nhiên cũng sẽ có thể vì việc này mà tầm ảnh hưởng của 1 số quốc gia khác lên tổ chức này sẽ được tăng lên để bù lấp vào khoảng trống mà Hoa Kỳ để lại.
Tham khảo White House
Mùa đông đã đến, là niềm vui của nhiều người vì là mùa của lễ hội. Nhưng nó lại là cơn ác mộng của những người lái xe điện ở những vùng nhiệt độ thường xuyên xuống dưới điểm đóng băng. Xe không khởi động được, phạm vi di chuyển thấp hẳn…Vì đâu nên nỗi? Có giải pháp gì cho vấn đề này không?
Theo trang mạng xe hơi autoblog.com, chất điện dung chất lỏng của bình điện lithium-ion là nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến trình sạc và phạm vi hoạt động của xe điện trong những tháng lạnh giá. Có tin tốt là nhiều công ty đang nỗ lực giải quyết vấn đề này trong tương lai gần. Nhưng tin xấu là xe điện vẫn còn đợi thêm vài năm mới có thể hoàn toàn miễn nhiễm với thời tiết lạnh của mẹ thiên nhiên.
Giống như bất kỳ chất lỏng nào bị đóng băng hoặc chảy chậm hơn trong thời tiết lạnh, chất lỏng bên trong bình điện EV cũng vậy. Nguyên tắc hoạt động của pin lithium-ion trong EV là các ion lithium mang điện tích di chuyển qua chất điện phân lỏng từ cực dương sang cực âm. Khi bình bị lạnh, chất điện phân lỏng sẽ “đặc hơn,” và làm chậm chuyển động của các ion.
Điều này không chỉ khiến thời gian sạc bình chậm hơn, mà còn làm phạm vi di chuyển của xe giảm đáng kể, vì các ion không thể hoàn thành hành trình của chúng đủ nhanh. Phạm vi di chuyển còn giảm trầm trọng hơn khi xe sử dụng điện quá nhiều. Bật cả máy khử sương, máy sưởi ghế và máy sưởi tay lái cùng lúc, người lái xe có thể thấy phạm vi di chuyển của xe giảm phân nửa hoặc hơn thế nữa!
Vậy giải pháp cho vấn đề này là gì? Công nghệ bình điện mới là bình điện thể rắn, hiện nay đang được nhiều công ty thử nghiệm, chuẩn bị đưa vào sản xuất đại trà. Đúng như tên gọi, những loại bình này sử dụng chất điện phân rắn thay vì chất điện phân lỏng. Chúng an toàn hơn, bền hơn, và giữ được nhiều điện tích hơn, do đó làm tăng phạm vi di chuyển của EV trong tương lai.
Bình điện thể rắn không bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ lạnh. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là chúng hoàn toàn miễn nhiễm với thời tiết băng giá. Chất điện phân rắn có thể trở nên giòn khi trời lạnh và làm giảm độ tin cậy của bình.
Nguyên nhân khiến bình điện thể rắn hiện nay chưa thể được áp dụng rộng rãi là do giá thành. Chúng chưa dễ dàng sản xuất hàng loạt, và chi phí sản xuất còn cao. Với việc xe điện hiện nay vẫn còn đắt hơn xe xăng, việc tăng giá thêm sẽ không có lợi, khách hàng sẽ càng lánh xa xe điện.
Một số nhà sản xuất xe hiện đang kiên quyết phát triển bình điện thể rắn. Mercedes, Hyundai, Stellantis đều đã đầu tư vào Factorial có trụ sở tại Hoa Kỳ, công ty đi đầu trong công nghệ này. Một đội xe thử nghiệm Charger Daytona EV với bình điện thể rắn của Factorial dự kiến sẽ lăn bánh trên đường phố vào khoảng năm 2026. Theo báo cáo, công ty đang nghiên cứu một loại bình điện thể rắn có thể tăng phạm vi hoạt động của xe điện 80%, lên tới hơn 600 dặm; đồng thời làm giảm trọng lượng 40%, giảm kích thước 33%.
Nhiều vấn đề hiện tại đang gây khó khăn cho thị trường xe điện. Việc chuyển nhanh từ xe xăng sang xe điện trong thời gian qua cho thấy nhiều vấn đề về kỹ thuật, tính kinh tế vẫn chưa được giải quyết ổn thỏa.
Nhưng cũng nhờ vậy mà các nhà sản xuất phải thực hiện các nghiên cứu, tìm ra các giải pháp mới mang tính đột phá, trong đó có bình điện thể rắn. Những phát triển kỹ thuật này lẽ ra nên diễn ra trước khi các chính phủ buộc phải kết liễu các loại xe chạy xăng. Khách hàng ngày nay không thích bị ra lệnh phải lái xe gì, điều này dẫn đến thị trường xe điện đang giảm đi trên toàn thế giới. Ít bán được EV, các nhà sản xuất có thể phải cắt giảm chi tiêu cho nghiên cứu phát triển, làm chậm thời gian đổi mới công nghệ.
Điều này cho thấy vai trò của chính phủ là quan trọng trong chiến lược phát triển xe điện, thông qua các chính sách hỗ trợ, khuyến khích các công ty nghiên cứu tìm tòi công nghệ mới. (Andy)
Theo một thông báo trên trang nhà Amazon aboutamazon.com, kể từ ngày 10 Tháng Mười Hai, người mua xe tại 48 thành phố Hoa Kỳ có thể chọn mẫu xe, đặt hàng, thanh toán và lên lịch nhận xe Hyundai mới từ đại lý địa phương trực tiếp trên Amazon.
Những thành phố có đại lý Hyundai tham gia dịch vụ bán xe trên Amazon là các thành phố lớn trên khắp Hoa Kỳ: Atlanta, Austin, Baltimore, Beaumont-Port Arthur, Birmingham, Boston, Champaign/Springfield, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Cleveland, Columbia, Columbus, Dallas, Denver, El Paso, Fond Du Lac, Ft. Myers/Naples, Harrisburg-Lancaster-Lebanon-York, Harrisonburg, Hartford, Houston, Indianapolis, Jacksonville, Los Angeles, Miami, Milwaukee, Minneapolis-St. Paul, Nashville, New York, Orlando, Philadelphia, Phoenix, Pittsburgh, Portland, Providence, Raleigh-Durham, Salt Lake City, San Antonio, San Diego, San Francisco, Seattle, Sheboygan, Springfield, St. Louis, Tampa, W. Palm Beach, Washington D.C.
Với Amazon Autos, khách hàng có trải nghiệm trực tuyến đơn giản, trọn gói để mua xe. Người mua có thể tìm kiếm các xe có sẵn từ các đại lý địa phương theo mẫu xe, kiểu dáng, màu sắc, tính năng… Tất cả đều trên mạng internet. Sau khi chọn xe, khách hàng có thể chọn vay tài chính, ký giấy tờ điện tử và hoàn tất đơn đặt hàng chỉ bằng vài cú nhấp chuột. Sau khi hoàn tất thông tin thanh toán, khách hàng sẽ chọn ngày và giờ để nhận xe mới tại đại lý địa phương.
Amazon Autos cung cấp giá minh bạch từ các đại lý, loại bỏ sự phiền toái của sự trả giá. Giá mà khách hàng thấy khi thanh toán là giá họ phải trả, bao gồm tất cả các loại thuế và phí.
Khách hàng cũng có thể đổi xe cũ để mua xe mới. Giá xe cũ được xác định bởi bên thứ ba độc lập, bằng cách trả lời các câu hỏi về tình trạng xe. Tại đại lý, khách hàng hoàn tất quy trình bằng cách giao xe cũ khi nhận xe mới.
Qui trình mua xe diễn ra trực tuyến với các tính năng quen thuộc của Amazon, vốn đã được khách hàng yêu thích, tin tưởng từ trước đến nay: đánh giá của khách hàng, đánh giá của người bán, quy trình thanh toán đơn giản…
Fan Jin, tổng giám đốc toàn cầu của Amazon Autos, cho biết đang hợp tác với các đại lý và nhà sản xuất để thiết kế lại dịch vụ mua xe, để dịch vụ này minh bạch hơn, tiện lợi hơn và thân thiện hơn với khách hàng. Amazon Autos mang đến sự đơn giản và dễ dàng mà khách hàng mong đợi từ Amazon cho dịch vụ mua bán xe, là một trong những mua sắm có giá trị lớn nhất của một gia đình.
Đối với các đại lý bán xe, Amazon cung cấp cho họ một kênh mới để kết nối với hàng triệu khách hàng. Ông Fan Jin cho biết Amazon rất vui mừng khi được Hyundai hợp tác độc quyền; và mong muốn trong tương lai sẽ có nhiều thương hiệu xe khác cũng bán xe qua Amazon.
Steven Suh, tổng giám đốc bán hàng của South Bay Hyundai cho rằng việc bán xe Hyundai trên Amazon là một bước ngoặt trong cách giao dịch với người mua xe. Hyundai nay có thể giới thiệu xe của mình đến hàng triệu người mua sắm hàng ngày, báo giá ngay lập trước. Hyundai có thể tiếp cận với một số lượng khách hàng lớn, với qui trình mua bán đơn giản và minh bạch mà khách hàng vẫn có được khi mua sắm trên Amazon. (Andy)
Donald Trump có lẽ là cái tên ngày nào các bạn cũng thấy trên báo chí và truyền thông thời gian gần đây. Người đàn ông từng tự hào đặt cho mình cái tên "tariff man" phỏng theo cựu tổng thống 25 của Mỹ, William McKinley, vừa có cuộc nói chuyện với các thành viên Đảng Cộng hoà tại Miami, Florida (Mỹ). Một trong các vấn đề Trump nhắc đến là ông có kế hoạch áp đặt một mức thuế "khủng" lên các con chip được sản xuất từ Đài Loan.
Buổi nói chuyện được trang C-Span.org tường thuật lại như sau: "Trong tương lai gần, chúng ta sẽ áp thuế lên các con chip bán dẫn, máy tính, dược phẩm được sản xuất ở nước ngoài, nhằm mang việc sản xuất những sản phẩm cơ bản này về với Mỹ. Các doanh nghiệp đã rời bỏ chúng ta để tới Đài Loan, chúng ta muốn họ trở về. Chúng ta không muốn biếu không cho họ hàng tỷ dollar như cái chương trình lố bịch mà Biden đã đem tặng mọi người hàng tỷ dollar. Họ đã có hàng tỷ dollar rồi. Họ không cần tiền nữa. Họ cần động lực. Và cái động lực mà họ sẽ cần là trả 25%, 50% hoặc thậm chí là 100% thuế".
Những doanh nghiệp mà Trump ám chỉ hẳn chẳng xa lạ gì với bạn. Apple, AMD, Broadcom, NVIDIA, Qualcomm, Amazon, Microsoft... toàn những cái tên quen thuộc. Lý do mà họ chọn qua Đài Loan để sản xuất chip hẳn ai cũng biết - TSMC. Trước đây họ cũng qua Hàn Quốc để thuê Samsung gia công, nhưng rồi Samsung "flop". Intel thì mới "tập tành" gia công và loay hoay với EUV, Globalfoundries đã chọn dừng cuộc chơi ở 14/12 nm. Vậy không thuê TSMC thì thuê ai đây?
Song Trump có vẻ không phải người mê khoa học cho lắm. Lý luận của Trump là cứ áp thuế thì các công ty sẽ phải về Mỹ để làm chip. Thêm vào đó, Trupm cho rằng các gói kích thích doanh nghiệp như CHIPS Act là không cần thiết và phản tác dụng. Với Trump các công ty kia đã có hàng tỷ dollar trong tay thì họ phải tự bỏ tiền túi ra xây nhà máy chứ sao phải cần trợ cấp chính phủ?
À Pat Gelsinger có lẽ rất muốn nói đôi lời ở đây: "Đã hơn 2 năm kể từ khi CHIPS Act được thông qua. Trong suốt thời gian đó tôi đã đầu tư 30 tỷ USD vào sản xuất ở Mỹ, nhưng chúng tôi chưa nhận được 1 xu nào cả". À hình như người đàn ông này không ở Intel nữa, sorry các bạn.
Quay qua công ty chính mà ai cũng biết là ai, TSMC, đã bỏ 65 tỷ USD để xây 3 nhà máy ở Mỹ. Hiện nay chỉ 1 nhà máy đã hoàn tất, 2 nhà máy còn lại vẫn đang xây dang dở. Dù đây là những nhà máy mới nhất của công ty Đài Loan này song công nghệ đang dừng ở 4 nm. Và TSMC đang than thở chi phí sản xuất ở Mỹ cao hơn Đài Loan tới 30%, kể cả khi đang dùng người Đài Loan để vận hành. Chủ tịch TSMC cũng phàn nàn việc thủ tục quan liêu và chi phí nguyên liệu đắt đỏ ở Mỹ khiến mọi thứ luôn theo sau Đài Loan một nhịp.
TSMC đang xây tiếp 2 nhà máy trong tổ hợp 3 nhà máy chip tại Arizona (Mỹ)
Thậm chí ngay cả lúc này, nếu TSMC có nâng cấp 2 nhà máy còn lại lên node 2 nm, thì cũng phải 4 năm nữa chúng mới đi vào hoạt động được. Có lẽ chăng các công ty Mỹ nên chờ 4 năm mới bắt đầu làm chip mới, cho thoả ý Trump?
Vấn đề thực tế là các công ty Mỹ chỉ có thể sản xuất chip mới nhất ở Đài Loan vào lúc này, và "kém" hơn 1 nhịp ở Mỹ (trường hợp tốt nhất). Họ không thể ngay lập tức quay về Mỹ mà có chip 2-3 nm được. Nên chuyện ai cũng hiểu là dân Mỹ bắt buộc phải quẹt thêm credit card để mua sản phẩm mới của các công ty trên, ít nhất trong vài năm tới.
Hoặc có lẽ nào tương lai người Mỹ sẽ phải buôn lậu, "buôn đồ xách tay" từ nước khác về né thuế?
Câu hỏi đặt ra là ai sẽ là người chịu tất cả các khoản chi phí này? Sẽ ra sao nếu những con chip bên trong máy Mac với iPhone phải dùng tiến trình cũ vì thuế của Trump? Liệu bạn có sẵn sàng bỏ ra thêm vài trăm USD để chuyển sang các mẫu máy xài chip mới nhất, được sản xuất ở Đài Loan hay không? Bạn có yêu nước Mỹ không?
LOS ANGELES, California (NV) – Thảm họa cháy rừng ở Los Angeles County đang là tâm điểm của quốc gia, ước tính tổn thất cho người mua bảo hiểm lên đến $30 tỷ, theo ngân hàng Wells Fargo và Goldman Sachs, khiến quá trình tái thiết đầy cam go, gây áp lực nặng nề lên thị trường bảo hiểm nhà, kéo theo việc có thể tăng giá trên toàn quốc.
Một khu nhà ở thành phố Altadena, Los Angeles County, bị trận cháy rừng tàn phá. (Hình: Andy/Zinail)
Hãng bảo hiểm đang “án binh bất động”
Các hãng bảo hiểm chưa có thông báo cụ thể về tình trạng tăng giá nên các chính sách bảo hiểm nhà hiện vẫn chưa thay đổi cụ thể. Các chuyên gia bảo hiểm khuyên người dân nên giữ các chính sách cũ.
Cô Trang Lương, tổng giám đốc của công ty bảo hiểm B&T Insurance, Westminster, cho biết các hãng bảo hiểm hiện đang cân nhắc các chính sách để đối phó với thảm họa cháy rừng Los Angeles.
“Tuy các hãng bảo hiểm lớn thông báo rút lui khỏi California nhưng chỉ ở những vùng dễ bị rủi ro, các vùng khác thì vẫn bán bình thường nên cư dân không nên lo lắng quá,” cô Trang nói.
“Từ sau đại dịch COVID-19, các hãng bảo hiểm đã tăng giá gấp ba đến bốn lần và dự trù sẽ còn lên nữa sau trận cháy rừng tàn khốc này,” cô nói.
Cô Trang cũng cho biết, các khoản trợ cấp của chính phủ để tái tạo cơ sở hạ tầng và hỗ trợ cho nạn nhân bị cháy nhà cũng trang trải được phần nào chi phí từ các công ty bảo hiểm.
Prop. 103 và FAIR Plan
Đề Luật 103 (Prop. 103) được cử tri California thông qua năm 1988, yêu cầu các công ty bảo hiểm phải giảm 20% phí bảo hiểm và cần sự chấp thuận của Bộ Bảo Hiểm California trước khi thay đổi mức phí.
Trong bối cảnh các vụ cháy rừng gần đây tại Los Angeles, chính sách này dẫn đến một số hệ quả như việc giảm phí bảo hiểm, khuyến khích nhiều người chuyển đến sống ở các khu vực dễ cháy rừng, làm tăng nguy cơ thiệt hại. Đồng thời, các công ty bảo hiểm gặp khó khăn trong việc điều chỉnh phí để phản ánh đúng mức độ rủi ro, dẫn đến việc một số công ty ngừng cung cấp bảo hiểm tại các khu vực này.
Kết quả là nhiều cư dân phải dựa vào FAIR Plan của California, một chương trình bảo hiểm công cộng, cung cấp bảo hiểm cháy cơ bản cho các chủ nhà không thể nhận được chính sách thông qua thị trường bảo hiểm truyền thống.
Tuy nhiên, nguồn lực của chương trình này có giới hạn, và sau các thảm họa quy mô lớn, chương trình này có thể đối mặt với thiếu hụt tài chính, dẫn đến khả năng áp dụng phụ phí cho tất cả các chủ nhà ở California để bù đắp thâm hụt.
FAIR Plan chỉ có khoảng $700 triệu trong quỹ dự trữ, trong khi các trách nhiệm như vụ cháy Pacific Palisades ở Los Angeles County trị giá $6 tỷ, vượt xa số tiền quỹ. Trong trường hợp thảm họa quy mô lớn, có nguy cơ FAIR Plan không thể đáp ứng tất cả các yêu cầu bồi thường, khiến chủ nhà và người nộp thuế trong tiểu bang có thể phải chịu chi phí này, ảnh hưởng gián tiếp đến tất cả cư dân California.
Thảm họa cháy rừng Los Angeles County đè nặng áp lực lên ngành bảo hiểm địa ốc. (Hình minh họa: Facebook County of Los Angeles)
Hiệu ứng lan tỏa toàn quốc
Tổng thiệt hại kinh tế của đám cháy rừng Los Angeles County ước tính từ $135-$150 tỷ, theo tổ chức dự báo thời tiết AccuWeather, trở thành thảm họa tốn kém nhất lịch sử Hoa Kỳ.
Bà Kaya Stanley, tổng giám đốc của công ty bảo hiểm tư nhân California Restaurant Mutual Benefit Corp (CRMBC), qua cuộc phỏng vấn trên đài Fox News, cho biết khủng hoảng bảo hiểm tại California có thể ảnh hưởng đến các tiểu bang khác.
“Với rủi ro phân bố không đồng đều, các tiểu bang như Maine và Vermont, nơi ít xảy ra thiên tai, có thể thấy mức phí tăng để cân bằng tổn thất của các công ty bảo hiểm,” bà Stanley nói.
Thêm vào đó, sự mất cân bằng do dự trữ không đủ và các hạn chế về quy định dẫn đến các cuộc thảo luận rộng rãi về giải pháp công-tư, tín dụng thuế và cải cách quy định để ổn định thị trường bảo hiểm.
Khi bảo hiểm không đủ để trang trải thiệt hại từ các vụ cháy rừng tàn khốc ở California, gánh nặng tài chính cho việc tái thiết được phân chia giữa nhiều bên khác nhau như chủ nhà, các cơ quan liên bang và tiểu bang, các chương trình bảo hiểm như FAIR Plan, và các tổ chức từ thiện.
Biên tập: Andy
Sau một ngày vọc AI DeepSeek của China thì tôi nhận thấy các công ty công nghệ của Mỹ bị thua trên sàn chứng khoán không phải lý do công nghệ của họ mắc tiền hay kỹ thuật không phát triển bằng, mà họ thua ở chiến thuật truyền thông thao túng và từ lâu họ đã ngủ quên trên chiến thắng.
DeepSeek dù có được bơm thổi tới đâu thì nó vẫn là một loại AI học máy với khả năng diễn dịch và quy nạp, chưa phải siêu trí tuệ có khả năng tự sáng tạo ra điều mới. Cũng như các con số kinh phí đầu tư và huấn luyện có vẻ chỉ là trá tín, và hai bạn trẻ "sáng lập" khả năng quá cao là hình tượng được dựng lên, một kiểu Hiếu PC và Quảng Bkav phiên bản pro-max của China.
Điều hay là cả ông Trump và ông Jensen Huang - trong những phát ngôn chính thức của mình - đều khen DeepSeek, và coi cú sụp của thị trường vào ngày đầu tuần này là bài học cảnh tỉnh cho các công ty công nghệ Mỹ. Cổ phiếu Nvidia hôm nay đã phục hồi khoảng 9% sau khi bị rớt 17% vào ngày mở phiên đầu tuần.
Để dễ hình dung, AI có các cấp độ:
1. Học máy từ dữ liệu: thông qua huấn luyện để hoàn thiện khả năng diễn dịch và quy nạp. Các câu trả lời là rút tỉa từ nguồn tư liệu dồi dào sẵn có.
2. Weak AI: biết nhận diện từ những đầu vào không xác định, tự tìm ra đáp án trong một lĩnh vực cụ thể, ví dụ: nhận diện giọng nói, tự lái xe...
3. Strong AI: có khả năng học hiểu và tự suy nghĩ để áp dụng kiến thức, sáng tạo, thiết kế, bày binh bố trận... như một con người bình thường.
4. Siêu trí tuệ: vượt xa trí tuệ con người trong mọi khía cạnh, bao gồm sáng tạo, giải quyết vấn đề và tự cải tiến, có thể áp dụng kiến thức từ nhiều lĩnh vực khác nhau... ví dụ phân tích tế bào rồi vẽ bản đồ gene và tạo ra thuốc trị bệnh...
ChatGPT công khai, DeepSeek, Grok, Gemini... vẫn đang ở giai đoạn số 1 và số 2, chưa thấy công ty nào tuyên bố làm được cấp độ 3 ở trên. Nhưng một lần hiếm hoi trong cuộc họp báo của ông Trump mấy ngày gần đây để công bố rằng OpenAI, Softbank và Oracle đang lên kế hoạch thành lập một dự án có tên là Stargate -Sam Altman CEO của OpenAI, đã nói với ông Trump rằng Stargate sẽ phát triển AI có thể tạo ra thuốc trị ung thư dựa trên dữ liệu người bệnh, đồng nghĩa với họ nhắm tới việc tạo ra siêu trí tuệ ở cấp độ 4, định hướng này vốn bị chính quyền Biden hạn chế gắt gao suốt 4 năm qua.
Liệu cú sốc của DeepSeek có gián tiếp khiến cho Stargate nhanh chóng ra mắt siêu trí tuệ của mình hơn dự kiến - với giá thành rẻ hơn để người dùng phổ thông có thể với tới được?
